物业管理(第2版)刘新华
￥ 7.61 1.8折 ￥ 42 八五品
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作者刘新华
出版社清华大学出版社
ISBN9787302433330
出版时间2016-06
装帧平装
开本16开
定价42元
货号1221636
上书时间2024-05-07
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商品简介
本书以近期新的物业管理相关法律法规为依据，全面、系统地介绍了物业管理的一般理论和工作方法。本书共分为十一章，从物业管理的基础理论着手，讲述物业管理机构、物业服务市场、前期物业管理、物业基础管理、物业综合管理与服务、物业服务企业管理等内容，同时还扩展介绍了不同类型的物业管理、物业管理的靠前视角和物业管理的新发展。第2版融入当前物业管理的近期新理念和方法，如物业管理的科技化问题、绿色物业管理问题等，并更新了专栏和案例，反映近年来物业管理的新发展和新实践。
本书可作为房地产专业、物业管理与物业设施管理专业的本科生教材使用，也可以作为物业管理及房地产经营管理专业人员、管理干部等的参考用书。
目录
**章物业管理概论
学习目标
导言
**节物业管理的基本概念
一、物业
二、物业管理
专栏1一1《物权法》下对完善物业管理概念的讨论
专栏1—2人民日报：物业和业主都要成熟起来
专栏1—3物业服务企业将趋于专业管家定位
第二节物业管理的起源和发展
一、**物业管理的起源和发展
一二、中国物业管理的产生和发展
专栏1一4从经济普查数据看物业管理行业发展趋势
第三节物业管理的目标、内容和原则
一、物业管理的目标
二、物业管理的内容
三、物业管理的原则
第四节物业管理与社区建设
一、物业管理与社区建设的关系溯源
二、社区建设与物业管理的区别
三、社区建设与物业管理的联系
四、社区建设和物业管理的整合
专栏1—5瑞士：物业管理与社区管理相结合
本章小结
综合练习
本章阅读与参考文献
第二章物业管理的理论基础
学习目标
导言
**节建筑物区分所有权理论
一、建筑物区分所有权概念的来源
二、专有部分所有权
三、共有部分共有权
案例2．1公共绿地买卖归属争议的裁判及评析
四、共同管理权
案例2．2业主占用、损害共用部位搭建建筑物
第二节委托代理理论
一、委托代理理论概述
二、物业管理中的委托代理关系-
三、物业管理中的委托代理问题
四、物业管理中委托代理问题的解决
专栏2．1物业管理师制度与物业管理职业经理人市场构建
第三节公共选择理论
一、公共产品的含义
二、公共选择理论
三、物业服务的公共产品属性及其导致的问题
四、物业管理中的公共选择问题及解决
第四节项目管理理论
一、项目管理理论概述
二、项目管理与物业管理
本章小结
综合练习
本章阅读与参考文献
第三章物业管理机构
学习目标
导言
**节物业服务企业
一、物业服务企业的含义
二、我国物业服务企业模式的变迁
……
第四章物业服务市场
第五章前期物业管理
第六章物业基础管理
第七章物业综合管理与服务
第八章物业服务企业的管理
第九章不同类型的物业管理
第十章物业管理的**视角
第十一章物业管理的新发展
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