解放土地(精) 经济理论、法规 蒲坚
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作者蒲坚
出版社中信
ISBN9787508655475
出版时间2015-10
版次2
装帧平装
开本16
页数369页
定价69元
货号108_9787508655475
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主编：
"荣获“2014年度孙冶方金融创新奖”
土地信托化改革，其要义在于秉持中道辩证理；确立社会主义“共有制”的理论逻辑；兼顾公与效率、社会主义基本原则与市场配置资源的活力；突破传统非公即私的所有制局限；通过对土地所有权、使用权、受益权的法定分离，激活土地国有的金融资本属，建立土地资本与劳动的包容生产关系，使土地成为可携带的财富，为农业生产方式的转变和农民共同分享深化改革发展的成果，奠定理论实践与行为实践的自信。
——蒲坚
"
目录：
序
前 言
章 观念的批判
第二章 土地流通的理论思
节 认识人的本质
一、人的本质属
二、制度构建人全面发展的现实空间
三、改革发展的知识依赖
第2节 共同富裕的所有制思――共有制
一、共有制的逻辑
二、共有制遵循中国特社会主义理论实践的归一
三、共有制的逻辑解读
第3节 信托共有制
一、信托共有制
二、信托共有制的哲学内涵――中介理论
三、信托共有制的制度优势――遵循共有制发展路径
四、信托共有制在社会主义市场经济中的积极作用
第4节 土地共有制
一、土地
二、土地共有制
三、土地共有制的特
第三章 世界各国、各地区农村土地是怎么流通的
节 世界各国、各地区农村土地流通的制度变迁
一、代表和地区的农村土地制度变迁
二、各国、各地区农村土地制度的分析与结
三、农村土地制度安排的启示
第2节 世界各国、各地区农村土地流通的金融实践
一、代表和地区农村土地流通的金融实践
二、当今世界不同和地区的农村土地金融制度比较
第四章 中国农村土地制度改革的突破
节 我国农村土地制度的发展历程
一、历史时期我国农村土地制度变迁
二、我国当代农村土地制度进程
第2节 我国农村土地制度的现状和问题
一、我国农村土地制度的现状
二、我国农村土地制度存在的问题
第3节 谜题的思：建立土地共有制
一、为什么农村集体土地国有化不可行
二、为什么农村集体土地私有化不可行
三、坚持农村土地集体共有，实行土地共有制
第五章 中国农村土地流通的独特机遇
节 农村土地流通的本质与原则
一、流通的本质：人的流动和财富的流动
二、流通的原则
第2节 土地流通的实践基础
一、我国农村土地流通的运作模式
二、我国农村土地流通的运作实践
三、我国农村土地流通的金融实践
第3节 中国需要多少农民
一、化、城镇化和农业现代化的发展需要
二、基于农民收入指标，分析中国所需的农民数量
第4节 抓住当前机遇的路线图：土地信托化
一、担当土地资产看护人，止新地主的产生
二、将土地转化为可携带资产，解放农民对土地的依附
三、有机融合知识、资本和土地，实现土地规模化和集约化发展
四、兼顾公与效率，缓解社会盾，实现利益分享普惠化
五、构建激励和约束机制，实现低成本和高效率的有机结合
六、实现决策化和科学化
七、缓解社会盾，健全农村社会保障制度
八、以“利他在前，利己在后”为准则，实现共同富裕
第六章 土地信托化：农村土地流通的新体系
节 为什么是信托
一、追溯信托历史渊源，回归信托理
二、信托共有制的制度优势展现
三、发挥信托共有制的制度优势，探寻土地流通路径
第2节 土地信托化的框架
一、土地信托化的概念和内涵
二、土地信托化的实质：向土地注入知识
三、土地信托化的运行：二次代理
第3节 土地信托化的探索――以安徽宿州农村土地承包经营权信托为例
一、项目可行分析
二、产品设计
三、交易结构设计
四、风险与启示
第七章 土地信托化的未来实践――构建土地信托银行
节 土地信托银行构建的可行分析
一、外土地银行发展及启示
二、信托银行兼具“信托+银行”功能，优势凸显
三、构建土地信托银行，发挥信托和银行优势，保障土地有效流转
第2节 土地信托银行的构建设想
一、基础框架
二、运行模式
三、建设
四、风险管理
五、配套机制
第3节 土地信托银行构建的运行功效
一、 为农村土地提供交易台，实现农地零存+信托化，有助于生产规模化
二、有利于劳动力的合理流动
三、有利于降低企业+农户组织链的交易费用
四、土地存单质押贷款意义深远
第八章 “云信托+地信托”――土地信托化赢利模式解读
节 土地信托化的思想基础
一、互联网思维
二、互联网的中介――信息
第2节 “云信托+地信托”模式
一、“云信托”
二、“地信托”
三、农村土地流转综合体系构建与评估
四、“云信托+地信托”的内涵
第3节 “云信托+地信托”的目标、价值与作用
一、“云信托+地信托”的目标机制
二、“云信托+地信托”的价值模式――构建“共生型”的农业价值链条
三、“云信托+地信托”的作用机制
第4节 中信信托“云信托+地信托”的实践与赢利模式全景
一、“地信托”――“土地承包经营权流转信托”的实践
二、“云信托”――“消费信托”的实践
三、“云信托+地信托”的赢利模式
致 谢
注 释
参文献
内容简介：
土地是人类安身立命之本，是“生产和存在的源泉”。土地改革自古以来是中国大的难题，但也是推动大发展、大转折的根本动力。当下的中国，土地问题依然关乎命运。土地利用效率低下、土地资源无法优化配置、土地财富难以实现增值仍然广泛存在。 土地信托化是将信托理论引入社会主义市场经济之中，来解决土地的确权和流转，它是撬动土地改革的杠杆，它是以全新的思维模式解决中国大的难题。从土地信托、土地流转到财富增值，破解三农问题、发展问题。打破会固守土地、辛苦劳作、贫困依旧的顽疾，通过信托化改革让土地实现流转、增值，中国大的难题也可以迎刃而解。 中国信托业的开拓者、中国土地信托化的革新者和者蒲坚先生从理论到实践，以中信信托在实践中开展的土地信托业务为基础，充分论证了土地信托化的实质和内涵，更大胆预测和分析了土地信托化的未来――土地信托银行的构建和实施。蒲坚编著的解放土地(精)为破解土地流转难题提供了兼具开拓和实践的和突破。
作者简介：
蒲坚，经济学博士，在北京大学光华管理学院博士后流动站、中国国际经济咨询有限公司博士后工作站博士后研究养老信托。
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