农村常见法律纠纷案例评析

章　土地篇

什么是农村土地?

农民集体所有的土地包括哪些?

　(一)农村土地承包经营权

　　1.什么是农村土地承包经营权?

　　2.土地承包经营权包含哪些内容?

　　3.农村土地承包的形式有哪些?

　　4.农村妇女是否享有平等的土地承包权?出嫁女和离婚妇女的土地承包经营权如何处理?

　　5.自愿离婚后或者法院在审理离婚时，夫妻双方可否要求法院对承包地的土地承包经营权进行分割?

　　6.外出务工农民会否丧失自己原有土地承包经营权，是否还能享有土地承包经营权?

　　7.农民土地承包经营权流转时应符合哪些条件?

　　8.承包方可否将土地承包经营权流转给本村集体经济组织成员之外的单位或者个人?

　　9.农村土地承包经营权流转的形式有哪些?

　　10.农民的土地承包经营权是否可以用作抵押?

　　11.承包方或者发包方在什么条件下可以解除农业承包合同?

　　12.承包合同尚未到期，又被发包方重新发包给第三人，两人都有合同，谁可以获得经营权?

　　13,发包方将同一土地发包给两个以上的承包人，谁将获得土地承包经营权?

　　14.承包方弃耕后，村委会是否可以将弃耕的土地发包给他人?

　(二)农村宅基地使用权

　　15.<土地管理法》对农村宅基地问题有哪些规定?

　　16.哪些人可以申请农村宅基地?

　　17.农村村民未经批准擅自占地建房要承担什么法律责任?

　　18.农民可以在自留地、承包地上建住宅吗?

　　19.农村妇女在申请农村宅基地方面与男子是否享有同等的权利?

　　20.村民对人民政府批给他人宅基地不服可否申请行政复议?

　　21.如何认识农村房屋的所有权?

　　22.农村房屋的所有权人怎样证明自己是房主?

　　23.农村村民在出租房屋之后，还可否再申请宅基地?

　　24.村民之间买卖房屋在土地方面需要办理什么手续?

　　25.农民在宅基地上自建房屋需要缴纳房产税吗?

　　26.农村宅基地可以转让或继承吗?

　　27.擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的如何处罚?

　　28.买卖或者以其他形式非法转让土地的如何处罚?

　(三)征地安置补偿

　　29.什么是土地征收?土地征收有什么特征?

　　30.土地征收依法应当经过哪些程序?

第二章　邻里篇

第三章　借贷创业篇

第四章　打工篇

第五章　婚姻家庭篇

第六章　医疗养老篇

附录一　卫生部、财政部关于作好2007年新型农村合作医作的通知

附录二　民政部关于《县级农村养老保险基本方案》的通知