均衡公平与效率
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作者丘浔
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112155972
出版时间2013-07
版次2
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数413页
字数480千字
定价80元
货号SC:9787112155972
上书时间2024-05-07
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商品详情
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作者简介:
丘浔，经济学博士，从少年起就酷爱博览群书，崇尚读万卷书，行万里路，力求将书本知识与实践经验相结合。除了在国内几所有名大学获得学位之外，作者还游学过美国的哈佛大学、耶鲁大学和斯坦福大学，澳大利亚悉尼大学，法国巴黎理工学院、英国剑桥大学与牛津大学等有名院校，广泛地汲取西方发达国家房地产市场调控正反两方面的经验教训。更为重要的是笔者曾为我国南方某新城建设负责人、开发公司董事长、我国沿海发达地区三个不同城市政府负责人的从政经历，长期主持国家智库工作，从而有机会将学到的知识与国内的实际情况相结合，致力于城市开发、房地产市场调控、保障房建设等方面的实践活动，并力求在更广阔的学科维度与历史视角审读我国房地产市场现存的问题和面临的挑战，谨慎地提出解决之道和相关的政策建议，最终形成本著作以飨读者。
内容简介:
丘浔所著的《均衡公平与效率(中国快速城镇化进程中的房地产市场调控模式第2版)》中，作者在以广博的视野、丰富的实践经验，深入浅出地分析了我国房地产发展中难题与政策选择，诸如：
我国房地产发展规律与发达国家的异同。
影响我国房地产发展模式的理论流派有哪些?
房地产的经济效率、社会公平、生态三方面的内涵与衡量准则。
不同国家房地产发展过程中有何经验教训值得我国同行借鉴?
当前我国房地产有泡沫吗7不同城市房地产泡沫如何衡量判别?
土地制度变革对房地产发展有何影响?如何应对?
如何实现房产公平?有何途径与问题?
我国保障房之特点、制度缺陷与发展趋势。
中央、地方政府如何调控房地产市场?各有什么政策储备与调控步骤?
住房空置的负面影响及应对之策。
我国公积金制度的问题与变革路径。
老龄化时代背景下．我国房地产市场的变化趋势。
高铁发展如何对房地产产生影响7如何把握机遇?
我国房地产市场调控的中长期政策储备分析……
目录:
自序
上篇房地产发展A、B、C三模式及三维度基本评价
第一章 全球房地产发展三种模式及其结果
一、A模式――自由市场模式
二、B模式――政府包办模式
三、c模式――政府干预与市场机制相结合
第二章 西方新自由主义思潮及其困扰
一、新自由主义兴起的时代背景及其主要内容
二、新自由主义理论的缺陷
三、新自由主义政策所造成的后果
第三章 房地产与一般商品的差异性
一、房地产商品的不可移动性和垄断性
二、房地产具有消费品和投资品的双重属性
三、市场信息的不完备性
四、交易双方进出市场的门槛较高
五、供需弹性的不对称性
六、城市土地的社会和公共属性
七、东西方文化差异在住房需求及产权属性上的反映
八、房地产的生态属性
第四章 房地产之公平
一、住房公平的意义与内涵
二、“华盛顿共识”下的住房公平幻象
三、欧洲国家和新加坡促进住房公平的经验
四、“房价收入比”的由来及其合理性分析
第五章 房地产之效率
一、房地产市场效率的内涵
二、市场失灵问题
三、市场失灵的后果
四、房地产泡沫及其衡量途径
五、房地产投机及其危害
六、政府干预房地产市场的必然性
附：拉美陷阱及在房地产市场方面的表现
附：“明斯基时刻”离中国多远?
第六章 房地产之生态
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