建设工程纠纷案例与实务

建筑业在我国的国民经济中占有非常重要的地位，随着我国经济的发展，人民生活水平的提高，建筑业产值越来越高。特别是近年来，我国房地产业高速发展，成为建筑业蓬勃发展的巨大推动力。2001—2010年，我国建筑业总产值的年平均增长率达到22.5%，建筑业目前已经成为我国国民经济的支柱产业之一。建筑业解决的是广大人民群众的四大基本需求之一的“住”的问题，而且，由于社会技术进步、国内经济的发展，作业场所的需要以及出行问题离不开市政道路、高速公路，因此可以说，建筑业已经渗透进了我们现代社会的方方面面。
建筑业与我们的生活息息相关，行业的参与者众多，投入的资金量巨大，因此，建设工程领域发生的各类纠纷，涉及的资金额动辄成百上千万元，对参与企业的影响巨大，其社会影响力也不容小觑。近年来常见的民工讨薪等社会现象，往往就是因为建设工程方面的争议得不到及时解决所引发的。
同时，由于建设工程项目建设周期长、投入资金大，参与者之间的合同关系复杂，另外，虽然目前国家对于建设工程方面的立法已经多达60多个，但是，有些规定比较分散，对于建设工程的质量纠纷、工程价款纠纷，还需要借助专业的司法鉴定机构进行鉴定。因此，建设工程类的纠纷处理难度也非常大。本书主要立足于建设工程类纠纷的处理实务，精选典型案例，对于建设工程纠纷的常见热点和难点进行分析，对适用的法律法规进行梳理，以帮助读者增强对建设工程类法律的应用。
本书共8章，主要包括建设工程类纠纷概述，建设工程招投标及合同效力，建设工程合同款纠纷，建设工程质量与工期纠纷，建设工程分包、挂靠及转包，建设工程竣工验收备案及保修，建设工程设计、监理及造价咨询顾问，以及其他建设工程类纠纷问题，例如工程担保、工程保险等。全书通过对近年来建设工程领域典型案例的解读和分析，对于各类纠纷案件进行了梳理，并对一些热点问题，如黑白合同、违法转包和分包等进行了重点分析。本书所选案例大多数为相对复杂的二审终审的案例，并且不乏人民法院的一些经典案例，案例本身充分展示了我国司法界对于建设工程类纠纷处理的主流意见。本书的上述实务性特点，对于从事处理建设工程类纠纷的法律工作者、建设工程的各参与方都具有积极的借鉴和指导意义，同时本书也可以作为读者了解建设工程领域常见纠纷问题的启蒙读本。

本书通过对近期我国建设工程典型案例的分析，提出建设工程实务中涉及的法律法规，有针对性地解读了我国建设工程相关法律规定。本书共8章，主要包括建设工程合同效力，工程价款质量工期，工程分包，竣工验收备案，工程保修以及工程设计、监理，工程保险，工程担保等领域纠纷的解决。 本书所选案例紧扣建设工程法律实务，结合相关法律规范，具有针对性、示范性和指导性，既可以作为相关政府工作人员、法官、律师、企业法律顾问的参考用书，也可以作为普通消费者了解和维护自身合法权益的启蒙读本。

章建设工程类纠纷概述
一、 建设工程项目的一般操作流程及控制要点简介
二、 建设工程合同要素简介
三、 建设工程项目合同纠纷的概况

第二章建设工程招投标及合同效力
一、 湖北某置业公司与荆州市某建设公司工程合同纠纷案
二、 浙江某房产公司与某建设公司涉及黑白合同纠纷案
三、 上海某建设公司诉南京军区某代表处工程合同纠纷案
四、 某门窗厂家因不具备安装施工资质而导致合同无效的案例
五、 重庆某机电公司与某建设公司建设工程合同纠纷案
六、 山西某建筑公司与某酒店建设工程合同纠纷案

第三章建设工程合同款纠纷
一、 常州某工程公司与某建设单位建设工程价款纠纷案
二、 浙江台州某银行与某装饰公司装修合同纠纷案
三、 江苏某建工集团与某镇政府之间工程款纠纷案
四、 威海某建设公司与某房产公司工程款纠纷案
五、 常州市某镇政府与某钢结构公司建设工程合同纠纷案
六、 上海某石业公司与某制品有限公司建材合同纠纷案
七、 重庆某建筑公司与某电力公司工程分包合同纠纷案
八、 沈阳某装饰公司与北京某门业公司承揽合同纠纷案

第四章建设工程质量及工期纠纷
一、 上海某置业公司与南通某建筑公司建设工程合同纠纷案
二、 河南某特钢公司与某安装公司及崔某安装工程合同纠纷案
三、 江苏某工程公司与某酒店置业公司工程工期纠纷案
四、 阿克苏某房地产公司诉某工程公司工期延误赔偿案
五、 甘肃省某学院综合教学楼质量问题纠纷案
六 云南某建设公司诉陈某建设工程质量及工期问题纠纷案

第五章建设工程分包、挂靠及转包
一、 江苏某工程技术公司工程项目违法分包纠纷案
二、 某商贸公司与某建筑公司及鲁某劳务合同纠纷案
三、 某工程公司与总包单位劳务分包合同纠纷案
四、 某公路公司与某工程公司建设工程分包合同纠纷案
五、 浙江某建设公司与陈某建设工程施工合同纠纷案
六、 江苏某电气公司与某建设公司施工合同纠纷案
七、 北京某建材公司与某工程公司工程分包合同纠纷案
八、 聂某与内蒙古某投资公司及某建设公司建设工程施工合同纠纷案

第六章建设工程竣工验收备案及保修

一、 荆门市某装饰公司因竣工验收引发的纠纷案
二、 上海某公司与某建设公司因消防验收产生的纠纷案
三、 上海某建设公司与某发展公司建设工程保修金纠纷案
四、 某建设公司与某房产公司因工程竣工手续导致损失赔偿案
五、 浙江某工贸公司与某建筑公司工程保修纠纷案
六、 南京某交通公司诉福建某工程公司建设工程质量修复金纠纷案

第七章建设工程设计、监理及造价咨询顾问
一、 某设计公司侵权纠纷案
二、 某设计院诉某房产公司拖欠初步设计费并单方终止合同违约案
三、 山东某药业公司与某工程咨询公司工程监理合同纠纷案
四、 新疆某项目建设工程设计合同纠纷案
五、 江苏省某广电传媒大楼装修设计合同纠纷案
六、 辽宁省某房产公司与监理公司监理合同纠纷案
七、 河北某造价咨询公司与某房产公司工程造价合同纠纷案
八、 海南某建设工程项目管理合同纠纷案

第八章其他建设工程类纠纷问题
一、 浙江某施工企业与某银行建设工程合同纠纷案
二、 湖北省某房产公司与某装修公司工程装修合同纠纷案
三、 福建省某建设公司与某担保公司担保合同纠纷案
四、 四川某建设公司与保险公司就建设工程保险合同纠纷案
五、 河南某建筑公司与某科技公司工程款税金承担纠纷案
六、 河北某工程公司与某建设公司联合施工合同纠纷案
七、 天津某房产公司与某海运公司房产定制合同纠纷案
附录一人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题
的解释
附录二建设工程质量管理条例
附录三建筑工程施工发包与承包计价管理办法
参考文献

本书通过对近期我国建设工程典型案例的分析，提出建设工程实务中涉及的法律法规，有针对性地解读了我国建设工程相关法律规定。本书共8章，主要包括建设工程合同效力，工程价款质量工期，工程分包，竣工验收备案，工程保修以及工程设计、监理，工程保险，工程担保等领域纠纷的解决。 本书所选案例紧扣建设工程法律实务，结合相关法律规范，具有针对性、示范性和指导性，既可以作为相关政府工作人员、法官、律师、企业法律顾问的参考用书，也可以作为普通消费者了解和维护自身合法权益的启蒙读本。

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