全新 2022中房地年鉴

Ⅰ政策篇

一、国民经济主要数据127
二、金融数据134
三、财政数据139
四、人口、就业及收支情况数据151

Ⅲ产业篇

一、全国房地产建设和交易数据167
（一）房地产业数据概览167
（二）各地区房地产开发投资数据171
（三）各地区房地产建设数据175
（四）各地区房地产销售数据199
（五）各地区成套住宅竣工与销售数据211
（六）各地区房地产待售数据213
（七）各地区房地产开发企业房屋出租面积219
二、重点城市房地产建设和交易数据224
（一）40座重点城市商品房投资、建设、销售数据224
（二）35座重点城市商品房待售数据235
（三）35座重点城市房地产开发企业房屋出租面积240
（四）90座城市存量商品房交易面积245
三、港澳台地区房地产数据246
（一）香港246
（二）澳门250
（三）台湾251
四、房地产信贷数据254
（一）全国住房公积金254
（二）房地产贷款259
五、城乡建设发展情况259
（一）城市建设及用地情况259
（二）城市市政公用设施投资及建设情况305
（三）农村住户固定资产投资和建房数据322

Ⅳ市场篇

一、全国房地产市场327
（一）土地市场由热转冷327
（二）房地产市场景气前高后低329
（三）下半年房企资金流动性紧张持续加剧333
二、存量住房市场337
（一）存量房交易情况337
（二）成交结构特征340
(三)存量房交易金融环境343
(四)租赁住房交易情况346
三、住房租赁市场347
（一）政策动向348
（二）行业发展348
（三）租赁行业发展小结355
四、城市住房价格指数356
（一）70座大中城市住房价格指数356
（二）中国城市住房（一手房）价格288指数368
（三）中国城市住房（二手房）价格60指数376
（四）35座城市住房租赁价格指数377

Ⅴ省市篇

一、北京市房地产市场381
二、上海市房地产市场383
三、广东省房地产市场388
四、广州市房地产市场399
五、深圳市房地产市场410
六、重庆市房地产市场413
七、辽宁省房地产市场420
八、石家庄市房地产市场425
九、济南市房地产市场428
十、青岛市房地产市场431
十一、郑州市房地产市场434
十二、合肥市房地产市场435
十三、浙江省房地产市场438
十四、苏州市房地产市场452
十五、武汉市房地产市场456
十六、湖南省房地产市场463
十七、南昌市房地产市场466
十八、福州市房地产市场469
十九、厦门市房地产市场471
二十、四川省房地产市场473
二十一、南宁市房地产市场478
二十二、北海市房地产市场485

Ⅵ企业篇

一、 2021—2022 年度中国房地产开发企业测评榜及分析495
（一）2022年中国房地产开发企业综合实力测评495
（二）2021年中国房地产上市公司综合实力百强测评534
（三）2021年中国房地产开发企业品牌价值测评563
（四）第十届（2021—2022年度）“广厦奖”名单602
二、2021年中国房地产开发企业信用状况白皮书603
（一）房地产开发企业总体情况603
(二)行业不良信用信息情况604
（三）涉及不良信用信息的开发企业情况610
（四）房地产开发企业债务违约情况611
（五）良好信用与社会责任616
三、中国房地产企业整体运营数据623
（一）企业及从业人员规模623
（二）企业整体经营情况626
（三）开发企业销售排行情况629
（四）上市房地产经营开发和物业服务企业股价情况640
四、中国部分优秀房地产企业运营数据651
（一）碧桂园控股有限公司651
（二）保利发展控股集团股份有限公司652
（三）万科企业股份有限公司653
（四）中国海外发展有限公司654
（五）华润置地有限公司655
（六）招商局蛇口工业区控股股份有限公司656
（七）龙湖集团控股有限公司657
（八）新城控股集团股份有限公司658
（九）旭辉控股(集团)有限公司659
（十）中国金茂控股集团有限公司660
（十一）绿城中国控股有限公司661
（十二）中梁控股集团有限公司662
（十三）融信(福建)投资集团有限公司663
（十四）正荣集团有限公司664
（十五）广州富力地产股份有限公司665
（十六）龙光集团有限公司666
（十七）雅居乐集团控股有限公司667
（十八）祥生控股（集团）有限公司668
（十九）美的置业集团有限公司669
（二十）珠海华发实业股份有限公司670
（二十一）远洋集团控股有限公司671
（二十二）禹洲集团控股有限公司672
（二十三）合景泰富地产控股有限公司673
（二十四）中骏集团控股有限公司674
（二十五）北京首都开发股份有限公司675
（二十六）时代地产控股有限公司676
（二十七）卓越置业集团有限公司677
（二十八）金辉控股（集团）有限公司677
（二十九）越秀地产股份有限公司678
（三十）弘阳地产集团有限公司679
（三十一）深圳华侨城股份有限公司680
（三十二）大连万达集团股份有限公司681
（三十三）大悦城控股集团股份有限公司682
（三十四）建业地产股份有限公司683
（三十五）首创置业股份有限公司684
（三十六）俊发集团有限公司685
（三十七）路劲基建有限公司685
（三十八）保利置业集团有限公司686
（三十九）金融街控股股份有限公司687
（四十）九龙仓集团有限公司688
（四十一）宝龙地产控股有限公司689
（四十二）金地(集团)股份有限公司690
（四十三）江苏中南建设集团股份有限公司691
（四十四）绿地控股集团股份有限公司692
（四十五）金科地产集团股份有限公司693
（四十六）杭州滨江房产集团股份有限公司694
（四十七）荣盛发展股份有限公司695
（四十八）阳光城集团股份有限公司696

Ⅶ发展篇

一、住房保障701
（一）棚户区改造规模持续收缩，走低碳发展的路径701
（二）加快城镇老旧小区改造，稳步实施城市更新701
（三）大力实施农村危房改造，深入推进美丽宜居乡村建设701
（四）加快发展保障性租赁住房，促进实现“住有所居”702
（五）加速推进共有产权住房建设和管理702
二、物业管理702
（一）行业发展的总体情况703
（二）行业发展面临新环境704
三、房地产估价706
（一）行业基本情况706
（二）行业发展政策及重要事件707
四、房地产金融708
（一）货币供需及价格708
（二）房地产信贷710
（三）房地产信托712
（四）房地产公募基金712
（五）房地产私募基金714
（六）境内证券市场融资与偿还715
（七）不动产资产证券化721
（八）境外证券市场融资723
五、地产数字化发展726
（一）地产发展现状回顾726
（二）数字化应用生态728
（三）数字地产存在的问题734
六、城市轨道交通场站综合开发735
（一）建设运营情况735
（二）政策年度新变化737
（三）行业年度新进展740
（四）主要城市轨道交通TOD项目土地出让情况741

Ⅷ大事记

2021年中国房地产大事记745