2021版房地产法（第四版）

图书标准信息

• 作者 黄河 著
• 出版社 中国政法大学出版社
• 出版时间 2021-09
• 版次 4
• ISBN 9787576400267
• 定价 49.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 264页
• 字数 342千字

【内容简介】

《房地产法》第三版于2016年8月出版，重印了三次。

 

 

这次修订主要基于以下几个方面的考虑：

 

 

一是近几年来，我国有多部与房地产法相关的法律颁布或者修改，如颁布了《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国耕地占用税法》、《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国城市维护建设税法》，修改了《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》。

 

 

同时，出台或修订了一些行政法规，如《不动产登记暂行条例》、《物业管理条例》等；

 

 

二是废止了一些与房地产法相关的法律法规，如《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国营业税暂行条例》等；

 

 

三是房地产法理论研究也在不断产生新的成果，作者对房地产法一些理论问题也有了新的认识。

 

 

为了及时把这些信息反馈给读者，对本教材进行了上述相关修订。

【目录】

章 房地产法概述

节 房地产法的定义和调整对象

第二节 房地产立法回顾

第三节 房地产法的地位

第四节 房地产法的体系

参阅案例

第二章 房地产法律关系

节 房地产法律关系的定义和特征

第二节 房地产法律关系的构成

第三节 房地产法律事实

参阅案例

第三章 土地征收法律制度

节 土地征收法律制度概述

第二节 土地征收程序

第三节 土地征收审批权限

第四节 土地征收补偿及安置

参阅案例

第四章 国有土地使用权出让法律制度

节 国有土地使用权出让法律制度概述

第二节 土地使用权出让的程序和方式

第三节 土地使用权出让合同

参阅案例

第五章 国有土地上房屋征收与补偿法律制度

节 国有土地上房屋征收与补偿法律制度概述

第二节 国有土地上房屋征收决定的作出与执行

第三节 国有土地上房屋征收的补偿

参阅资料

第六章 房地产开发法律制度

节 房地产开发法律制度概述

第二节 房地产开发企业市场准入制度

第三节 对房地产开发的宏观管理法律规定

参阅案例

第七章 房地产法律制度

节 房地产法律制度概述

第二节 房地产合同法律制度

第三节 房地产中的有关法律问题

参阅案例

第八章 房屋租赁法律制度

节 房屋租赁法律制度概述

第二节 房屋租赁合同法律制度

第三节 房屋租赁中的有关法律问题

参阅案例

第九章 房地产抵押法律制度

节 房地产抵押法律制度概述

第二节 房地产抵押范围的法律规定

第三节 房地产抵押的设定和抵押权的效力

第四节 房地产抵押权的实现

参阅案例

第十章 房地产登记法律制度

节 房地产登记法律制度概述

第二节 房地产登记程序的法律规定

第三节 房地产权利登记的法律规定

参阅案例

第十一章 物业管理法律制度

节 物业管理法律制度概述

第二节 业主自治法律制度

第三节 物业服务合同法律制度

第四节 物业管理法律责任

第十二章 廉租住房保障法律制度

节 廉租住房保障法律制度概述

第二节 廉租住房保障资金及房屋来源

第三节 廉租住房的申请、核准与廉租住房保障协议

参阅案例

第十三章 经济适用住房管理和公有住房出售法律制度

节 经济适用住房法律制度概述

第二节 经济适用住房管理制度

第三节 公有住房出售法律制度

参阅案例

第十四章 房地产市场管理法律制度

节 房地产市场管理制度概述

第二节 房地产市场计划调控法律制度

第三节 房地产价格管理制度

第四节 房地产税收法律制度

参阅案例

参书目