住房抵押贷款证券化

图书标准信息

• 作者 宾融 著
• 出版社 中国金融出版社
• 出版时间 2002-06
• 版次 1
• ISBN 9787504927682
• 定价 19.00元
• 装帧 平装
• 开本 其他
• 纸张 胶版纸
• 页数 274页
• 字数 240千字

【内容简介】

本书系“金融博士论丛”（第四辑）之一。本书以美国住房抵押贷款证券化为例，探讨了住房抵押贷款证券化的运行原理及基本方法，如一级抵押贷款市场的基本格局与运作方式，抵押贷款的创立与保障机制，基本品种及利率体系；二级抵押贷款市场中，特殊机构的功能、组织形式、风险防范等，抵押支持证券与衍生品种,证券发行与持有结构。分析了证券化中的风险种类、形成原因、测量方法及规避手段，阐述了信用增级的主要途径，信用评级的标准、程序等；并就我国开展住房抵押贷款证券化的重点、难点及如何试点等问题提出了看法。本书对我国开展住房抵押贷款证券化有一定的参考借鉴作用。

【作者简介】

宾融，女，湖南长沙人，副研究员，1988年7月硕士毕业后，一直任职于首都经济贸易大学。1993-1994年间在美国科罗拉多大学经济学院，就读西方经济学。2001年7月博士毕业于中国社会科学院研究生院财政贸易系。其主要研究领域是区域金融、债券市场运作与创新，在《财贸经

【目录】

摘要

ABSTRACT

导论

1 住房抵押贷款证券化概论

1.1 住房抵押贷款证券化的基本内涵

1.2 住房抵押贷款证券化的功能与作用

  1.3 住房抵押贷款证券化在世界各国的发展

2 一级抵押贷款市场论纲

2.1 抵押贷款的保障机制

  2.2 抵押贷款的基本品种

3 二级抵押贷款市场论纲

3.1 特殊机构与二级抵押贷款市场结构

  3.2 抵押支持证券及衍生品种

  3.3 二级抵押贷款市场与组织结构

4 风险分析与控制

  4.1 提前支付风险

  4.2 利率风险

  4.3 信用风险

5 信用增级与信用评级

  5.1 基础资产的信用分析

  5.2 信用增级的主要途径

  5.3 有关信用评级的内容

6 政府行为模式的选择

  6.1 相关的法律、税收、会计条例

  6.2 相关的法规框架与金融监管体系

7 效用取向与功能定位

  7.1 深化银行的金融服务

  7.2 加快资本市场的深层次改革

  7.3 创新投融资机制

8 制度障碍与对策构想（上）

  8.1 个人信用及担保体系

  8.2 资信评估体系

  8.3 我国特殊机构的设置与运作

9 制度障碍与对策构想（下）

  9.1 政府管制体系的改革与突破

  9.2 债券交易结构的模式选择

  9.3 新抵押支持证券品种的设计

10 市场培养与前景展望

  10.1 一级抵押贷款市场的培养（上）

  10.2 一级抵押贷款市场的培养（下）

  10.3 二级抵押贷款市场的建设（上）

  10.4 二级抵押贷款市场的建设（下）

结束语

参考文献

后记