房地产案件办案策略与技巧
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作者周海燕主编
出版社中国法制出版社
ISBN9787521623031
出版时间2021-12
版次2
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数460页
定价99元
货号SC:9787521623031
上书时间2024-09-18
商品详情
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内容简介:
“策略”从宏观层面为办理案件提供一种整体的思路与框架，“技巧”则从微观层面为办理案件提供实操性的指引。办案策略与技巧的结合，能够为办理此类案件提供借鉴与指引。 本书从实务角度出发，按照房地产用地项目获取纠纷、房地产项目建设工程纠纷、房地产项目销售纠纷、物业管理使用纠纷、房地产租赁纠纷、房地产融资纠纷进行细化分类，并配以典型案例。针对每类案件提炼出办案策略与技巧，对办案的思路、法律的适用、疑难问题的处理等进行全面的解析，为读者了解房地产案件办理的思路和掌握解决纠纷的方法提供实操性的指导。
目录:
第一篇 房地产用地项目获取纠纷
第一章 土地使用权出让纠纷
第一节 理论概述与实务指引
一、出让合同签订应注意的问题
二、土地使用权出让的方式
三、联合体参与招标拍卖挂牌应注意的问题
第二节 办案思路与实战技巧
一、关于未办理土地使用权审批手续的合同效力问题
二、关于出让方主体适格问题
三、关于受让方擅自改变出让合同约定的土地用途问题
第三节 典型案例精析
案例1：杨某与某县国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷
案例2：某地产公司与某置业公司合同纠纷
案例3：某市自然资源和规划局与某置业公司建设用地使用权出让合同纠纷
第二章 土地使用权直接转让纠纷
第一节 理论概述与实务指引
一、土地使用权转让的特点
二、土地使用权转让的条件
第二节 办案思路与实战技巧
一、未办理土地使用权变更登记的转让合同纠纷
二、“一地数转”合同纠纷
第三节 典型案例精析
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