改革开发三十年的中国房地产业

图书标准信息

• 作者 上海市房产经济学会 编；上海社会科学院房地产业研究中心
• 出版社 上海社会科学院出版社有限公司
• 出版时间 2008-11
• 版次 1
• ISBN 9787807453970
• 定价 30.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 195页
• 字数 230千字

【内容简介】

本文回顾了1978年房改以来我国房地产业30年的发展历程，探讨了改革的起点、改革期间的理论争论，以统计数据勾勒了改革30年来房地产业增加值、城市土地使用制度改革、房地产开发投资、房屋与住宅建设、城市居住水平、商品房和住宅价格以及城镇居民住房支付能力的变化过程，还从厉地严开发、交易、估价、经纪、物业管理、房地产金融、房地产业税收、保障性住房等方面刻画了房地产各业态的发展经过和现状，并就统计信息、行业监管、违法腐败行为和二手房市场发育等几个方面讨论了目前房地产业存在的一些问题。

【目录】

却顾所来径：改革开放三十年中国房地产业的回顾

　一、引言

　二、改革的起点

　三、从数据看改革进程

　四、房地产各业态的发展

　五、房地产业存在的一些问题

资金要素配置与房地产业发展——基于中国房地产业发展经验的实证研究

　一、资金要素配置与房地产业发展的相互关系

　二、资金要素配置与房地产业发展关系的实证分析

　三、主要研究结论与相关政策建议

上海旧区改造和房地产发展三十年

　一、取得辉煌成就的三十年

　二、旧区改造和房地产发展的成功经验

　三、问题探讨及对策设想

上海廉租住房供应的市场化机制研究

　一、对上海廉租住房现行供应机制的反思

　二、建立上海廉租住房供应的市场化机制的思路

　三、建立上海市廉租住房市场化供应机制的建议

REITs模式下的我国廉租房融资问题研究——以深圳为例

　一、目前我国廉租房资金供求分析

　二、香港领汇房地产投资信托基金（Link REITs）案例分析

　三、REITs模式下深圳廉租房融资可行性分析

通货膨胀条件下高房价的原因探析——基于金融窖藏理论的解释

　一、金融窖藏理论：解释当前“两高”现象的新视角

　二、通货膨胀条件下高房价原因分析

　三、治理当前高房价的策略选择

基于TDR模式建设用地折抵指标交易的经济学分析

　一、研究背景

　二、建设用地折抵指标交易的理论基础

　三、建设用地折抵指标交易的经济学分析

　四、实施建设用地折抵指标交易政策的评价

　五、探讨与展望

农地城市流转与社会福利变化——基于湖北省典型地区的村级和农户调研

　一、调查问卷的设计与思考

　二、基于村级调研的实证

　三、基于农户调研的实证

　四、结论

我国耕地资源安全保障主体的行为倾向与博弈关系

　一、引言

　二、耕地资源安全及其保障主体

　三、耕地资源安全保障主体的行为倾向

　四、耕地资源安全保障主体间的博弈关系

　五、结论

农村居民点用地集约利用成因分析——基于土地资产角度及农户行为角度的思考

　一、引言

　二、农村居民点用地集约利用的成因

　三、结论与讨论