我国保障房有效供给机制研究：基于转型期地方政府行为的分析

图书标准信息

• 作者 贾春梅 著
• 出版社 经济科学出版社
• 出版时间 2019-08
• 版次 1
• ISBN 9787521804232
• 定价 56.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 206页
• 字数 230千字

【内容简介】

　　中国城镇住房市场化改革改善了多数城镇家庭的居住条件，与此同时，住房保障与住房市场之间发展不平衡问题相伴而生，中央政府与地方政府行为目标和利益诉求不一致背景下保障房有效供给问题成为一大难题。
　　《我国保障房有效供给机制研究：基于转型期地方政府行为的分析》主要围绕四个方面的问题进行论述：其一，保障房已经供过于求还是供仍小于求：其二，地方政府的供给能力与供给意愿是否一致；其三，保障房供给是否瞄准了真正的保障对象；其四，如何对地方政府保障房有效供给行为进行财政激励和政治激励。

【作者简介】

　　贾春梅，1976年出生，山东单县人。南京审计大学经济学院讲师，南京大学经济学博士，南京大学应用经济学博士后流动站工作人员。《经济评论》等杂志匿名审稿人。主要从事房地产经济学尤其是住房保障理论与政策方面的研究。在核心期刊发表论文20余篇，部分论文被人大复印资料二次引用和转载：出版专著《国人当知：世界经济》，参与编写学术著作和教材各1部：主持国家社会科学基金项目1项（已结项）、江苏省社科基金项目1项（在研）、江苏省教育厅人文社科基金项目3项（结项2项、在研1项）、江苏省博士后科研资助计划1项（已结项）、南京市哲学社会科学基金项目1项（已结项）。

【目录】

第一章 导论
第一节 研究背景与问题提出
第二节 已有相关研究述评
第三节 主要研究内容与基本研究方法
第四节 相关概念界定
第五节 本书的创新与不足之处

第二章 地方政府公共品供给行为的理论分析
第一节 公共品供给的市场失灵与政府干预
第二节 地方政府公共品供给行为取向
第三节 地方政府的保障房供给职责

第三章 地方政府保障房供给的境外经验
第一节 地方政府保障房供给的境外做法
第二节 对中国地方政府保障房有效供给的启示

第四章 保障房有效供给不足的事实描述
第一节 供给总量不足的估算：基于江苏各市（县）的数据
第二节 基于纵向变化趋势的经验判断
第三节 基于横向比较的经验判断
第四节 供给失效的典型事实
第五节 农民工纳入住房保障的现状：以江苏省常州市为例

第五章 制度因素影响地方政府保障房有效供给的机理分析
第一节 地方政府保障房供给行为取向变迁分析
第二节 供给总量不足的机理分析
第三节 供给失效的原因梳理
第四节 激励机制、地方政府努力与保障房供给行为取向
第五节 农民工住房保障问题的根源剖析

第六章 制度因素影响地方政府保障房实际供给的实证检验
——来自江苏各县（市、区）的证据
第一节 模型设定、指标选取与数据说明
第二节 全样本回归
第三节 分区域考察
第四节 分政府类型考察
第五节 分保障房类型考察

第七章 隐瞒信息、寻租与保障房错配
第一节 保障房配置效率的影响因素分析
第二节 家庭与政府间博弈的一般均衡分析
第三节 保障房有效配置的政策建议

第八章 保障房有效供给机制的完善
第一节 优化财政分权体制与政绩考核机制
第二节 加大法律约束与公众监督
第三节 完善准入与退出机制
第四节 发展“共有产权式”经济适用房
第五节 转变公共租赁住房的供给方式：理性选择与配套政策
第六节 农民工住房保障创新：以常州市为例

第九章 结语
第一节 主要结论
第二节 政策含义

参考文献
后记