房地产金融与投资

图书标准信息

• 作者 乔志敏、宋斌、李德峰 著
• 出版社 立信会计出版社
• 出版时间 2015-05
• 版次 1
• ISBN 9787542946072
• 定价 28.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 216页
• 字数 245千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　《房地产金融与投资》将国内外房地产金融理论研究文献纳入到房地产抵押贷款风险分析、住房抵押贷款证券化、房地产投资信托等章节，既便于教学中把握理论前沿，又有利于拓宽学生的思维方式。《房地产金融与投资》共分导论、房地产抵押贷款理论与模式、房地产抵押贷款风险、住房抵押贷款的二级市场、住房公积金和住房储蓄银行、房地产投资分析技术、房地产开发投资管理、房地产开发投资可行性研究、房地产投资信托等九章内容。

【目录】

第一章导论
第一节房地产概述
第二节房地产金融概述
第三节房地产投资概述
第四节本书内容的逻辑体系

第二章房地产抵押贷款理论与模式
第一节房地产抵押制度
第二节购房抵押贷款
第三节固定利率抵押贷款
第四节利率可调整抵押贷款
第五节美国的住房抵押贷款

第三章房地产抵押贷款风险
第一节房地产抵押贷款风险分析
第二节房地产抵押贷款的审核及贷后管理
第三节房地产抵押贷款中的欺诈

第四章住房抵押贷款的二级市场
第一节住房抵押贷款证券化
第二节住房抵押贷款二级市场
第三节住房抵押贷款证券的类型
第四节美国的次贷危机
第五节我国住房抵押贷款二级市场的建立

第五章住房公积金和住房储蓄银行
第一节新加坡的中央公积金制度
第二节我国的住房公积金制度
第三节住房公积金贷款——以北京市住房公积金贷款为例
第四节住房储蓄银行

第六章房地产投资分析技术
第一节房地产投资标的及策略
第二节房地产投资财务分析
第三节房地产投资决策
第四节房地产投资风险

第七章房地产开发投资管理
第一节房地产开发概述
第二节房地产开发过程
第三节房地产（开发）投资区位选择
第四节房地产开发融资管理及开发风险控制
第五节房地产开发投资的其他融资方式

第八章房地产开发投资可行性研究
第一节房地产开发投资可行性研究概述
第二节房地产开发投资市场可行性研究
第三节房地产开发投资财务可行性研究
第四节房地产开发投资的环境影响评价
第五节可行性研究报告的编写

第九章房地产投资信托
第一节现代信托制度的发展
第二节美国的房地产投资信托
第三节亚洲国家和地区的房地产投资信托
第四节房地产财产信托

参考文献