商业地产法律实务

图书标准信息

• 作者 宋安成 著
• 出版社 法律出版社
• 出版时间 2011-06
• 版次 1
• ISBN 9787511820839
• 定价 68.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 451页
• 字数 462千字

【内容简介】

《商业地产法律实务》介绍商业地产知识与相关法律风险并重，既就房地产行业的一些共性问题进行分析，又结合商业地产的特殊性就商业地产的招商、策划、经营管理模式进行分析，从法律的层面剖析了商业地产新模式下的一些法律问题。

【作者简介】

宋安成，上海恒隆律师事务所执业律师，合伙人，国家二级建造师资格。执业特长工程、建筑、房地产、物业服务，担任多家市政公司、建筑公司、物业服务公司、房地产公司的法律顾问，曾在上海建纬律师事务所执业。中华全国律师协会民事委员会委员，上海市律师协会项目建设与项目法律委员会专业委员，上海市物业管理行业协会法律顾问，上海市法学会会员，《上海物业管理》特约撰稿人。
在从事执业过程中，非常重视理论学习和研究，主笔中华全国律师协会《律师办理物业管理法律业务操作指引》，参与中华全国律师协会《商品房交易法律业务操作指引》、《律师办理动拆迁法律业务操作指引》，参与上海市地方法规的讨论与制定。先后在《城市开发》、《住宅与房地产》、《中国物业管理》、《现代物业》、《上海房地》、《上海律师》、《房地产时报》上发表论文及案例80余篇。

【目录】

第一章商业地产及商业地产法律服务
第一节房地产业
一、房地产业简介
二、我国房地产业相关立法简介
三、我国房地产法律的基本原则
四、律师要了解的一些房地产专业概念
第二节商业地产
一、商业地产的概念及具体类型
二、商业地产的特点
三、我国商业地产的发展趋势及存在问题
第三节房地产开发的基本流程
一、提出可行性研究报告
二、申请项目用地
三、规划设计
四、征地及拆迁安置
五、建设工程项目建设与验收
六、市场营销与策划
七、物业管理
第四节开发商业地产与一般房地产开发的不同分析
一、商业地产开发的特点分析
二、商业地产的运作手法
三、商业地产的具体运营模式简介
第五节商业地产的法律服务
一、商业地产的风险简述
二、法律服务的主要内容
附：某房地产项目建设项目全过程法律服务的预估工作内容
附：商业地产招商及商业顾问合同

第二章商业地产的策划
第三章商业地产的融资
第四章商业地产工程建设
第五章商业地产的经营管理模式
第六章商业地产的预售与租赁
第七章商业地产项目投资与转让
第八章商业地产的税收法律问题