房屋征收与征地补偿看图一点通
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作者荣丽双
出版社中国法制出版社
ISBN9787521614046
出版时间2020-12
版次1
装帧平装
开本32开
纸张胶版纸
页数232页
字数135千字
定价29.8元
货号SC:9787521614046
上书时间2024-07-15
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商品详情
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内容简介:
我国房屋征收与征地补偿制度的完善为大众在此方面的维权提供了明确的法律依据，但要真正做到及时、合法地维权，还需要自己了解一些相关的法律常识。本书的目的就是帮助读者学习法律，以更好地维护自身权益。本书围绕房屋征收与征地补偿的基本概念与补偿方式、征收程序、争议解决等内容展开，为大众了解相关法律问题提供指导。
目录:
第1章基本概念与相关制度
1法律允许政府征收居民合法所有的房屋吗？
2怎样判断房屋征收行为是否合法呢？
3承租人是被征收人吗？
4只有市政府才有权组织房屋征收工作吗？
5改建基础设施落后的旧城区符合公共利益的需要吗？
6可以因建设公路而收回国有土地使用权吗？
7如何界定危房？
8征收工作只能由房屋征收部门自行完成吗？
9征收与征用有何区别？
第2章被征收人权益
第1节征收补偿方式
10房屋被征收的补偿方式有哪些？
11选择房屋产权调换的补偿方式，应该注意哪些问题？
12房屋征收时，被征收人能同时选择货币补偿与房屋产权调换吗？
13被征收人有权选择补偿方式吗？
14房屋征收部门有义务及时公开房屋征收补偿情况吗？又由谁来监督补偿费用的使用呢？
第2节征收补偿范围
15旧城改建项目竣工后，被征收人还能迁回之前的住处吗？
16房产证上的户主是两个人，该房屋的征收补偿款应如何分配？
17房屋征收补偿款应该包括被征收人的搬迁费用吗？
18商业用房被征收后，用户的停业损失费该由谁来承担？
19在个人住宅和临街商铺被征收时，政府会优先给予哪一方住房保障？
20所有权人已经在房屋上设定了抵押，房屋征收时会对补偿造成什么影响吗？
21对于带有院落的房屋，政府是只补偿房屋而不补偿院落吗？
第3节对被征收房屋的评估
22房屋被征收时，其补偿价值是如何确定的？
23被征收房屋进行价值评估的，应该怎样选定评估机构？
24被征收房屋进行评估时的流程是什么，应如何评估？
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