工程经济

习近平总书记在党的二十大报告中指出: 教育、科技、人才是全面建设社会主义现代化国家的基础性、战略性支撑；必须坚持科技是第一生产力、人才是第一资源、创新是第一动力；深入实施科教兴国战略、人才强国战略、创新驱动发展战略，完善国家创新体系，加快建设科技强国。
随着我国建设事业近年来的高速发展，为了加快工程经济发展，提高工程项目总承包及施工管理专业技术人员素质，规范施工管理行为，保证工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》和国家有关执业资格证书制度的规定，原中华人民共和国人事部和建设部联合印发了《建造师执业资格制度暂行规定》，要求担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，须取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章。建造师是以工程专业技术为依托、以工程项目管理为主的执业注册人士。建造师注册并受聘于某单位后，可以担任建设工程总承包或施工管理的项目负责人，从事法律、行政法规或标准规范规定的相关业务。为了满足我国对建设工程人才的要求，目前我国多数高等院校的土木工程、建设工程管理、工程造价等各类工科专业都开设了“工程经济”课程，有些学校还为其他专业开设了公共选修课。
运用工程经济的理论和方法可以解决建设工程从决策、设计到施工及运行阶段的许多技术经济问题，比如在施工阶段，要确定施工组织方案、施工进度以及设备和材料等，如果我们忽略了对技术方案进行工程经济方面分析，就可能造成重大的经济损失。通过本书的学习，有助于建造师增强经济观念，并运用工程经济分析的基本理论和经济效果的评价方法，将建设工程管理建立在更加科学的基础之上。
为了有效提高教学效果，本书在编写过程中努力做到融“教、学、做”为一体，具体包括以下方面。
(1) 工程经济是一门理论性、综合性和实践性很强的课程，在本书编写过程中，注重理论与实践相结合，用工程实例解释工程项目管理理论。
(2) 本书结合一级注册建造师执业资格考试内容和大纲要求，对重点内容进行了专门的讲解，并在课后配套相应的习题，以进一步巩固对重要知识点的掌握。
本书由实践经验和教学经验均较为丰富的国有建筑企业在职人员和高校教师共同编写，由曹明（上海开放大学副教授）担任主编，钟沅廷和岳齐贤（均为高级工程师）担任副主编，赵建立（教授级高级工程师）担任主审。本书共7章。第1章由徐宁（教授级高级工程师）编写；第2章由岳齐贤和陈丹丹（助理工程师）编写；第3章由夏树芳（高级工程师）和钟沅廷编写；第4、5章由李德芳（工程师）和曹明编写；第6、7章由施雨（上海开放大学讲师）和张新宇（助理工程师）编写。未标注单位的参编人员全部来自上海二十冶建设有限公司或中国二十冶集团有限公司。
本书在编写过程中参阅了有关的文献资料，在此对这些文献资料的作者表示深深的谢意，并向参加教材编写和编辑工作的人员致以诚挚的谢意。
由于编者水平有限，不妥之处在所难免，欢迎广大读者批评、指正。

编者
2023年9月

本书融入了建造师执业资格考试的相关内容，使其更符合社会对应用型人才的基本要求，为学生更快地适应岗位需求奠定了坚实的基础。
本书分为7章，主要内容包括: 资金时间价值的计算及应用，技术方案经济效果评价，技术方案不确定性分析，技术方案现金流量表的编制，设备更新与租赁分析，价值工程在工程建设中的应用，新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析。
本书可作为高校建设工程管理专业、工程造价专业等专业的基础教材，还可作为全国注册建造师执业资格考试的参考书，以及监理单位、建设单位、勘察设计单位、施工单位和政府各级建设管理部门等项目管理相关人员的参考用书。

曹明，博士，上海开放大学副教授。主要讲授工程经济，建设工程项目管理等课程。在科研方面，近6年本人第一作者先后发表SCI文章4篇，在上海科学技术出版社出版专著2本，获发明专利授权1项。

第1章资金时间价值的计算及应用1
1.1利息的概念与计算1
1.1.1资金时间价值的概念1
1.1.2利息与利率的概念1
1.1.3利息的计算3
1.2资金等值计算及应用5
1.2.1现金流量图的概念和绘制5
1.2.2终值和现值计算6
1.2.3等值计算公式使用注意事项和应用10
1.3名义利率与有效利率的计算12
1.3.1名义利率的计算12
1.3.2有效利率的计算12
习题15
第2章技术方案经济效果评价21
2.1经济效果评价的内容21
2.1.1经济效果评价的基本内容21
2.1.2经济效果评价方法22
2.1.3经济效果评价的程序24
2.1.4经济效果评价方案25
2.1.5技术方案的计算期26
2.2经济效果评价指标体系26
2.3投资收益率分析27
2.3.1概念27
2.3.2判别准则27
2.3.3应用式28
2.3.4优劣30
2.4投资回收期分析30
2.4.1概念30
2.4.2应用式30
2.4.3判别准则32
2.4.4优劣32
2.5财务净现值分析32
2.5.1概念32
2.5.2判别准则33
2.5.3优劣33
2.6财务内部收益率分析34
2.6.1概念34
2.6.2判别准则35
2.6.3优劣35
2.6.4FIRR与FNPV比较35
2.7基准收益率的确定35
2.7.1基准收益率的概念35
2.7.2基准收益率的测定36
2.8偿债能力分析38
2.8.1偿债能力分析的层次38
2.8.2偿债资金来源39
2.8.3还款方式及还款顺序40
2.8.4偿债能力指标40
习题42
第3章技术方案不确定性分析50
3.1不确定性分析50
3.1.1不确定性因素产生的原因50
3.1.2不确定性分析的内容51
3.1.3不确定性分析的方法51
3.2盈亏平衡分析52
3.2.1总成本与固定成本、可变成本52
3.2.2销售收入与税金及附加53
3.2.3量本利模型53
3.2.4产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法55
3.2.5生产能力利用率盈亏平衡分析的方法55
3.2.6结果分析56
3.3敏感性分析57
3.3.1敏感性分析的内容57
3.3.2单因素敏感性分析的步骤58
习题63
第4章技术方案现金流量表的编制67
4.1技术方案现金流量表67
4.1.1投资现金流量表67
4.1.2资本金现金流量表69
4.1.3投资各方现金流量表70
4.1.4财务计划现金流量表71
4.2技术方案现金流量表的构成要素73
4.2.1营业收入和补贴收入73
4.2.2投资74
4.2.3经营成本77
4.2.4税金82
4.3技术方案评价案例85
习题106
第5章设备更新与租赁分析109
5.1设备磨损与补偿109
5.1.1设备磨损的类型109
5.1.2设备磨损的补偿方式110
5.2设备更新的概念与方案的比选原则111
5.2.1设备更新的概念111
5.2.2设备更新策略112
5.2.3设备更新方案的比选原则112
5.3设备寿命和设备更新方案的比选方法113
5.3.1设备寿命的概念和影响因素113
5.3.2设备经济寿命的估算115
5.3.3设备更新方案的比选方法117
5.4设备租赁与购置的影响因素118
5.4.1设备租赁的概念118
5.4.2影响设备租赁与购置的主要因素119
5.5设备租赁与购置方案的比选分析120
5.5.1设备租赁与购置方案分析的步骤120
5.5.2设备经营租赁与购置方案的经济比选方法121
习题125
第6章价值工程在工程建设中的应用130
6.1价值工程和提高价值的途径130
6.1.1价值工程的概念130
6.1.2价值工程的特点131
6.1.3提高价值的途径133
6.2价值工程在工程建设应用中的实施步骤134
6.2.1价值工程的工作程序134
6.2.2价值工程准备阶段135
6.2.3价值工程分析阶段137
6.2.4价值工程创新阶段142
6.2.5价值工程实施阶段143
习题144
第7章新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析149
7.1新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则150
7.1.1技术上先进、可靠、安全、适用150
7.1.2综合效益上合理151
7.2新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析151
7.2.1新技术应用方案的技术经济分析方法分类151
7.2.2新技术应用方案的技术分析152
7.3新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析153
7.3.1增量投资收益率法153
7.3.2折算费用法154
7.3.3其他指标分析155
7.3.4新技术应用方案的技术经济综合分析156
习题158
参考文献161

本书融入了建造师执业资格考试的相关内容，使其更符合社会对应用型人才的基本要求，为学生更快地适应岗位需求奠定了坚实的基础。
本书分为7章，主要内容包括: 资金时间价值的计算及应用，技术方案经济效果评价，技术方案不确定性分析，技术方案现金流量表的编制，设备更新与租赁分析，价值工程在工程建设中的应用，新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析。
本书可作为高校建设工程管理专业、工程造价专业等专业的基础教材，还可作为全国注册建造师执业资格考试的参考书，以及监理单位、建设单位、勘察设计单位、施工单位和政府各级建设管理部门等项目管理相关人员的参考用书。

曹明，博士，上海开放大学副教授。主要讲授工程经济，建设工程项目管理等课程。在科研方面，近6年本人第一作者先后发表SCI文章4篇，在上海科学技术出版社出版专著2本，获发明专利授权1项。