房屋纠纷法律适用指南
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作者中国社会科学院法学研究所法治宣传教育与公法研究中心 组织编写
出版社中国民主法制出版社
ISBN9787516213469
出版时间2017-01
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数242页
字数217千字
定价40元
货号SC:9787516213469
上书时间2024-09-17
![铝电解理论与新技术(第3版)\[挪]汤斯达德著 邱竹贤译](https://www0.kfzimg.com/sw/kfz-cos/kfzimg/cbbefdea/2c896b72e1e213a4_s.jpg)
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内容简介:
《房屋纠纷法律适用指南》的内容是房屋纠纷处理的有关典型案例剖析。全书采取知识要点、以案释法、法条链接等形式，紧紧围绕普法宣传的重点、法律规定的要点、群众关注的焦点、社会关注的热点、司法实践的难点，结合普法学习、法律运用和司法实践进行全面阐释，深入浅出，通俗易懂，具有较强的实用性和操作性，对于提高广大人民群众法律素质，增强依法维权能力，维护社会和谐稳定具有积极意义。
目录:
第一章 房屋买卖
1.购房前及签订合同时需要了解房产的哪些情况？
2.购买期房时需要注意哪些问题？
3.未能订立商品房买卖合同，预交的款项能退吗？
4.向房地产公司交付的房屋认购金是否具有定金的性质？
5.交房屋钥匙等于产权过户了吗？
6.“一房二卖”的合同有效吗？
7.面对开发商的“一房二卖”行为，先购房者如何更好地维护自己的合法权益？
8.商品房买卖合同解除而按揭合同并未取消，购房者该怎样处理？
9.卖方逾期不办理房产证，房屋买卖合同被解除后还能扣除房屋折旧费吗？
10.未办理过户手续的房屋买卖合同是否有效？
11.开发商自编房号导致购房者在签订合同时理解错误，现在能否要求退房？
12.购房未取得房产证能否要求解除合同？
13.售楼广告名不副实，开发商是否应该承担责任？
14.开发商逾期交房是否应该承担法律责任？
15.购买的房屋实测面积与约定面积有误差该怎么办？
16.商品房出现质量问题该怎么办？
17.购买的房屋被开发商抵押，购房者该如何应对？
18.按套购买预售房屋的实际面积“缩水”该怎么办？
19.购房者能否以开发商预期违约为由而要求双倍返还定金？
20.房地产开发商欺骗购房者并导致商品房买卖合同被撤销的该如何索赔？
21.中介公司未查清出租人身份而导致承租人受损失的责任如何分担？
22.中介公司能否因房屋买卖合同未谈成而要求买方支付违约金？
23.房屋买卖合同协议解除后中介费和中介活动费用能否拒交？
24.购房者能否讨回因中介公司与卖主串通所损失的巨额差价？
25.按照认购书的约定交付定金后开发商又将房屋出售该怎么办？
26.房地产商
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