装饰装修工程工程量快速计算手册
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作者李慧主编
出版社湖南大学出版社
ISBN9787811139327
出版时间2011-01
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数237页
字数348千字
定价32元
货号SC:9787811139327
上书时间2024-06-25
商品详情
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内容简介:
《工程量快速计算系列手册:装饰装修工程工程量快速计算手册》以《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》及《建设工程工程量清单计价规范》(GB505002008)为依据，对装饰装修工程工程量计算规则进行了详细地分类、分析与解释，并用大量的数据资料和工程量计算实例，系统阐述了装饰装修工程工程量计算的方式方法。《工程量快速计算系列手册:装饰装修工程工程量快速计算手册》主要内容包括概论，工程量计算基本原理，楼地面工程量计算，墙柱面工程量计算，天棚工程量计算，门窗工程量计算，油漆、涂料、裱糊工程量计算，其他工程工程量计算等。《工程量快速计算系列手册:装饰装修工程工程量快速计算手册》内容全面实用，可供装饰装修工程造价编制与管理人员使用，也可供高等院校相关专业师生学习时参考。
摘要:
（1）土地补偿费。征用耕地（包括菜地）的补偿标准，按政府规定，为该耕地年产值的若干倍，具体补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府在此范围内制定。征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场、草原等的补偿标准，由省、自治区、直辖市人民政府制定。征收无收益的土地，不予补偿。
（2）青苗补偿费。青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费。这些补偿费的标准由省、自治区、直辖市人民政府制定。征用城市郊区的菜地时，还应按照有关规定向国家缴纳新菜地开发建设基金。
（3）安置补助费。征用耕地、菜地的，每个农业人口的安置补助费为该地每亩年产值的2～3倍，每亩耕地的安置补助费优选不得超过其年产值的10倍。
（4）征地动迁费。包括征用土地上的房屋及附属构筑物、城市公共设施等拆除、迁建补偿费、搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费，拆迁管理费等。
2.取得国有土地使用费
取得国有土地使用费包括土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。
（1）土地使用权出让金。土地使用权出让金指建设工程通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金。
1）明确国家是城市土地的专享所有者，并分层次、有偿、有限期地出让、转让城市土地。第一层次是城市政府将国有土地使用权出让给用地者，该层次由城市政府垄断经营。出让对象可以是有法人资格的企事业单位，也可以是外商。第二层次及以下层次的转让则发生在使用者之间。
目录:
第一章 概论
第一节 装饰装修工程造价基本理论
一、装饰装修工程造价构成及计算
二、装饰装修工程计价程序
三、设备、工器具购置费用的构成及计算
四、工程造价其他费用的构成
五、预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款、利息和铺底流动资金
第二节 定额计价
一、定额计价程序
二、定额计价表达式
三、定额应用
第三节 工程量清单计价
一、分部分项工程量清单
二、措施项目清单
三、其他项目清单
四、规费、税金项目清单
第四节 装饰装修工程常用图例
一、材料图例
二、建筑构造及配件图例
三、卫生间设备图例
第二章 工程量计算基本原理
第一节 概述
一、工程量的概念
二、工程量计算的意义
三、工程量计算的依据
四、工程量计算的原则
五、工程量计算的方法
第二节 建筑面积计算
一、建筑面积的概念
二、建筑面积计算的作用
三、建筑面积的计算步骤
四、建筑面积的计算规则
第三章 楼地面工程量计算
第一节 整体面层工程量计算
一、整体面层构造
二、常见地面做法
三、整体面层的材料消耗
四、工程量计算
五、工程量计算注意问题
第二节 块料面层工程量计算
一、块料面层构造
二、块料面层常见做法
三、块料
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