不动产登记原因体系

图书标准信息

• 作者 肖攀、郭威 著
• 出版社 北京大学出版社
• 出版时间 2018-07
• 版次 1
• ISBN 9787301295328
• 定价 73.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 468页
• 字数 464千字
• 丛书 民商法论丛

【内容简介】

　　《不动产登记暂行条例》的实施让两个舶来的新术语——“不动产单元”、“登记原因”逐步进入到人们的视野。不动产单元是技术链条上的枢纽，不动产登记原因是制度链条上的枢纽。不动产单元作为物的特定化、物权关系明晰化的一种法定方式，随着不动产单元设定与代码编制规则的出台，已为人熟知。 登记原因作为启动不动产登记的具体事由和确定、审查登记申请材料的关键，则显得较为陌生。 不动产登记原因体系具有极强的制度价值：一是有助于构建不动产登记思维体系；二是有助于登记机构快速有效开展登记审核（我国实行趋向实质审查的登记模式；没有建立起登记审核替代机制）；三是有助于明晰不动产权利的变化过程。 

　　“登记能力—登记类型—登记原因（证明文件）—登记审核”是蕴含于长期的登记实践中的一种思维模式，本书以这种思维方式为引导，以登记原因为基点，在有关法律法规和规章的框架下，大限度地梳理和规范登记业务类型，明确每一个登记事项的登记启动主体、登记提交材料以及登记审核要点，为规范开展不动产登记工作提供遵循参考，为切实保障人民群众合法财产权利奠定基础。

【作者简介】

　　肖攀，中国地质大学（武汉）研究生毕业。国土资源部不动产登记中心助理研究员，长期从事不动产登记和土地产权产籍研究，全程参与了不动产统一登记研究、职责整合和立法制度建设。

【目录】

第一章 

不动产登记原因概述/ 

第一节登记能力/ 

第二节登记类型/ 

第三节登记原因/ 

第二章 

不动产登记思维/ 

第一节登记思维/ 

第二节继承不动产登记/ 

第三章 

集体土地所有权登记原因/ 

第四章 

国有建设用地使用权及房屋所有权登记原因/ 

第一节国有建设用地使用权登记原因/ 

第二节国有建设用地使用权及房屋所有权登记原因/ 

第五章 

集体建设用地使用权及房屋所有权登记原因/ 

第一节集体建设用地使用权登记原因/ 

第二节集体建设用地使用权与房屋所有权登记原因/ 

第六章 

宅基地使用权及房屋所有权登记原因/ 

第七章 

农用地使用权和森林、林木所有权登记原因/ 

第一节土地承包经营权登记原因/ 

第二节国有农用地使用权登记原因/ 

第三节林权登记原因/ 

第八章 

海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记原因/ 

第九章 

地役权登记原因/ 

第十章 

抵押权登记原因/ 

第一节一般抵押权登记原因/ 

第二节最高额抵押权登记原因/ 

第十一章 

其他法定事项登记原因/ 

第一节预告登记原因/ 

第二节更正登记原因/ 

第三节异议登记原因/ 

第四节查封登记原因/ 

第五节补换证书登记原因/ 

附件 

不动产登记原因体系列表/