TOD商业开发的理念与实践
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作者周洁编著
出版社化学工业出版社
ISBN9787122401229
出版时间2022-03
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数192页
字数152千字
定价98元
货号SC:9787122401229
上书时间2024-09-07
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主编推荐:
本书首先探讨了TOD项目与商业开发的关系，进而引出TOD商业开发特点。之后重点讨论了三种不同TOD开发模式及其商业规划的特点。这三种模式根据复杂程度层层递进，分别为紧邻联合开发模式、空间权联合开发模式和区域联合开发模式。同时，本书围绕“场所营造”这一主题展开，揭示了商业空间设计的本质，指出TOD项目的成功离不开舒适、安全、丰富、有趣的城市公共场所的打造，而这一切都需以优秀的商业规划设计为基础。本书以理论结合案例的形式阐述了TOD商业开发的理念与实践，案例图片丰富，文字翔实，具有较大参考价值。
内容简介:
本书的内容主要分为三个部分。首先探讨了TOD项目与商业开发的关系，进而引出TOD商业开发特点。之后重点讨论了三种不同TOD开发模式及其商业规划的特点。这三种模式根据复杂程度层层递进，分别为紧邻联合开发模式、空间权联合开发模式和区域联合开发模式。最后围绕“场所营造”这一主题展开，揭示了商业空间设计的本质，指出TOD项目的成功离不开舒适、安全、丰富、有趣的城市公共场所的打造，而这一切都需要以优秀的商业规划设计为基础。本书优选特点在于结合TOD项目的设计实践。书中大部分内容为作者工作中TOD项目的设计经验总结，包括设计流程、思考要点、关键点和难点的剖析等。本书对于从事相关城市开发项目策划的咨询师、设计师、开发商具有较高的参考价值（尤其是可操作性），也可以供对该领域感兴趣的本科生、研究生、教师参考。
目录:
第1章TOD与商业
1.1商业地理学回溯
1.1.1我国城市人口分布还会进一步集中
1.1.2交通、产业布局与人口的相互影响
1.2TOD理念溯源
1.3日本TOD开发——“站城一体化”理念
1.3.1模式A：集约型城市开发模式
1.3.2模式B：轨道沿线居住基础设施一体化模式
1.4欧美国家TOD开发——与城市更新的结合
1.4.1类型一：大车站+生活枢纽
1.4.2类型二：小车站+大街区
1.5我国的TID与TOD开发模式
1.5.1TID开发模式
1.5.2TOD开发模式
1.6TOD与商业开发
1.6.1商业开发提升TOD效益
1.6.2TOD为商业开发赋能
第2章TOD商业开发特点
2.1圈层效应
2.2车站与商业的结合
2.2.1模式A：上下叠加
2.2.2模式B：相互包含和融合
2.3业态特点
2.3.1兼顾公共交通节点的能级定位
2.3.2综合布局地上、地下商业
2.4公共空间
2.4.1类型一：交通换乘“核”
2.4.2类型二：城市步行通廊
2.4.3类型三：多维度广场
2.4.4类型四：公共文化设施
2.5停车配置
第3章TOD商业开发的模式与关键点
3.1TOD商业开发的三种模式
3.1.1紧邻联合开发模式
3.1.2空间权联合开发模式
3.1.3区域联合开发模式
3.2开发中的关键点
3.2.1开发时序
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