政企合作（PPP):王守清核心观点

图书标准信息

• 作者 王守清、王盈盈 著
• 出版社 中国电力出版社
• 出版时间 2017-05
• 版次 1
• ISBN 9787519807153
• 定价 268.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 1224页
• 字数 1392千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

《政企合作（PPP):王守清核心观点》分为上、中、下三册，上册为微博篇、发言/采访篇，中册和下册为论文篇，可帮助读者更好地了解和把握国内外PPP的理论精髓和实务知识，掌握PPP的流程和方案，激发读者更浓厚、更坚定地学习并实践PPP的兴趣和决心。 

本书适合基础设施和公用事业投融资PPP模式的相关从业人员和研究人员阅读使用。

【作者简介】

王守清，1963年生于福建，博士。现任清华大学建设管理系教授、博士生导师，清华大学ppp研究中心首席专家，清华大学靠前工程项目管理研究院副院长，清华大学恒隆房地产研究中心ppp研究室主任。发展改革委ppp专家暨专家委委员、部ppp专家、亚开行ppp专家暨cdia培训导师(ppp)、euaia ppp work中方代表、ijpm等10多份外期刊编委。自1996年7月起，二十多年来一直专注于基础设施和公用事业、城镇化等项目融资、特许经营和政企合作(ppp，合bt、bot、tot、pfi等具体模式)的教研与推广，至今共发表300多篇论著、做过1000多场相关讲座或讲课，发表的ppp数量优选第3(19982008年)、第5(20002015年)、被引率优选第2(jcem2009年统计)，其中1篇进入ljpm20102015年引用率优选榜、连续三年(20142016年)入围elevier中国高被引学者榜单(建设管理类共3人)，被誉为“中国ppp教父”。

【目录】

第１章 PPP的概念与框架 3 

PPP概念辨析 3 

PPP问答 7 

从理论/学术视角看PPP 18 

PPP的核心内涵与要点 23 

PPP的适用范围 27 

PPP的优缺点 29 

PPP的干系人 39 

第２章 PPP的成功要素 48 

成功要素概论 48 

合同期限的确定和完工风险的分担 50 

合理的资本/资金结构 52 

政府实施要点 61 

投资者实施要点 64 

第３章 PPP的实操要点 78 

交易结构与支付方式 78 

调节和调价机制 80 

项目公司/SPV管理 84 

投资测算/财务评价/决策评估 87 

招投标与签订合同 93 

投融资模式与退出机制 101 

绩效评价/中期评估/后评价 102 

现阶段30个实操难点 109 

第４章 PPP的风险管理 116 

风险与风险管理概论 116 

长期合作中的动态风险分担 122 

第５章 PPP的法制/监管机制 129 

PPP的法制化进程 129 

PPP的监管机制 132 

PPP的信息公开与公众参与机制 141 

第６章 有争议的PPP：BT 142 

PPP与BT 142 

BT与垫资承包 144 

BT的利与弊 145 

第７章 PPP政策/实践点评 146 

PPP的哲理性/幽默点评 146 

PPP的相关政策/事件点评 160 

PPP的行业应用点评 169 

第８章 PPP的全球视角 172 

国际对比和分析 172 

中外PPP的异同 182 

PPP相关国际惯例 184 

发言/采访篇 

第１章 公开场合（会议或网络）发言（2012—2017年） 194 

学习PPP：王守清教授建议学习路径和阅读书目 194 

我国PPP研究与实践概述 199 

在“第12次文津圆桌闭门研讨会：PPP的政策背景与发展”的发言实录 206 

我对海绵城市应用PPP的看法 210 

“PPP融资专题研讨会”中国PPP项目融资相关问题与对策建议 211 

在中国财政科学研究院“PPP立法研讨会”上的发言要点 213 

特许经营（PPP）项目合同期内的再谈判与协议变更 216 

PPP项目公司的退出机制之股权交易 218 

在财政部“解析不规范的PPP和用政府购买服务构成变相举债问题”座谈会上的发言要点 220 

“政能量沙龙——发力PPP：机遇与挑战”录播节目报道与发言速记 221 

PPP的核心原则与运作要点 227 

民营企业投资PPP项目的操作要点和风险管控 235 

在北京律师协会“PPP法律问题”研讨会上的发言速记 238 

第２章 媒体专访报道选编（2014—2016年） 244 

王守清：PPP绝非天上掉馅饼 244 

PPP专访——王守清：PPP无定式 248 

“铿锵三人行”之王守清：“我应该给PPP泼点冷水” 252 

王守清：地方基建转向PPP立法争执待解 257 

PPP模式尚存法律空缺——专访清华大学国际工程项目管理研究院副院长王守清 264 

王守清：一直在路上的PPP行者 267 

王守清：PPP不是政府推卸责任的借口 274 

王守清：推行PPP模式亟须法治 281 

用PPP内涵去经营人生——专访清华大学建设管理系教授、中国PPP学界第一人王守清 283 

内涵PPP：政企从长相思到长相守——专访知名PPP专家王守清 287 

透视PPP模式：访谈我们的大Boss王守清 292 

PPP项目融资难在哪里？——专访清华大学教授王守清 299 

民营资本需要抱团取暖——专访清华大学PPP研究中心首席专家王守清教授 304 

PPP这三年 309 

PPP立法曲折路 313 

王守清：不参与PPP将会被边缘化 321 

第３章 媒体其他采访报道选编（2014—2016年） 327 

地方政府突进PPP模式 327 

地方政府误读PPP：“第一反应是又可以上项目” 332 

PPP大潮将至：地方热情高涨 部委加速跟进 335 

PPP盛宴 防止地方念“歪经” 341 

PPP背后的政府信用风险 345 

PPP立法再启程 348 

万亿PPP里的诱惑与陷阱：地方“激进版”vs“渐进版” 353 

为PPP立规矩 360 

PPP模式为“一带一路”开辟“钱”途 366 

PPP落地难问题待解 367 

PPP争夺连续剧 371 

十万亿PPP，为何成了国企的盛宴？ 377 

PPP大跃进 382 

PPP项目资产证券化开闸 业内人士大呼“利好” 388 

论文篇（一） 

第１章 开启PPP解析之旅 2 

第1节 PPP如婚姻与开车 2 

为什么PPP是一场婚姻，不是一场婚礼？（更新版） 2 

婚姻和工程类比解析 4 

PPP开车论 5 

第2节 PPP中几个理不清的概念 6 

特许经营的内涵及其与PPP的联系与区别 6 

我国PPP政策中没有解读的几个关键概念 8 

第3节 PPP落地前的门当户对论 15 

国内外PPP项目适用范围“PK” 15 

PPP项目特许经营者选择研究——基于《招标投标法》与《政府采购法》的适用性比较 24 

第２章 PPP立法在路上 35 

第1节 PPP相关政策述评 35 

BOT/PPP的应用之十二：我国的相关法规 35 

我国PPP相关法规的发展 37 

第2节 PPP制度建设漫漫路 39 

构建中国的PPP法律和制度体系迫在眉睫 39 

信息公开是PPP项目共赢和可持续的基础 44 

中外PPP模式的政府管理比较分析 47 

中、英、日、韩PPP项目模式的政府管理比较研究 57 

中外PPP管理制度对比及建议 64 

PPP项目监管：国内外经验和政策建议 72 

第３章 谨防PPP项目风险 84 

第1节 运筹帷幄之中 84 

试论PPP项目的风险分配原则和框架 84 

基于案例的中国PPP项目的主要风险因素分析 91 

基于解释结构模型的PPP项目风险关系分析 101 

中国基础设施PPP项目风险定量分担研究框架 110 

中国PPP项目的风险管理应用现状 118 

中国PPP项目中政治风险的变化和趋势 124 

中国BOT/PPP项目的政治风险和主权风险：案例分析 131 

来宾二期电厂的风险管理 140 

民营企业发展BOT项目的风险管理研究：基于某污泥处理项目的案例分析 142 

基础设施PPP项目的风险分担 151 

第2节 “走出去”前的案头作业 159 

英法海峡隧道的失败对PPP项目风险分担的启示 159 

海外公私合营（PPP）项目政治风险的识别与应对 169 

国际工程项目投融资管理 174 

海外基础设施PPP/BOT项目的风险评估 180 

我国企业对外BOT/PPP投资困境及建议 187 

南亚某国BOT项目融资方案设计 192 

第４章 PPP中的技术活（一） 198 

第1节 物有所值和财务评价 198 

杂谈PPP物有所值评价 198 

物有所值的理论研究与实践意义 202 

物有所值评价模型的构建及应用——以城市轨道交通PPP项目为例 206 

BOT/PPP项目财务评价方法 216 

第2节 价格、期限等动态机制设计 217 

基于案例的中国PPP项目特许权协议动态调节措施的研究 217 

PPP项目的特许期设计 228 

PPP项目特许期的确定 230 

BOT/PPP项目的价格设计 234 

准经营性PPP项目的补偿模式 236 

基于BOT模式的公租房定价机制研究 239 

城市轨道交通的溢价回收：从理论到现实 246 

城市轨道交通PPP项目政府票价补贴问题研究 258 

实物期权在城市轨道交通PPP项目决策中的应用 266 

私营资本参与基础设施PPP项目的政府激励措施 276 

第3节 方案、合同等框架设计 284 

中国的BOT/PPP实践与经验 284 

PPP项目联合体伙伴选择 288 

PPP项目决策分解结构研究 290 

PPP项目控制权配置影响因素及合理配置原则 297 

PPP模式下城镇建设项目政企控制权配置研究 317 

资源补偿项目（RCP）融资模式特许权要点设计——以某湿地公园项目为例 328 

坦赞铁路TOT项目投资谈判方案设计 337 

某城乡一体化开发项目投资谈判方案设计 346 

某BOT项目特许权协议关键要素设计 353 

政府发起BT模式建设工程项目的关键成功因素及管理对策 361 

中国BT项目关键成功因素研究 368 

我国高压天然气加气站BOOT项目的运作分析 378 

面向高校退休教职工及校友的养老地产开发模式 389 

我国养老地产开发模式综述与建议——以北京市为例 397 

公租房项目障碍分析 405 

我国民营资本参与医院PPP的PEST-SWOT分析 411 

民营企业发展基础设施项目的SWOT分析 421 

论文篇（二） 

第5章 PPP中的技术活（二） 2 

第1节 投融资方案设计 2 

知识产权保护项目的投融资方案比选分析——以某音乐著作权监测项目为例 2 

某高铁站场建设项目投融资方案设计 10 

某城乡一体化开发项目投融资方案设计 16 

社会资本举办医疗机构的开发模式研究 25 

我国非营利性医院PPP融资方案框架设计 35 

非营利性医院PPP项目融资的框架结构设计 42 

中国北京奥运会主体体育场（“鸟巢”）PPP项目 49 

民营企业发展基础设施项目投资措施 65 

民营企业发展基础设施项目的投资决策模型 71 

第2节 再谈判与再融资机制 83 

基于案例的我国PPP项目再谈判情况研究 83 

再融资在国外PPP项目中的应用及对我国的启示 89 

公用事业上市公司再融资的公告效应研究 97 

第3节 项目融资渠道 114 

基于多方满意的PPP项目股权配置优化研究 114 

他山之石——PPP投资引导基金的国际经验 124 

城市轨道交通项目投融资模式案例比较分析 134 

PPP项目资本结构选择的国际经验研究 143 

城市轨道交通融资模式要素：从理论到实践 150 

PPP项目公司资本结构的影响因素分析 162 

PPP项目公司的股权结构及其在某养老项目中的应用 169 

中美污水项目债券融资结构比较研究 177 

对外PPP项目融资渠道比较研究 185 

金融机构能否主导PPP项目？——兼评两家金融机构联合中标贵阳地铁2号线一期工程PPP项目 196 

第６章 PPP背负的重任及其绩效评价 201 

基础设施BOT/PPP项目中的政府责任研究 201 

BOT/PPP项目社会效益评价 205 

BOT/PPP项目社会效益评价指标的选择 207 

城市基础设施BOT/PPP项目社会评价方法研究 211 

公私合营项目后评价体系研究 219 

基于CSF和KPI的PPP项目绩效评价指标研究 227 

台湾高铁财务危机的原因与启示 237 

城市轨道交通项目效益要素评估 238 

城市轨道交通融资模式对项目综合效益的影响 249 

BOT/PPP项目评标方法与指标 256 

第７章 新型城镇化趋势下的PPP行业应用 259 

城市——特色的政企共建综合“共生”体 259 

新型城镇化背景下的PPP产业基金设立及运作模式探析 261 

城镇化需要PPP及相应法律和制度体系建设 268 

城镇化背景下的投融资规划框架研究 270 

中国新型城镇化的机会与挑战 281 

我国棚户区改造常用开发模式比较、建议及案例应用 288 

当智慧城市遇到PPP-ICT项目 298 

狭义PPP模式下棚户区改造项目结构创新研究 302 

产业新城的功能组合和开发时序研究——以四川某市国际商贸城为例 309 

社会资本参与城镇化建设的范围和收益模式 317 

第８章 展望PPP 320 

第1节 学习PPP没有捷径 320 

PPP顾问的角色划分及其参与领域 320 

PPP项目实施中的职业伦理要求研究 323 

PPP热潮中的冷静思考 331 

中国PPP发展这三年——基于干系人6P视角分析 337 

第2节 未来应关注PPP哪些重点 344 

PPP模式在中国的研究发展与趋势 344 

PPP在信息通信技术（ICT）项目中的应用 355 

中国PPP发展之我见，2017年展望和前瞻 357 

给CFO的一封信——PPP模式挑战与应对 362 

第９章 PPP相关英文论著清单 364 

国际期刊论文（International Referred Journal Papers） 364 

国际会议论文（International Conference Papers） 369 

书中章节（Chapters in Books） 373