房地产法经典案例评析
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四川成都
认证卖家担保交易快速发货售后保障
作者杨家学编著
出版社法律出版社
ISBN9787511851307
出版时间2013-08
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
定价68元
货号23360640
上书时间2024-07-20
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商品详情
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【内容简介】:
本书收录的房地产法经典案例涉及十部分内容：
■ 土地所有权与使用权 ■ 房屋确认
■ 建设工程合同 ■ 征地安置补偿
■ 房地产合作开发 ■ 物业服务
■ 商品房预售 ■ 房地产税费
■ 房屋买卖 ■ 房地产行政诉讼
【编辑推荐】:
【案情简介】: 精选具有实践指导意义的重大、典型案例
【法律问题】: 归纳案件所涉及法律焦点
【法律依据】: 梳理相关法律法规、部门规章及规范性文件
【法律评析】: 给予深入浅出的理论诠释，专业的实践剖析及务实的解决办法
【专业提示】: 奉献作者多年积累的办案经验，揭示案件关键所在
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【目录】:
章 土地所有权与使用权
案例1 土地出让存瑕疵合同被依法解除
——J房地产开发有限公司与A市国土资源和房屋管理局土地使用权出让合同纠纷仲裁案
案例2 土地使用权转让的范围与条件
——余某、冯某诉工业公司、资产公司建设土地使用权转让合同纠纷案
案例3 未取得土地使用权证书转让土地的效力认定
——A经济开发公司与B房地产综合开发公司建设用地使用权转让纠纷案
案例4 土地整治和土地转让及土地出让的区别
——Y房地产开发有限责任公司与S木业有限公司土地出让合同纠纷仲裁案
案例5 土地转让与土地出让的法律特征
——D房地产开发有限公司与市Y乳品有限公司土地使用权转让合同纠纷案
案例6 受让方未按约支付土地出让金被解除合同
——A市国土资源局与W地产有限公司土地使用权出让合同纠纷案
案例7 土地违规转让后补办手续的效力认定
——G公司诉H公司等土地使用权转让合同纠纷案
第二章 建设工程合同
案例8 劳务合同工伤认定
——D地质工程勘察院与A区劳动和社会保障局、张某、J建筑工程有限公司工伤认定案
案例9 劳务合同拖欠工资的处理
——杨某诉Y建筑公司、S房地产开发有限公司劳务纠纷案
案例10 建设工程施工合同未经招投标是否有效
——D食品加工有限责任公司与Y建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷案
案例11 建设工程施工因质量而引起的索赔
——某经济技术开发区管理委员会与C房地产开发有限责任公司、Y开发区房地产总公司建设工程施工合同纠纷案
案例12 工程签证是工程量认定的重要方式
——D建筑公司诉x中学土砖建设工程施工合同纠纷案
案例13 超过诉讼时效提出索赔难胜诉
——Z建设有限公司与LY房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷仲裁案
案例14 请求撤出施工现场是彻底解除施工合同的一种有效措施
——J生物医药有限公司与A第三建设有限责任公司建设工程施工合同纠纷案
案例15 是违约金还是价格调整
——D物资有限公司与z建工集团有限公司、Z建工集团有限公司B分公司建设工程建筑材料合同纠纷仲裁案
案例16 非政府投资商品房建设是否属于强制招标范围
——H建设有限责任公司与w房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案
案例17 工程质量经鉴定不合格应予整改
——J房地产综合开发公司诉D建筑工程有限公司N市分公司、H建筑工程公司建设工程施工合同纠纷案
案例18 施工单位拒不办理竣工验收业主可依法起诉
——J房地产开发有限公司诉Y建设总公司施工合同纠纷案
案例19 工程未经验收业主提前使用的法律责任
——K制药公司与某建筑公司工程承包合同纠纷案
案例20 以劳务分包为名进行工程转包应承担法律责任
——欧某与J交通工程有限公司工程机械租金纠纷案
案例21 名为项目居问合同实为借用施工资质
——B县H煤业有限责任公司与w道路桥梁工程公司、原审第三人赵某工程项目居间合同纠纷案
案例22 未经授权签字的工程量清单不能作为结算依据
——T建筑总公司安平河工程项目经理部、Y水利水电工程局有限公司与S水利工程基础处理总体建设工程施工合同纠纷案
……
第三章 房地产合作开发
第四章 商品房预售
第五章 房屋买卖
第六章 房屋确权
第七章 征地安置补偿
第八章 物业服务
第九章 房地产税费
第十章 房地产行政诉讼
【媒体评论】:
我希望，读者可通过本书更好、更快地知道自己的行为在司法实践中可能引起怎样的具体裁判结果；我更希望，本书的出版发行能为判例研究创造更丰富、更精彩的理论参考价值。 ——国务院参事、中国建筑学会理事长 车书剑
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