城镇化进程中房地产价格分异研究

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章  绪论
  节  研究背景和意义
    一、研究背景
    二、研究目的和意义
  第二节  研究的内容和方法
    一、研究内容
    二、研究方法
  第三节  研究的技术路线和创新
    一、技术路线
    二、本书创新
第二章  理论综述
  节  城镇化相关理论
    一、城镇化的概念
    二、城镇化的维度及度量
    三、城镇化的相关研究综述
  第二节  房地产价格相关理论
    一、房地产特征因素
    二、社会经济因素
  第三节  房地产价格分异的概念及相关理论
    一、分异的概念界定
    二、房地产价格分异的相关理论
第三章  城镇化对房地产价格的影响分析
  节  发达国家城镇化对房地产市场的影响
    一、主要发达国家城镇化进程及其发展路径
    二、发达国家城镇化进程中房地产市场状况
  第二节  中国城镇化的发展历程与房地产价格变化
    一、中国城镇化发展历程
    二、新型城镇化的提出和推进
    三、中国城镇化水平差异及房地产价格变化
  第三节  城镇化对房地产价格的影响途径
    一、城镇化对房地产价格影响分析
    二、城镇化对房地产价格影响的途径分析
    三、城镇化对房地产价格影响因素分析
第四章  城镇化进程中房地产价格分异的理论分析
  节  基本理论分析与框架
  第二节  房地产价格分异的理论模型
第五章  城镇化进程中房地产价格分异的实证分析
  节  房地产价格分异实证分析的变量及模型
    一、中国房地产价格分异分析
    二、模型设定、变量选取
    三、69个城市面板数据回归分析
  第二节  基于聚类分析的房地产价格分异分析
    一、聚类分析方法及其应用
    二、中国城市房地产价格聚类分析
  第三节  不同类别城市房地产价格分异的实证分析
    一、不同类别城市相关指标变化
    二、不同类别城市的回归分析
  第四节  不同区域城市房地产价格分异的实证分析
    一、核心城市与边缘城市的发展及其理论解释
    二、核心城市与边缘城市的经济发展、人口流动与房地产价格变化
    三、核心城市与边缘城市房地产价格分异实证分析
第六章  房地产价格分异的时空特征及其与城镇化进程的协调
  节  房地产价格分异的空间相关性研究
    一、空间相关性
    二、房地产价格空间相关性分析
  第二节  房地产价格分异的时间相关性分析
  第三节  房地产价格分异与城镇化进程的协调
第七章  结论及政策建议
  节  主要结论
  第二节  政策建议
  第三节  研究展望
参考文献
后记