土地增值税管理实战与清算审核实务
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作者许明，王洪翔
出版社立信会计出版社
ISBN9787542973757
出版时间2023-10
版次1
装帧平装
开本其他
纸张胶版纸
定价98元
货号SC:9787542973757
上书时间2024-12-24
商品详情
- 品相描述：全新
- 全新正版 提供发票
- 商品描述
-
作者简介:
许明，山东省税务干部学校高级讲师，注册税务师，注册会计师，国家税务总局师资库成员，国内有名企业税收风险防范专家。具有深厚的财税理论知识和丰富的企业涉税风险防范经验。中税网、中国税网、北京纳税人俱乐部、正保会计网校、铂略企业管理咨询(上海)有限公司等培训机构特聘讲师，“税法直通车”税法解读专家，中税网、中国财税教育网、北大东奥等注册税务师考前培训专职教师。
主编推荐:
1、深入剖析土地增值税的法律法规和实践操作，详细介绍了土地增值税的计算方法、申报流程、清算审核等实务操作。 2、内容全面，案例详实，是从事土地增值税管理和清算审核工作人员推荐的实用指南。
内容简介:
本书全面系统地介绍了土地增值税的政策、法律法规、征收管理和清算审核实务等方面内容，涵盖了土地增值税管理的各个环节和实际操作中需要考虑的问题，具有很高的实用性和针对性。此外，本书还通过案例分析，将理论知识和实际操作相结合，可为读者提供更加直观、全面的理解和应用。本书的读者对象主要包括税务管理人员、企业财务人员、税务师、律师、会计师事务所从业人员、房地产开发企业人员以及其他相关从业人员等。同时，本书也适合高等院校税务、财务、会计等专业的本科生和研究生使用。
目录:
1 土地增值税概述
1.1 土地增值税的纳税义务人、征税范围和税率
1.1.1 土地增值税的纳税义务人
1.1.2 土地增值税的征税范围
1.1.3 转让股权是否征收土地增值税
1.1.4 土地增值税的税率
1.2 土地增值税的计算步骤
2 房地产转让收入与审核
2.1 收入总额的确认
2.1.1 土地增值税的应税收入类型
2.1.2 一般计税方法下扣除土地价款计算销项税额时的应税收入确认
案例分析 开发项目的土地增值税清算
2.1.3 发票所载金额与合同所载金额的收入确认
2.1.4 代收费用
2.1.5 何为“计税价格明显偏低”，何为“正当理由”
2.1.6 土地增值税的视同销售
2.1.6.1 非直接销售
2.1.6.2 自用房地产
2.1.6.3 拆迁安置房
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