城市社区更新的制度变迁：趋于自组织的技术路径研究

图书标准信息

• 作者 刘玮
• 出版社 华中科技大学出版社
• 出版时间 2022-12
• 版次 1
• ISBN 9787568083270
• 定价 68.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 216页
• 字数 208千字

【内容简介】

我国城市社区更新也面临居民协商困难、共有产权模糊以及更新机制内耗严重等多方面的困境。究其根本原因，与缺乏一个促进多方合作、明晰权利义务、健全组织机构的制度框架密不可分。如何发挥制度优势来应对更新中面临的困境是解决“存量规划”多方面问题 的关键，对发挥各经济主体优势、推动城市更新可持续发展具有极为重要的意义。本选题将研究集体行动在城乡规划领域中的作用，以新制度经济学的视角对城市社区更新现行机制进行剖析，总结城市社区更新过程中各方力量彼此博弈而存在的实质问题，依托城市社区更新政策为公共政策的基本属性，使更新政策与新制度经济学结合起来，提出城市更新问题的分析方法和解决框架。本选题将解释我国城市社区更新所存在的困境和成因，推动城市社区的可持续更新。

【作者简介】

刘玮，北京建筑大学建筑与城市规划学院讲师，注册城乡规划师，北京大学博士后，曾赴英国卡迪夫大学（Cardiff University）城市与区域规划学院访学，致力于新制度经济学在社区更新领域的理论研究，并参与了大量相关社会实践活动。

【目录】

1 城市社区更新的理论基础 / 1

1.1 社区更新与社区自组织 / 1

1.2 社区更新的一些理论研究基础 / 3

1.3 本书的研究方法和框架 / 19

2 我国城市社区更新的历程和困境 / 23

2.1 社区更新政策发展的历程 / 23

2.2 协商的困境：缺乏互信互利的社区氛围 / 27

2.3 产权模糊：共有财产权及成员权被漠视 / 30

2.4 城市社区更新的成本分析 / 33

3 社区更新研究的理论工具 / 36

3.1 社区更新政策的发展方向：自组织更新的演进 / 37

3.2 社区更新政策的研究对象：制度安排 / 42

3.3 社区更新政策的目标导向：可持续更新 / 48

3.4 社区更新政策研究的方法论：新制度经济学 / 53

4 制度转变的前提：营造承诺与监督的互信社区文化 / 59

4.1 社区文化氛围对社区制度变迁的影响 / 59

4.2 社区文化视角下的案例分析—京郊社区的自组织更新 / 65

4.3 可信承诺是营造社区更新自组织氛围的关键 / 69

4.4 相互监督提高社区更新自组织效率 / 77

4.5 本章小结 / 81

5 制度转变的动力：促进更新制度的博弈与重构 / 86

5.1 博弈与重构对社区更新制度转变的影响 / 86

5.2 经济发展视角下的案例分析 / 97

5.3 推动合作博弈可有效降低交易成本 / 118

5.4 调整系统结构可有效增强制度转变的动力 / 123

5.5 本章小结 / 132

6 制度转变的保障：建立组织与协商的多中心运作模式 / 135

6.1 多中心的组织保障社区更新常态化 / 135

6.2 组织保障视角下的案例研究 / 138

6.3 多中心秩序的建立有利于社区自组织的运行 / 155

6.4 协商内部矛盾是社区自组织的主要任务 / 159

6.5 本章小结 / 166

7 培育社区自组织的技术路径 / 169

7.1 建立社区自组织技术路径的前提 / 171

7.2 制度选择与变迁动力的技术路径研究 / 177

7.3 多中心保障机制的技术路径研究 / 182

8 结 语 / 186

参考文献 / 189