房地产投融资
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九品
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作者施金亮
出版社上海大学出版社
出版时间2006-01
装帧其他
货号K-9-3
上书时间2022-11-09
商品详情
- 品相描述:九品
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无字迹画线,轻微黄斑黑点,少量折角
图书标准信息
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作者
施金亮
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出版社
上海大学出版社
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出版时间
2006-01
-
ISBN
9787810587846
-
定价
21.50元
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装帧
其他
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开本
其他
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纸张
其他
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页数
354页
- 【内容简介】
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《房地产投融资》共十二章,系统地讲述了房地产投融资内容。内容涵盖:房地产金融概述,房地产金融市场,房地产投融资与资金时间价值计算技术,房地产业资金的融通和运用,房地产投资项目财务评价与国民经济评价及相关指标值的计算、分析和叛据,以及房地产投资项目风险分析,风险决策方法和分析点评,使《房地产投融资》的理论原理与企业投资实际具有较强的结合和运用。
- 【目录】
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序
前言
第一章房地产金融概述
第一节房地产金融的基本概念
第二节房地产金融的产生和发展
第三节我国房地产金融的发展历程和前景展望
第四节国外房地产金融概况
第二章房地产金融市场
第一节房地产金融市场的基本构成要紊
第二节房地产金融市场的分类
第三节发展房地产金融市场的重要意义和基本条件
第四节国外房地产金融市场概况
第三章房地产投融资与资金的时间价值计算技术
第一节资金的时间价值概述
第二节资金时间价值计算技术及基本公式
第四章房地产业资金的融通和运用
第一节房地产开发建设融资
第二节住房消费贷款
第三节住房公积金贷款
第四节房地产抵押贷款
第五章房地产投资概述
第一节房地产投资的涵义和特点
第二节房地产投资的类型
第三节房地产投资的作用
第四节加入WTO对我国房地产经济的影响
第六章房地产投资经济评价概述
第一节房地产投资项目:经济评价基本概念
第二节经济评价在房地产投融资管理中的地位
第三节经济评价的理论依据
第四节投资项?目经济评价内容及程序
第五节房地产投资经济评价的特点和要求
第七章房地产投资项目财务评价
第一节财务评价基本概念和评价指标的确定
第二节房地产开发项目总投资估算
第三节房地产开发项目投资资金的筹措
第四节房地产投资项目预期收益测算
第五节财务评价基础数据测算表与评价指标计算
第八章房地产投资项目的国民经济评价
第一节投资项目国民经济评价概述
第二节房地产投资项目的国民经济评价指标
第三节国民经济评价中的调整参数
第九章房地产投资风险分析
第一节房地产投资风险分析的概念
第二节房地产投资风险因素与风险报酬
第三节盈亏平衡分析
第四节敏感性分析
第五节概率分析
第十章房地产投资决策
第一节-房地产投资决策概述
第二节房地产投资决策的内容和类型。
第三节房地产投资决策的方法
第十一章房地产投资项目后评价
第一节房地产投资项目后评价概述
第二节后评价现有理论及其比较
第三节房地产投资项目后评价基本内容
第四节房地产投资项目后评价工作程序
第五节房地产投资项目后评价方法
第六节房地产投资项目后评价指标
第十二章案例演示与分析
第一节案例一:上海××路基地商住综合楼建设投资项目经济评价
第二节案例二:上海“永和新城”投资项目经济评价
第三节案例三:上海“永和新城”投资项目的后评价研究
第四节案例的分析与点评
附录一间断复利系数表
附录二标准正态分布表
参考文献
后记
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