解放土地:新一轮土地信托化改革 经济理论、法规 蒲坚
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作者蒲坚
出版社中信出版社
ISBN9787508642994
出版时间2014-01
版次1
装帧平装
开本16
页数319页
字数258千字
定价65元
货号422_9787508642994
上书时间2025-01-06
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商品详情
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主编：
高尚全中国经济体制改革研究会会长
蔡鄂生银监会前副
常振明中信集团董事长
周其仁经济学家、北京大学教授
陈志武经济学家、耶鲁大学终身教授
联袂
全面解读土地信托化实质和内涵破解土地流转难题，阐释土地改革新思路
目录：
前 言
章 观念的批判
第2章 土地流通的理论思
节 认识人的本质
一、人的本质属
二、制度构建人全面发展的现实空间
三、改革发展的知识依赖
第2节 共同富裕的所有制思——共有制
一、共有制的逻辑
二、 共有制遵循中国特社会主义理论实践的归一
三、共有制的逻辑解读
第3节 信托共有制
一、信托共有制
二、信托共有制的哲学内涵——中介理论
三、信托共有制的制度优势——遵循共有制发展路径
四、信托共有制在社会主义市场经济中的积极作用
第4节 土地共有制
一、土地
二、土地共有制
三、土地共有制的特
第3章 世界各国、地区农村土地是怎么流通的
节 世界各国、地区农村土地流通的制度变迁
一、代表和地区的农村土地制度变迁
二、各国各地区农村土地制度的分析与结
三、农村土地制度安排的启示
第2节 世界各国、地区农村土地流通的金融实践
一、代表和地区农村土地的金融实践
二、当今世界不同和地区的农村土地金融制度比较
第4章 中国农村土地制度改革的突破
节 我国农村土地制度的发展历程
一、历史时期我国农村土地制度变迁
二、当代我国农村土地制度进程
第2节 我国农村土地制度的现状和问题
一、我国农村土地制度的现状
二、我国农村土地制度存在的问题
第3节 谜题的思：建立“土地共有制”
一、为什么“农村集体土地国有化”不可行
二、为什么“农村集体土地私有化”不可行
三、坚持“农村土地集体共有”，实行土地共有制
第5章 中国农村土地流通的独特机遇
节 农村土地流通的本质与原则
一、流通的本质：人的流动和财富的流动
二、流通的原则
第2节 土地流通的实践基础
一、我国农村土地流通的运作模式
二、我国农村土地流通的运作实践
三、我国农村土地流通的金融实践 vi 财富的流动——土地信托化研究
第3节 中国需要多少农民
一、化、城镇化和农业现代化的发展需要
二、基于农民收入指标，分析中国所需的农民数量
第4节 抓住当前机遇的路线图：土地信托化
一、在不改变土地所有权的基础上，充当土地资产看护人，止新地主的产生
二、将土地转化为“可携带资产”，解放农民对土地的依附
三、有机融合知识、资本和土地，实现土地规模化和集约化发展
四、兼顾公与效率，缓解社会盾，实现利益分享普惠化
五、构建激励和约束机制，实现低成本和高效率的有机结合
六、实现决策化和科学化
七、缓解社会盾，健全农村社会保障制度
八、以“利他在前，利己在后”为准则，实现共同富裕
第6章 土地信托化：农村土地流通的新体系
节 为什么是信托
一、追溯信托历史渊源，回归信托理
二、信托共有制的制度优势展现
三、发挥信托共有制的制度优势，探寻土地流通路径
第2节 土地信托化的框架
一、土地信托化的概念和内涵
二、土地信托化的实质：向土地注入知识
三、土地信托化的运行：二次代理 vii 目 录
第3节 土地信托化的探索——以安徽宿州农村土地承包经营权信托为例
一、项目可行分析
二、产品设计
三、交易结构设计
四、风险与启示
第7章 土地信托化的未来实践——构建土地信托银行
节 土地信托银行构建的可行分析
一、外土地银行发展及启示
二、信托银行兼具“信托+银行”功能，优势凸显
三、构建土地信托银行，发挥信托和银行优势，保障土地有效流转
第2节 土地信托银行的构建设想
一、基础框架
二、运行模式
三、建设
四、风险管理
五、配套机制
第3节 土地信托银行构建的运行功效
一、为农村土地提供交易台，实现农地零存+信托化，有助于生产规模化
二、有利于劳动力的合理流动 viii 财富的流动——土地信托化研究
三、有利于降低企业+农户组织链的交易费用
四、土地存单质押贷款意义深远
致谢
注 释
参文献
内容简介：
农村土地流通是农村经济制度改革的核心，从根本上影响农村生产力的发展和农业生产的可持续发展。但诸多改革方式受到现行制度、短期目标和长期利益均衡等方面的。
本书作者身为中国信托制度的人士，分析得出土地流通信托化的新模式是与中国特社会主义市场经济道路、方向和内涵相一致的有的新路径。
本书正是从土地信托理论出发，结合实例，辅以古今中外各种改革制度实践，阐述土地信托化将如何发挥资本和金融的力量，促进土地流通与规模化、集约化经营，切实解决土地问题，使中国立于现代化之林。
作者简介：
蒲坚，中信信托有限责任公司董事长、中国国际经济咨询有限公司董事长。并被推举为第二、三届中国信托业协会会长。美国福坦莫大学工商管理硕士。经济师。
管理经验丰富，曾管理的企业跨多个领域。2004年始任中信信托经理，所提出的“无边界服务，无障碍运行”经营理念受到信托业、媒体及学术界。在近十年的信托实践中，蒲坚不断深挖信托的中国价值，主张立足中国现实发展信托业，以反哺社会。
来数次发表关于信托制度、土地信托流转、信托服务实体经济等方面的理论成果，并于业界首提“信托共有制”理论。其中，信托的中国价值、信托是公有制的一种实现形式、共有制的理论与实践、信托不止于金融、推进土地信托流转，实现农村稳定发展等文章在业界产生较大影响。
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