特色小镇实操指南
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作者陈青松 等 编著
出版社中国市场出版社
ISBN9787509214688
出版时间2018-07
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数294页
字数180千字
定价68元
货号SC:9787509214688
上书时间2024-06-25
商品详情
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作者简介:
陈青松，河北航天环境工程有限公司总经理助理，主要负责企业投融资、上市、环保PPP项目的操作，对PPP模式有着较多的实践经验和较深刻的理论研究。曾任北京北方车辆集团总经理秘书、办公室副主任，湖南太子奶集团董事长助理、湖南五仙山旅游开发公司总经理，以及中央级财经媒体经济报道首席记者。曾先后出版《企业激励：神奇的一滴蜜》《影子银行》《PPP模式:风口之上的公私合作实战指南》《金融创新加速推进PPP》《聚焦PPP:公私合作模式深度解读》《PPP项目操作实务:市场分析与案例》《绿色金融与绿色PPP》等十余部著作。
精彩内容:
前 言 “特色小镇”概念持续火爆，特色小镇建设方兴未艾。中央和地方政府持续推动、社会资本积极参与、金融机构大力支持，我国特色小镇建设和发展迎来了很好的历史时机。自2016年下半年开始，国家和地方关于特色小镇的利好政策接连而出。2016年7月，住房和城乡建设部、发展改革委、财政部联合发布了《关于开展特色小镇培育工作的通知》，提出2020年前，将培育1000个各具特色、富有活力的特色小镇。专业研究认为，“十三五”期间全国特色小镇总投资有望达十万亿元。目前，全国各省（自治区、直辖市）几乎都已经发布了特色小镇的相关政策，其中四川、云南计划分别用5年时间建设200个左右特色小镇，浙江、江苏、山东、湖南、广东、广西、河北、新疆、河南、陕西、贵州、海南均拟建100个特色小镇。“十三五”期间已有计划的拟建特色小镇个数累计约2 000个，按每个镇50亿元投资乐观估算，全国范围的特色小镇投资将高达十万亿元。以浙江省为例，浙江省“十三五”期间特色小镇计划总投资5 500亿元，形成100个省级特色小镇创建对象，100个省特色小镇培育对象队伍。到“十三五”期末，浙江的特色小镇将实现税收1 000亿元。我国特色小镇有着深刻的历史背景与现实意义。特色小镇是推进供给侧结构性改革的重要平台，是深入推进新型城镇化的重要抓手，有利于推动经济转型升级和发展动能转换，有利于促进大中小城市和小城镇协调发展，有利于充分发挥城镇化对新农村建设的辐射带动作用。我国特色小镇建设正当其时。特色小镇重在“特”字，即围绕“特色”下功夫、做文章，重点是突出产业特色，彰显人文特色、旅游特色、生态特色、环境特色、社区特色、建筑特色等，从而形成“一镇一品”和“一镇一风格”。现实情况是，发端于东部经济重镇浙江的特色小镇，在全国有迅速蔓延的趋势。走访调研东西南北中的地方政府，在谈到
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内容简介:
由陈青松、任兵、通振远、宁婧编著的《特色小镇实操指南(策划要点运营实务落地案例)》内容包括：
特色小镇面临的挑战：雷同、房地产化、照抄“浙江经验”……
特色小镇的破题之路：顶层设计、前端策划与专业规划；各地用地政策及方案；“文化+”；《特色小镇评定规范》……
文旅小镇：选址、服务、资金；“门票经济”→“旅游经济”
康养小镇：养老行业大数据披露；开发路径及类型
农业特色小镇：规划要点、休闲农业、田园综合体、互联网+、特色农业
文书范本：项目规划设计委托书范本、PPP项目的合同体系……
真实落地案例方案汇总：规划愿景、项目运作模式、可行性和必要性分析、收费定调价机制、风险分配框架、投资收益、交易结构、回报机制、合同体系、规划空间结构、道路交通组织规划、景观系统规划、环境保护规划、全产业链运营模式……
目录:
策划要点篇
01 特色小镇核心解读
深度解读四部委规范推进特色小镇意见
特色小镇的类型
特色小镇商业模式和盈利模式解析
小镇运营：地方政府考量重点
02 特色小镇建设面临的挑战
土地和投资回报率：特色小镇硬伤
规划、产业和建筑上的“千镇一面”
【案例2-1】云南丽江市九色玫瑰小镇
特色小镇五大误区
照抄照搬“浙江经验”行不通
特色小镇：房企的战略转移方向？
03 特色小镇建设的破题之路
顶层设计、前端策划与专业规划
用地政策及用地方案详解
“特色”的核心是差异化发展
【案例3-1】浙江台州无人机航空小镇
交通和科技智能是打造新兴产业小镇的关键
【案例3-2】杭州西湖云栖小镇
“文化+特色小镇”融合发展
探路：浙江《特色小镇评定规范》出炉
附录 特色小镇评定规范
运营实务篇
04 文旅小镇
选址、服务、资金：建设文旅小镇的前提
【案例4-1】群防群治网络“乌镇管家”
从“门票经济”向“旅游经济”转型
05 康养小镇
中国养老行业大数据
康养小镇的开发路径
【案例5-1】桐庐健康小镇
康养小镇的开发类型
【案例5-2】湖北武当太极湖生态文化旅游区
【案例5-3】渤海湾畔辽宁谢屯镇
【案例5-4】浙南健康小镇
【案例5-5】江苏大泗镇中药养生小镇
【案例5-6】福建厦门汀溪镇
06 农业特色小镇
农业特色小镇的概况与规划要点
休闲农业：让农业小镇“活起来”
田园综合体是农业特色小镇优选载体
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