土地增值税管理实战与清算审核实务

图书标准信息

• 作者 许明；王洪翔
• 出版社 立信会计出版社
• 出版时间 2023-09
• 版次 1
• ISBN 9787542973757
• 定价 98.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 384页

【内容简介】

本书全面系统地介绍了土地增值税的政策、法律法规、征收管理和清算审核实务等方面内容，涵盖了土地增值税管理的各个环节和实际操作中需要考虑的问题，具有很高的实用性和针对性。此外，本书还通过案例分析，将理论知识和实际操作相结合，可为读者提供更加直观、全面的理解和应用。本书的读者对象主要包括税务管理人员、企业财务人员、税务师、律师、会计师事务所从业人员、房地产开发企业人员以及其他相关从业人员等。同时，本书也适合高等院校税务、财务、会计等专业的本科生和研究生使用。

【作者简介】

许明，山东省税务干部学校高级讲师，注册税务师，注册会计师，国家税务总局师资库成员，国内著名企业税收风险防范专家。具有深厚的财税理论知识和丰富的企业涉税风险防范经验。中税网、中国税网、北京纳税人俱乐部、中华会计网校、铂略企业管理咨询(上海)有限公司等培训机构特聘讲师，“税法直通车”税法解读专家，中税网、中国财税教育网、北大东奥等注册税务师考前培训专职教师。

【目录】

:
1 土地增值税概述

1.1 土地增值税的纳税义务人、征税范围和税率

1.1.1 土地增值税的纳税义务人

1.1.2 土地增值税的征税范围

1.1.3 转让股权是否征收土地增值税

1.1.4 土地增值税的税率

1.2 土地增值税的计算步骤

2 房地产转让收入与审核

2.1 收入总额的确认

2.1.1 土地增值税的应税收入类型

2.1.2 一般计税方法下扣除土地价款计算销项税额时的应税收入确认

案例分析 开发项目的土地增值税清算

2.1.3 发票所载金额与合同所载金额的收入确认

2.1.4 代收费用

2.1.5 何为“计税价格明显偏低”，何为“正当理由”

2.1.6 土地增值税的视同销售

2.1.6.1 非直接销售

2.1.6.2 自用房地产

2.1.6.3 拆迁安置房

……