房地产金融

图书标准信息

• 作者 董藩、王家庭 著
• 出版社 东北财经大学出版社
• 出版时间 2009-04
• 版次 3
• ISBN 9787811225235
• 定价 28.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 408页
• 字数 382千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

房地产金融是房地产业的“发动机”。在经济发达国家，房地产金融已成为国内金融的主要业务，在金融体系中占据极重要的地位，一般占信贷总量的40％左右，甚至可能更高。在中国，房地产金融作为金融业的重要组成部分，也得到了长足发展，为加快住房建设、促进房地产业的健康发展提供了有力保证。但是，中国房地产金融业务发展水平仍然很低，还存在着巨大的成长空间。当然，最近美国次贷危机的发生以及由此引起的华尔街金融海啸也在时时提醒我们：需要对房地产金融业务进行科学管理——金融创新是必要的，但必须进行风险控制。了解、掌握房地产金融知识，是房地产开发与经营、土地资源管理、工程管理、金融学以及其他经管类专业本科学、研究生的重要学习任务，也是他们今后走向相关工作岗位所必需的知识储备。
在本教材中，作者既保留了以往教材的一些成熟内容，又做了一些补充和修订。作者以目前中国的房地产金融业为研究对象，对相关的基本范畴做了诠释，对有关理论问题表达了自己的看法，同时对房地产金融的内涵、房地产金融机构、房地产信贷、住房公积金制度、房地产抵押贷款、房地产证券化、房地产保险、房地产信托、房地产金融调控等问题进行了全面系统的介绍和探讨。本书可作为房地产开发与经营专业、城市经济专业、工程管理专业、金融专业本科生和研究生的教材或参考书，也可作为房地产金融领域从业人员的自学教材，还可作为房地产开发与经营人员以及普通市民了解有关房地产金融知识的书籍。

【作者简介】

董藩，北京师范大学房地产研究中心主任，北京师范大学管理学院教授、博导，兼任民革中央委员、国家审计署特约审计员、建设部专家委员会委员、北京市房地产学会副会长及多所大学兼职教授。曾为全国社科领域最年轻的副教授和最年轻的教授之一。主持国家和省部级课题项，主编国家“十五”重点图书等5套丛书，出版著作、教材10余部，在国际会议和《经济研究》等海内外报刊发表文章300余篇，70次获国家、省（部）、市级奖励。有60项成果在内参刊出，20次直报胡锦涛、温家宝等国家主要领导人，50余次受到国家、省部级领导批示，多项建议被采纳，被誉为“国策高参”。13次荣获国家、省部级荣誉，个人业绩和学术观点被VOA，WallStreetJoumal，中央电视台等广泛报道。
王家庭，毕业于南开大学，获经济学博士学位，现为南开大学中国城市与区域经济研究中心副教授，硕士生导师。研究方向为城市与区域经济、土地与房地产经济。已在《中国软科学》、《财贸经济》、《改革》、《南开经济研究》、《经济理论与经济管理》、《经济评论》等CSSCI来源期刊上发表了多篇论文，出版了多部著作、教材，主持和参与了多项国家社会科学基金项目、国家自然科学基金项目、天津市哲学社会科学规划项目以及国家发改委、国土资源部、建设部项目，并多次获奖。

【目录】

第一章房地产与房地产金融概说
第一节房地产的含义、特点与分类
第二节房地产金融的内涵与特征
第三节房地产金融业产生与发展的原因
第四节房地产金融的业务种类初览
本章概念
本章思考题

第二章中国房地产金融业的演进
第一节旧中国房地产金融业的概况
第二节新中国成立后房地产金融业的恢复与发展
本章思考题

第三章房地产金融机构
第一节房地产金融机构概述
第二节当前房地产金融机构的设置体系
第三节中国房地产金融机构的经营管理
第四节中国房地产金融机构的现状与发展趋势
本章概念
本章思考题

第四章房地产信贷
第一节房地产信贷概述
第二节房地产信贷资金的筹集
第三节房地产信贷资金的运用
第四节房地产信贷业务的现状与发展思路
本章概念
本章思考题

第五章房地产信贷业务结算
第一节房地产信贷业务结算概述
第二节房地产信贷业务的同城结算与异地结算
第三节同城、异地通用结算方式
本章概念
本章思考题

第六章住房公积金制度
第一节住房公积金制度概述
第二节住房公积金的缴存、支取和管理
第三节住房公积金贷款
第四节中国住房公积金制度存在的问题与对策
本章概念
本章思考题

第七章房地产抵押贷款
第一节房地产抵押贷款概述
第二节房地产抵押贷款的运行
第三节房地产抵押贷款的种类与形式
第四节房地产抵押贷款市场
本章概念
本章思考题

第八章房地产证券化
第一节房地产证券化概述
第二节美国的房地产证券化透视
第三节房地产证券化在中国的推行问题
本章概念
本章思考题

第九章房地产保险
第一节房地产保险概述
第二节房地产保险的种类与内容
第二节房地产保险的构成要素
第四节房地产保险的运行原则与实施
本章概念
本章思考题

第十章房地产信托
第一节房地产信托概述
第二节房地产信托资金的筹集
第三节房地产信托资金的运用
第四节中国房地产信托业务的完善
本章概念
本章思考题

第十一章国外房地产金融业概览
第一节国外房地产金融制度
第二节国外房地产金融机构
第三节国外房地产金融市场
第四节几点相关启示
本章概念
本章思考题

第十二章房地产金融调控
第一节中国房地产金融调控的基本手段
第二节近年来中国房地产金融调控的实践
第三节完善中国房地产金融调控政策的建议
本章思考题
参考文献