物业纠纷调解理论与实务

图书标准信息

• 作者 张西恒 编著
• 出版社 法律出版社
• 出版时间 2022-04
• 版次 1
• ISBN 9787519753801
• 定价 72.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 276页
• 字数 282.000千字

【内容简介】

本书在阐释物业管理和物业纠纷调解基本理论的基础上，对物业安保纠纷调解、物业管理权行使纠纷调解、为物业公司选聘、解聘纠纷调解、物业管理服务合同履行纠纷调解、为物业管理服务纠纷调解、为小区共用部位和设施权属纠纷调解、为物业维修资金纠纷调解、为业主与业主委员会、业主大会间纠纷调解以及物业管理费纠纷调解进行了分类阐释。

【作者简介】

张西恒，男，山东滕州人，法学博士，副教授，硕士生导师，上海政法学院发展规划处副处长（挂职），调解教研室主任，司法部调解理论研究与人才培训基地副主任。在核心期刊发表论文十余篇，多篇被人大复印资料全文转载。主持或作为主要成员参与国家社科基金重点课题、司法部课题等。曾获上海市教学成果一等奖、上海市全面依法治市重点调研课题二等奖、上海政法学院青年教师教学竞赛一等奖、混合式教学竞赛铜奖、温暖人生好老师、佘山学者等荣誉。

【目录】

章　物业管理概述

　节　物业管理的界定

　第二节　我国物业管理的产生与发展

　第三节　物业管理服务的特征和内容

　第四节　物业管理的法律关系

　第五节　物业管理的法律责任

第二章　物业纠纷调解概述

　节　物业纠纷调解的范围

　第二节　物业纠纷调解的原则

　第三节　物业纠纷调解的意义

第三章　物业安保纠纷调解

　节　物业安保制度

　第二节　物业安保纠纷的特点

　第三节　物业安保纠纷调解要点

　第四节　典型案例

第四章　物业管理权行使纠纷调解

　节　物业管理权的产生与内容

　第二节　物业管理权行使纠纷的特点

　第三节　物业管理权行使纠纷调解要点

　第四节　典型案例

第五章　物业服务企业或其他管理人选聘解聘纠纷调解

　节　物业服务企业或其他管理人选聘解聘纠纷的特点

　第二节　物业服务企业或其他管理人选聘解聘纠纷调解要点

　第三节　典型案例

第六章　物业服务合同履行纠纷调解

　节　物业服务合同制度

　第二节　物业服务合同履行纠纷的特点

　第三节　物业服务合同履行纠纷调解要点

　第四节　典型案例

第七章　前期物业管理服务纠纷调解

　节　前期物业管理招标投标制度

　第二节　前期物业管理服务纠纷的特点

　第三节　前期物业管理服务纠纷调解要点

　第四节　典型案例

第八章　小区共用部位和设施权属纠纷调解

　节　业主的建筑物区分所有权制度

　第二节　小区共用部位和设施权属纠纷的特点

　第三节　小区共用部位和设施权属纠纷调解要点

　第四节　典型案例

第九章　物业维修资金纠纷调解

　节　住宅专项维修资金制度

　第二节　物业维修资金纠纷的特点

　第三节　物业维修资金纠纷调解要点

　第四节　典型案例

第十章　业主与业主委员会、业主大会间纠纷调解

　节　业主大会制度

　第二节　管理规约制度

　第三节　业主与业主委员会、业主大会之间纠纷的特点

　第四节　业主与业主委员会、业主大会之间纠纷调解要点

　第五节　典型案例

第十一章　物业费纠纷调解

　节　物业服务收费制度

　第二节　物业费纠纷的特点

　第三节　物业费纠纷调解要点

　第四节　典型案例

附录一　练习题

附录二　参考答案