房地产金融

图书标准信息

• 作者 李菁、杨巧、李娟 编
• 出版社 首都经济贸易大学出版社
• 出版时间 2014-11
• 版次 1
• ISBN 9787563822805
• 定价 34.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 325页
• 字数 369千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 房地产经营管理丛书

【内容简介】

　　《房地产经营管理丛书：房地产金融》全面介绍了房地产金融的相关知识。主要包括：房地产抵押贷款、房地产证券化、房地产投资信托基金、房地产项目融资、房地产融资租赁、房地产金融调控、住房公积金制度、房地产保险制度、房地产金融风险管理。

【目录】

第一章 房地产金融概论
第一节 房地产及房地产金融概述
第二节 国外房地产金融发展的经验
第三节 我国房地产金融的变迁与现状
[案例分析]
金地瞄准商业地产和房地产金融

第二章 房地产金融基础知识
第一节 货币、信用与金融
第二节 资本结构与财务杠杆理论
第三节 资金的时间价值
[案例分析]
个人房贷利率提高

第三章 房地产金融市场
第一节 房地产金融市场及其构成
第二节 房地产融资模式
第三节 房地产金融衍生品市场
[案例分析]
南京房地产金融市场框架体系

第四章 房地产抵押贷款
第一节 住房抵押贷款
第二节 房地产开发贷款
[案例分析]
上海“以房自助养老”计划

第五章 房地产证券化
第一节 房地产证券化概述
第二节 房地产证券化的运作
第三节 住房抵押贷款证券化
[案例分析]
建元2007-1住房抵押贷款证券化信托

第六章 房地产投资信托基金
第一节 房地产投资信托基金概述
第二节 典型国家（地区）房地产投资信托
基金的发展
第三节 我国房地产信托基金的实践
[案例分析]
内地首只房地产投资信托基金——越秀REITS

第七章 房地产项目融资
第一节 项目融资概述
第二节 房地产项目融资模式
第三节 房地产项目融资的应用
[案例分析]
多地房地产企业再融资

第八章 房地产融资租赁
第一节 融资租赁概述
第二节 房地产融资租赁
第三节 房地产融资租赁风险与对策措施
[案例分析]
首个房地产融资租赁项目运作成功

第九章 房地产金融调控
第一节 房地产金融调控的基本原理
第二节 房地产金融调控的国际经验
第三节 我国房地产金融调控实践及其效果
[案例分析]
海南省房地产泡沫

第十章 住房公积金制度
第一节 住房公积金制度的基本内涵
第二节 我国住房公积金制度
第三节 新加坡的中央公积金制度
[案例分析]
多地公积金贷款余额告急：推出“公转商”救火

第十一章 房地产保险制度
第一节 房地产保险概述
第二节 房地产保险的运行
第三节 发达国家房地产保险的发展
[案例分析]
华泰财产保险公司与香港香江集团的合作

第十二章 房地产金融风险管理
第一节 房地产金融风险概述
第二节 房地产金融风险的形成机制
第三节 房地产金融风险的管理与规避
[案例分析]
韩国房地产金融风险