中国城市地价研究:以兰州为视角的考察
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作者韦玲霞
出版社人民出版社
ISBN9787010113616
出版时间2012-12
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数368页
字数420千字
定价60元
货号SC:9787010113616
上书时间2024-09-16
商品详情
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内容简介:
《中国城市地价研究--以兰州为视角的考察》编著者韦玲霞。
本书运用土地经济学理论、空间价值理论、分类学理论等，从土地用途分类、土地取得成本、地价空间分摊、协议出让金、“招拍挂”地价、地价动态监测、容积率与建筑密度、房价与地价关系等八个方面对城市基准地价的影响进行了充分的数据调查和深入的分析论证，形成了具有操作性的科学理论和应用体系。本书在我国基准地价制定研究的理论探讨方面做出了贡献，也对今后全国各个城镇制定与更新土地级别和基准地价具有重要的实践指导作用。
目录:
专题一 兰州市基准地价土地用途分类研究
第一章 绪论
一、研究意义
二、研究内容
三、研究方法
四、技术路线
第二章 现行基准地价土地用途分类存在的问题
一、现行基准地价土地用途分类
二、现行基准地价分类存在的问题
第三章 兰州市基准地价土地用途分类体系构建
一、分类的基本概念
二、现行城市用地分类
三、兰州市基准地价土地用途分类体系构建
四、基准地价土地二级分类修正系数
第四章 结论与应用建议
一、主要结论
二、应用建议
专题二 兰州市基准地价中土地取得成本研究
第一章 选题背景与意义
一、选题背景
二、选题意义
第二章 概述
一、重要概念辨析
二、研究思路及方法
第三章 土地取得成本的构成分析
一、征用成本
二、拆迁成本
第四章 土地取得成本现状分析
一、征地成本现状分析
二、拆迁成本现状分析
第五章 土地取得成本的影响因素分析及计算方法初探
一、区位条件
二、土地用途
三、容积率
四、其他因素
五、土地取得成本计算思路初探
第六章 结论
参考文献
专题三 兰州市基准地价――综合用地空间地价评估研究
第一章 绪论
一、研究背景与意义
二、研究目标
三、研究内容
四、研究思路
五、研究方法
第二章 综合用地地价变化态势分析
一、综合用地的内涵
二、综合用地
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