物业纠纷调解手册

图书标准信息

• 作者 黄金苹
• 出版社 浙江大学出版社
• 出版时间 2022-01
• 版次 1
• ISBN 9787308219754
• 定价 35.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 125页
• 字数 99999千字

【内容简介】

物业纠纷调解手册既可以作为局（所）调解员、住建局工作人员、物业管理协会工作人员等相关人员的培训教材，又可以作为业主和物业公司工作人员在常活动中的参读本。本书首先解读实体法民法典中的物权编合同编以及物业管理条例等相关法律法规解释的规定，明确法律条款、条例，然后结合真实的判例，解读各类物业纠纷类型以及如何认定责任、维护权益、化解纠纷，使读者通过学本书在调解中做到有法可依。

【作者简介】

潘月新，杭州市西湖区紫薇花女婚姻家庭服务中心主任、杭州市婚姻家事纠纷调解委员会副主任，一级婚姻家庭咨询师、一级心理咨询师、杭州市大创业导师、武汉创业导师、浙江省心理促进会爱心大使。曾获“

【目录】

章 物业管理的基本原理一、物业管理的概念二、物业管理区域第二章 业主和业主组织一、业主二、业主大会三、业主委员会四、物业管理委员会第三章 前期物业管理一、前期物业选聘二、查验与物业移交第四章 物业服务一、物业选聘、续聘、解聘二、物业服务人义务三、突发事件应对四、物业费的收取、调整与能耗分摊五、业主转让、出租物业情形六、共有收入七、业主自行管理第五章 物业使用与维护一、专业设施移交与管理二、加装电梯三、维护费用承担四、物业保修金五、物业专项维修资金第六章 物业管理的常见纠纷类型一、物业的维护与使用管理纠纷二、物业侵权纠纷三、物业费纠纷四、共有收益纠纷五、车辆管理纠纷第七章 物业管理纠纷的调解一、调解宗旨二、调解原则三、调解机构四、调解范围与调解工作机制附录《杭州市物业管理条例》《浙江省司法厅、浙江省住房和城乡建设厅关于加强人民调解化解物业管理纠纷的指导意见》物业纠纷调解流程图物业纠纷化解工作用表
作者介绍

序言