城里的房子 读懂中国房产财富的逻辑
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作者徐远
出版社中信出版社
ISBN9787508694979
出版时间2018-12
版次1
装帧精装
开本32开
纸张胶版纸
页数286页
字数190千字
定价68元
货号SC:9787508694979
上书时间2024-09-16
商品详情
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精彩内容:
内容简介:
无论是经济发展还是个人生活，在我们的生活中，关于房子的话题始终是一个热门话题，房产税、学区房、限购等话题，都是很多人日常生活中的热门话题，对于土地和房子，我们有着很多人所不能理解的执念。本书作者徐远是北京大学的老师，长期关注中国经济和金融的发展，做各种城市调研和企业研究，对于房子有着自己独特的看法。本书分为“房产配置，远近高低各不同”“多维勾勒房市轮廓”“对标靠前发达城市，拨开中国房价迷雾”“房价的经济学透视”“短问快答，解开买房的共同疑惑”五篇内容，可以说主要涵盖了我们关于房子讨论的热门问题。有理论，有实战，有答疑，相信对于我们对房子这件事的理解和把握，会有比较好的帮助，帮助我们读懂房产的财富逻辑。
摘要:
目录:
自序城里的房子III
篇房产配置，远近高低各不同
章刚需族购房——中国房价有泡沫吗003
第二章改善型购房——哪种投资更能改善你的财务状况011
第三章买房养老——哪些城市的房地产可以投资017
第四章租房——租房比买房便宜吗025
第二篇多维勾勒房市轮廓
第五章纽约与北京，谁的房价应该更高033
第六章我国的房价收入比为什么那么高039
第七章关于房产税的三个基本问题045
第八章共有产权、租售同权的影响几何053
第三篇对标国际发达城市，拨开中国房价迷雾
第九章纽约：世界之都的房价有多高063
第十章芝加哥：没落的贵族085
第十一章德国低房价的“阳谋”097
第十二章东京地产：“泡沫”没有告诉你的故事115
第十三章首尔地产：历史的一面镜子137
第十四章中国香港：蜗居在南中国海161
第四篇房价的经济学透视
第十五章看北京的高楼，想科斯定理175
第十六章真实利率与房价周期：中国、美国和日本的证据193
第十七章高房价与低生育意愿217
第五篇房市问答
第十八章房价、地价、地票价三问231
第十九章万科宫斗，投资客看什么？239
第二十章关于买房的13个观点245
第二十一章短问快答，解开买房的共同疑惑251
致谢285
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