建设工程造价管理(王建波)
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天津武清
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作者王建波，张贵华 主编
出版社化学工业出版社
ISBN9787122272942
出版时间2016-09
装帧平装
开本16开
定价58元
货号24021101
上书时间2024-12-18
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商品详情
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前言
我国建筑业的迅速发展壮大和大量投资于工业与民用建筑和基础设施项目建设，大大促进了工程造价学科的大发展，合理确定和有效控制工程造价成为当下热点话题，培养出更加的工程造价管理人才迫在眉睫。为满足高校培养更工程造价人才的要求，参照新《全国造价工程师资格考试大纲》（2015年版），结合高校相关课程教学大纲的实际及工程造价、工程管理等专业培养目标及要求，依据新的《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)及配套的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF20130201）、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部令第16号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标\[2016\]4号）等有关工程造价管理方面的新规定编写了本教材。
本教材编写以应用型定位为出发点，具体特点如下：一是基础性与前瞻性相结合。以新颁布的国家和行业法规及规范为依据，博采众长，充分吸收新学科理论研究成果和教改成果，反映造价管理体制改革的新精神及本学科新动态，内容全面、新颖实用。二是教学与执业考试紧密结合。本教材体现学历教育与未来执业教育的有机结合，吸收注册造价工程师、注册建造师等执业资格考试的理论、案例与习题，典型历年真题，与执业资格考试、认证接轨。三是教学案例典型丰富。坚持理论联系实践的原则，突出工程建设案例教学特点，将案例教学引入课程教学，重点章节附有工程案例分析，使教材紧密结合实际，注重应用，可操作性强。四是教材框架便于教学。教材中每章附有学习目标、关键术语、案例分析、本章小结、复习思考题，利于教师教学及学生自学，有助于学生尽快领悟教材知识结构体系，强化学以致用，便于提高学生分析、解决问题的能力及实际应用能力。
本书以工程造价全过程管理为主线，全面系统地介绍了建设工程造价构成、计价原理、计价依据、计价模式和建设工程造价管理各个阶段的内容和方法，体现了工程造价体制改革的新精神。全书共分为九章，主要内容包括工程造价管理概论、工程造价的构成、工程造价计价模式、建设工程项目投资决策阶段工程造价管理、建设工程项目设计阶段工程造价管理、建设工程项目招投标阶段工程造价管理、建设工程项目施工阶段工程造价管理、建设工程项目竣工验收及后评估阶段工程造价管理、建设工程造价信息化管理技术等。
本书由王建波、张贵华担任主编，王京鹏、郭晓霞、陈红玉、孙伟担任副主编。具体编写分工如下：王建波、孙伟、郭晓霞、宋美佳编写章、第四章、第五章；张贵华、姜吉坤、赵桂平、夏蓉编写第六章至第八章；王京鹏、陈红玉、韩立红编写第二章、第三章、第九章；王建波、张贵华、郭晓霞负责全书的校对工作，王建波负责大纲的制定，王建波、张贵华进行了全书的统稿。硕士研究生彭龙镖、张帅参与了本教材编写过程中资料的整理工作。本书可以作为高等院校工程造价专业、工程管理专业、房地产经营与管理专业及土木工程类相关专业的教材，也可以作为工程造价人员的岗位培训教材，为报考造价工程师的从业人员提供复习参考，还可以供工程建设单位、施工单位、设计单位、监理单位的工程造价管理人员参考使用。
教学支持说明：为建设立体化的精品系列教材，向采用本书作为教材的教师免费提供教学课件和复习思考题参考答案。
在本书编写过程中，参阅和引用了部分专家、学者的文献和资料，在此表示衷心的感谢！
鉴于作者学识和时间有限，书中难免有疏漏之处，真诚希望广大读者批评指正。
编者
2016年4月于青岛
导语摘要
全书共分为九章，主要内容包括工程造价管理概论、工程造价的构成、工程造价计价模式、建设工程项目投资决策阶段工程造价管理、建设工程项目设计阶段工程造价管理、建设工程项目招投标阶段工程造价管理、建设工程项目施工阶段工程造价管理、建设工程项目竣工验收及后评估阶段工程造价管理、建设工程造价信息化管理技术等。
本书可以作为高等院校工程造价专业、工程管理专业、房地产经营与管理专业及土木工程类相关专业的教材，也可以作为工程造价人员的岗位培训教材，为报考造价工程师的从业人员提供复习参考，还可以供工程建设单位、施工单位及设计单位、监理单位的工程造价管理人员参考使用。
商品简介
全书共分为九章，主要内容包括工程造价管理概论、工程造价的构成、工程造价计价模式、建设工程项目投资决策阶段工程造价管理、建设工程项目设计阶段工程造价管理、建设工程项目招投标阶段工程造价管理、建设工程项目施工阶段工程造价管理、建设工程项目竣工验收及后评估阶段工程造价管理、建设工程造价信息化管理技术等。
本书可以作为高等院校工程造价专业、工程管理专业、房地产经营与管理专业及土木工程类相关专业的教材，也可以作为工程造价人员的岗位培训教材，为报考造价工程师的从业人员提供复习参考，还可以供工程建设单位、施工单位及设计单位、监理单位的工程造价管理人员参考使用。
作者简介
无
目录
章工程造价管理概论1
学习目标1
关键术语1
节工程造价及其相关概念1
一、建设工程项目总投资1
二、固定资产投资与工程造价2
三、工程造价分类3
四、工程造价的特点4
五、工程造价的职能5
六、工程造价的作用6
第二节工程造价计价概述7
一、工程造价计价及其原理7
二、工程计价的特征7
三、工程计价的基本方法与模式10
第三节工程造价管理及其内容11
一、工程造价管理的概念11
二、工程造价管理的产生与发展13
三、我国工程造价管理体制14
四、我国工程造价管理的基本内容16
五、国外工程造价管理简介20
第四节造价工程师执业资格制度23
一、造价工程师23
二、我国造价工程师执业资格制度25
三、国外造价工程师执业资格制度简介29
第五节工程造价咨询及其管理制度30
一、工程造价咨询业30
二、工程造价咨询企业33
三、我国工程造价咨询企业的管理制度36
本章小结39
复习思考题39
第二章工程造价的构成43
学习目标43
关键术语43
节概述43
一、我国现行建设项目投资构成和工程造价构成43
二、国外建设工程造价构成44
第二节设备及工、器具购置费的构成和计算46
一、设备购置费的构成及计算46
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算50
第三节建筑安装工程费用构成51
一、建筑安装工程费用内容及构成概述51
二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算52
三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算55
四、国外建筑安装工程费用的构成60
第四节工程建设其他费用的构成和计算63
一、建设用地费63
二、与项目建设有关的其他费用66
三、与未来企业生产经营有关的其他费用69
第五节预备费和建设期利息的计算70
一、预备费70
二、建设期利息71
本章小结72
复习思考题73
第三章工程造价计价模式80
学习目标80
关键术语80
节工程造价定额计价模式80
一、工程造价定额计价的基本原理和特点80
二、工程造价定额计价模式的性质与演变81
三、定额计价模式下施工图预算价的编制程序84
第二节工程造价清单计价模式86
一、工程量清单计价模式概述86
二、工程量清单计价规范简介88
三、工程量清单编制89
四、工程量清单计价96
第三节工程造价清单计价与定额计价模式的比较100
一、工程量清单计价方法与定额计价方法的分析比较100
二、工程量清单计价法的特点101
本章小结102
复习思考题102
第四章建设工程项目投资决策阶段工程造价管理106
学习目标106
关键术语106
节概述106
一、建设工程项目投资决策的含义106
二、建设工程项目投资决策与工程造价的关系106
三、建设工程项目投资决策阶段影响工程造价的主要因素107
四、建设工程项目投资决策阶段工程造价管理的主要内容111
第二节建设工程项目可行性研究113
一、可行性研究的概念与作用113
二、可行性研究报告的内容和编制114
三、可行性研究报告的审批118
第三节建设工程项目投资估算119
一、建设项目投资估算概述119
二、投资估算的内容121
三、投资估算的编制依据、要求及步骤121
四、投资估算的编制方法和文件组成122
五、投资估算的审查133
第四节建设工程项目财务评价135
一、财务评价概述135
二、基础财务报表的编制136
三、财务评价指标体系与方法143
案例分析146
本章小结152
复习思考题153
第五章建设工程项目设计阶段工程造价管理158
学习目标158
关键术语158
节概述158
一、工程设计、设计阶段及设计程序158
二、工程设计的基本原则160
三、设计阶段工程造价管理的重要意义161
四、设计阶段工程造价控制的主要措施与方法161
第二节设计方案的评价和比较163
一、设计方案评价原则163
二、工业项目设计评价165
三、民用建筑设计评价171
四、设计方案技术经济评价方法175
第三节设计方案的优化179
一、通过优化设计进行造价控制179
二、通过设计招投标和设计方案竞选优化设计方案181
三、运用价值工程优化设计方案184
四、推广标准化设计，优化设计方案189
五、限额设计189
六、运用寿命周期成本理论优化设备选型193
第四节设计概算的编制与审查196
一、设计概算的基本概念196
二、设计概算的编制依据和要求199
三、设计概算的编制方法200
四、设计概算的审查208
五、设计概算的调整211
第五节施工图预算的编制与审查211
一、施工图预算的基本概念211
二、施工图预算的编制依据212
三、施工图预算的编制方法212
四、施工图预算的文件组成216
五、施工图预算的审查216
案例分析221
本章小结226
复习思考题226
第六章建设工程项目招投标阶段工程造价管理233
学习目标233
关键术语233
节建设工程项目招投标概述233
一、招标投标的概念、理论基础及基本原则233
二、建设工程招标投标阶段与工程造价235
三、建设项目招标的范围、分类及方式238
第二节建设工程项目施工招标241
一、施工招标概述241
二、建设工程项目施工招标程序243
三、招标标底与招标控制价的编制250
第三节建设工程项目施工投标258
一、施工投标概述258
二、建设工程项目施工投标报价程序258
三、投标报价主要考虑因素270
四、投标报价决策、策略和技巧271
第四节建设工程项目开标、评标和定标275
一、开标275
二、评标277
三、定标282
第五节建设工程合同价的确定与施工合同的签订285
一、建设工程施工合同类型285
二、影响合同类型选择的影响因素288
三、施工合同格式文本的选择289
四、合同价款的约定290
案例分析292
本章小结297
复习思考题298
第七章建设工程项目施工阶段工程造价管理303
学习目标303
关键术语303
节概述303
一、建设工程项目施工阶段与工程造价的关系303
二、建设工程项目施工阶段影响工程造价的因素304
三、施工阶段工程造价管理的主要内容305
四、施工阶段工程造价管理的工作程序305
五、施工阶段工程造价管理的措施305
第二节工程计量307
一、工程计量的重要性307
二、工程计量的程序308
三、工程计量的依据309
四、工程计量的方法310
第三节施工组织设计的优化312
一、施工组织设计对工程造价的影响312
二、施工组织设计优化方法313
三、施工组织设计优化途径317
第四节工程变更及其价款确定319
一、工程变更概述319
二、《建设工程施工合同(示范文本)》（GF20130201）的工程变更320
三、FIDIC合同条件下的工程变更324
四、工程变更类引起的合同价款调整325
第五节工程索赔328
一、工程索赔概述328
二、工程索赔处理原则及程序331
三、索赔证据与文件334
四、常见施工索赔的处理335
五、工程索赔计算337
六、共同延误的处理344
七、索赔报告的内容344
八、业主反索赔345
第六节工程价款结算管理346
一、工程价款结算依据和方式346
二、工程价款约定的内容347
三、工程预付款（预付备料款）结算347
四、工程进度款结算（中间结算）349
五、工程保修金（质量保证金或尾留款）结算351
六、工程竣工结算351
七、工程价款动态结算和价差调整354
八、终清算356
第七节资金使用计划的编制与投资偏差分析357
一、施工阶段资金使用计划的作用与编制方法357
二、施工阶段投资偏差分析359
三、偏差形成原因的分类及纠正方法365
案例分析369
本章小结375
复习思考题375
第八章建设工程项目竣工验收及后评估阶段工程造价管理383
学习目标383
关键术语383
节竣工验收383
一、建设项目竣工验收概述383
二、建设项目竣工验收的条件、标准、范围及依据384
三、建设项目竣工验收的内容386
四、建设项目竣工验收的方式、程序与管理388
五、建设工程项目竣工验收、后评估阶段与工程造价的关系393
六、建设工程项目竣工验收、后评估阶段的工程造价管理内容394
第二节竣工结算与竣工决算394
一、竣工结算394
二、竣工决算397
第三节保修费用的处理411
一、建设项目保修411
二、保修费用及其处理414
第四节建设工程项目后评估阶段工程造价管理415
一、项目后评估的概念415
二、项目后评估的种类417
三、建设工程项目后评估的组织与实施418
四、项目后评估方法420
五、项目后评估指标的计算422
案例分析425
本章小结428
复习思考题429
第九章建设工程造价信息化管理技术435
学习目标435
关键术语435
节工程造价信息管理435
一、工程造价信息的概念和主要内容435
二、工程造价资料积累、分析和运用439
三、工程造价指数的编制443
四、工程造价信息的管理447
五、发达国家及地区的工程造价信息的管理449
第二节工程造价管理中信息技术的应用452
一、工程造价管理信息技术应用概述452
二、造价管理信息技术在工程量清单整体解决方案中的应用455
三、工程造价数字化信息资源461
四、信息技术在工程造价管理中的应用展望464
本章小结466
复习思考题466
参考文献469
内容摘要
全书共分为九章，主要内容包括工程造价管理概论、工程造价的构成、工程造价计价模式、建设工程项目投资决策阶段工程造价管理、建设工程项目设计阶段工程造价管理、建设工程项目招投标阶段工程造价管理、建设工程项目施工阶段工程造价管理、建设工程项目竣工验收及后评估阶段工程造价管理、建设工程造价信息化管理技术等。
本书可以作为高等院校工程造价专业、工程管理专业、房地产经营与管理专业及土木工程类相关专业的教材，也可以作为工程造价人员的岗位培训教材，为报考造价工程师的从业人员提供复习参考，还可以供工程建设单位、施工单位及设计单位、监理单位的工程造价管理人员参考使用。
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