房地产法学（第2版）

图书标准信息

• 作者 李东方 著
• 出版社 中国政法大学出版社
• 出版时间 2020-08
• 版次 1
• ISBN 9787562095712
• 定价 65.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 377页
• 字数 453千字

【内容简介】

  《房地产法学（第2版）》以经济法学、行政法学、民法学的理论基础作为贯穿全书的指导思想，并以国家宏观调控房地产产业发展、中观规制房地产市场秩序、微观保护房地产权利人的权益为三条主线，在力求全面准确阐述房地产法的基本知识、基本理论和基本法则的前提下，吸纳该领域立法和学术前沿信息，并在学术上予以深化，以便读者全面、系统地学习房地产法理论，理解并掌握房地产法律、法规的立法精神。同时，在理论深度上也有所拓展。

【作者简介】

  李东方，男，西南政法大学首届经济法博士，北京大学法学院经济法专业金融证券法方向博士后，美国哥伦比亚大学高级研究学者，中央党校哲学社会科学骨干研修班学员。现为中国政法大学教授，博士生导师，中国政法大学法商大数据研究中心主任，原中国政法大学经济法研究所所长，院学术委员会委员，经济法研究生导师组组长。主要社会兼职：中国法学会经济法学研究会常务理事，中国证券法学研究会常务理事、副会长，中证中小投资者服务中心调解员，全国律协环境与资源法律委员会委员，中国侨联法律顾问委员会委员，国家法律资格考试命题专家组成员，北京市经济法学会常务理事，北京市金融服务法学研究会常务理事，北京市律师协会资本与证券市场专业委员会委员，成都市委、市政府法律顾问，广州、重庆、成都、南京仲裁委员会仲裁员，中豪（北京）律师事务所主任，股份有限公司、上市公司独立董事，曾任北京房地集团有限责任公司外部董事，现任中国北京同仁堂（集团）有限责任公司、北京市政路桥集团有限责任公司外部董事。
  长期以来从事经济法、民商法和文化遗产保护法的实践与理论研究。代表性的学术著作有：《证券监管法论》（独著，国家社科基金后期资助项目）、《上市公司监管法论》（独著）、《证券监管法律制度研究》（独著）、《公民的物权》（合著）、《社会保障法律制度研究》（合著，中华社科基金项目成果，获部级三等奖）、《公司法》（独著，普通高等教育“十二五”规划教材）、《公司法学》（独著，“十二五”国家重点图书出版规划项目）、《经济法学》（主编，“十二五”国家重点图书出版规划项目）、《市场管理法教程》（主编）、《经济法案例教程》（主编）、《证券法学》（主编，高等政法院校规划教材）、《证券法》（主编）、《人文资源法律保护论》（领著，国家重点课题《西部人文资源的开发、利用与保护》的成果之一）、《从遗产到资源――西部人文资源研究报告》（副主编，西部人文资源研究丛书）等。

【目录】

第一章 房地产法概述
第一节 房地产、房地产市场和房地产业
第二节 房地产法的定义、调整对象及其特征
第三节 房地产法的渊源、体系及其基本原则

第二章 房地产权属制度
第一节 房地产权利与权属概述
第二节 土地权属制度
第三节 房屋权属制度

第三章 不动产登记法律制度
第一节 不动产登记概述
第二节 不动产权利登记
第三节 不动产登记程序
第四节 不动产登记信息的共享与查询

第四章 土地使用权流转法律制度
第一节 土地使用权及其流转概述
第二节 建设用地使用权的出让
第三节 建设用地使用权的划拨
第四节 国有土地租赁法律制度
第五节 建设用地使用权的转让、出租和抵押
第六节 土地征收法律制度
第七节 国有土地上房屋征收与补偿

第五章 房地产开发法律制度
第一节 房地产开发概述
第二节 房地产开发企业
第三节 房地产开发的规划行政许可
第四节 建设工程的施工管理与监理法律制度
第五节 建设工程合同

第六章 房地产交易法律制度
第一节 房地产交易概述
第二节 房地产转让
第三节 商品房销售法律制度
第四节 房地产抵押法律制度
第五节 房地产按揭制度
第六节 房屋租赁法律制度
第七节 房地产中介服务

第七章 房地产金融法律制度
第一节 房地产金融法律制度概述
第二节 住房公积金制度
第三节 住房信贷制度
第四节 房地产开发融资
第五节 房地产保险
第六节 房地产资产证券化

第八章 住房保障法律制度
第一节 住房保障制度概述
第二节 经济适用住房制度
第三节 廉租住房制度

第九章 物业管理法律制度
第一节 物业管理概述
第二节 业主自治
第三节 物业服务企业
第四节 物业管理服务
第五节 物业的使用与维护

第十章 房地产税费法律制度
第一节 房地产税概述
第二节 土地税法律制度
第三节 房产税法律制度
第四节 房地产费法律制度

第十一章 房地产法律责任
第一节 房地产法律责任概述
第二节 土地管理法律责任
第三节 城市房地产管理法律责任
第四节 国有土地上房屋征收与补偿法律责任
第五节 物业管理法律责任