房地产开发

图书标准信息

• 作者 张建坤 著
• 出版社 东南大学出版社
• 出版时间 2012-02
• 版次 1
• ISBN 9787564132095
• 定价 45.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 470页
• 字数 588千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

《房地产开发》以房地产项目开发为主线，全面、系统地阐述房地产开发项目的运作过程，并对房地产开发涉及的相关重要问题进行分析和研究。内容主要涵盖房地产与房地产业概述、房地产开发过程及分析、房地产市场调研、土地制度与房地产开发土地的获取、房地产开发项目财务评价、房地产开发项目策划、城市规划与房地产开发、房地产项目融资、房地产营销、房地产开发前期管理、房地产开发项目控制、城市建设与房地产开发、物业与设施管理等方面。
《房地产开发》以现行房地产相关的政策法规为基础，注重理论的系统性和严密性，强调实际应用和可操作性，并精选和设计了相关案例进行分析，不仅能作为高等学校本科生、研究生的教材和参考书，也可以用于相关工程技术人员的业务参考。

【目录】

1房地产与房地产业概述
1.1房地产含义及特征
1.2房地产业及其特性
1.3房地产业与国民经济的关系
1.4房地产业的可持续发展
2房地产开发过程与管理
2.1房地产开发企业
2.2房地产开发程序与评价
2.3房地产开发的参与者
2.4房地产的宏观调控
2.5国外政府对房地产的干预与管理
3房地产市场调研
3.1房地产市场概述
3.2房地产市场调研的目的、内容与方法
3.3案例分析
4土地制度与房地产开发土地的获取
4.1我国现行土地制度
4.2国外土地制度
4.3房地产开发项目用地的获取与评价
4.4国有土地出让文件及地价测算案例
5房地产开发项目财务评价
5.1现金流量与资金时间价值
5.2开发项目经济评价指标与方法
5.3房地产开发项目不确定性分析
5.4案例分析
6房地产开发项目策划
6.1房地产项目策划概述
6.2已有明确项目的全过程策划
6.3房地产开发项目系统策划反馈控制
7城市规划与房地产开发
7.1城市规划的概念与任务
7.2城市规划的特征与作用
7.3城市规划与房地产的关系
7.4城市规划对房地产项目的控制实施
7.5房地产项目的规划设计
8房地产开发项目融资
8.1房地产开发项目融资的基本概念
8.2房地产开发项目融资的要求与流程管理
8.3房地产开发项目的资金来源
8.4房地产开发贷款的类型和过程
8.5房地产证券化
8.6案例分析
9房地产市场营销
9.1房地产营销概述
9.2房地产市场细分与目标市场定位
9.3房地产营销策略
9.4案例分析
10房地产开发前期管理
10.1房地产开发项目行政许可管理
10.2房地产开发企业项目前期管理
10.3案例分析
11房地产开发项目控制
11.1房地产开发项目控制概述
11.2房地产开发项目进度控制
11.3房地产开发项目投资控制
11.4房地产开发项目质量控制
12城市建设与房地产开发
12.1城市更新中的房地产开发
12.2基于智慧城市理念的新城建设
12.3城市化进程中的城乡统筹建设
13物业与设施管理
13.1物业管理概述
13.2设施管理的基本理论
13.3设施管理的实施过程
参考书目