美国房地产泡沫史

图书标准信息

• 作者 [美]哈达威 著
• 出版社 南海出版公司
• 出版时间 2014-04
• ISBN 9787544258210
• 定价 42.00元
• 开本 21cm
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

地产泡沫是如何产生的？它又是如何瓦解的？这本书以文件记录为基础，详细地阐述了世界经济史上最大的地产泡沫——始于1940年，瓦解于2007年的美国地产大泡沫——形成的原因。金融泡沫至少有两个共同点：总是存在，也总会瓦解。近期的美国房地产市场崩盘表明：人们没有在意一开始时制定的政策；没有为以前的经济泡沫找到解决方案。是不是政策制定的越多越好？抑或，政策本身就存在问题？2007年美国房地产崩盘后，人们不断地寻找原因。这本书也提出了更根本的问题——泡沫到底是怎样产生的？为了很好地回答这个问题，作者调查了1940年到2007年美国地产泡沫产生的政治和经济原因。这些原因涉及了方方面面：用于住房津贴的联邦所得税、地方的排外政策、银行业务、信贷、房地产评估和信贷机构评定政策等。另外，本书还考虑到了人们的贪婪、政府法规、投机活动，以及人们的心理（包括对投资顾问的盲目信任）对这一经济现象的影响。作者采用了比较历史研究方法，依据过去的经济泡沫现象分析了当下的危机。最后，作者总结说，导致最近这次经济崩溃的原因，在某种程度上，归咎于政府法规。