机制、租购并举与不动产资源配置9787509690499 邵小快经济管理出版社

 《机制、租购并举与不动产资源配置》共分为七章。首章为导论，简述了《机制、租购并举与不动产资源配置》的研究背景、研究意义、研究方法及创新点等。第二章为文献综述，介绍了相关的济学理论研究。第三章至第六章为主体章节。其中，第三章考察了具有异质性购买资格的交易者在买卖和租赁之间的选择，通过构建一般均衡模型来考察买卖和租赁两个市场如何相互影响资源配置效率。笔者认为，租赁交易可以在更大程度上租购并举并提高整体资源配置效率。第四章通过拓展水平差异化双寡头模型，将消费者购买不动产时的离散数量选择行为纳入研究，并以此考察购买额外的不动产对价格、市场结构福利的影响。此外，第四章还纳入了交易者异质性的避税成本，从而刻画了在考虑避税的可能性之后，交易双方的理性回应及其福利的影响。第五章考察了与不动产配套的周边资源如何影响异质性交易者的多维选择，并以教育资源为例分析了竞争性均衡如何同时影响居住和教育两个维度的资源配置效率。笔者认为，实施差异化的并公共资源的均等化有助于在提率的同时教育公平。第六章考察了公租房项目对低收入群体的消费作用，并从实证和模拟等角度做一步探讨并提出了政策建议。第七章为全书的主要结论、政策建议及未来展望。