房地产法规（第3版）

图书标准信息

• 作者 王照雯、寿金宝 编
• 出版社 机械工业出版社
• 出版时间 2013-10
• 版次 3
• ISBN 9787111439424
• 定价 25.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 196页
• 正文语种 简体中文
• 丛书 “十二五”职业教育国家规划教材立项；高职高专房地产类专业实用教材

【内容简介】

　　《房地产法规（第3版）/“十二五”职业教育国家规划教材立项·高职高专房地产类专业实用教材》是高职房地产专业一门必修的重要专业课。本书以《中华人民共和国城市房地产管理法》为基础，以房地产的开发经营全过程为主线，介绍了房地产法规概述，房地产法律关系，土地所有权，城乡规划和建设法律制度，土地征用与房屋征收管理法律制度，土地使用权，房地产开发、房地产交易、房屋中介服务、房地产市场管理法律制度，房地产登记制度，物业管理法律制度以及房地产纠纷处理等内容。全书共分13章，每章前有本章的学习目标和能力要求，每章后有思考题，供学生和读者参考和复习。

　　《房地产法规（第3版）/“十二五”职业教育国家规划教材立项·高职高专房地产类专业实用教材》适用于高职高专房地产类专业学生使用，也可作为相关从业人员的参考用书。

【目录】

第3版

第2版

第1版

第1章房地产法规概述

1.1房地产及房地产法的概念

1.2房地产法律制度的发展历史

1.3房地产法立法原则及实施

1.4我国房地产法体系

思考题

实训题

第2章房地产法律关系

2.1房地产法律关系的概念

2.2房地产法律关系的构成要素

2.3房地产法律关系的确立和保护

案例

思考题

第3章土地所有权

3.1土地所有制和土地所有权

3.2我国的土地所有权形式

3.3土地的他项权利

案例3-1

案例3-2

思考题

实训题

第4章城乡规划和建设法律制度

4.1概述

4.2住宅建设法律制度

4.3综合开发法律制度

4.4建设工程管理法律制度

4.5违章建筑管理

案例4-1

案例4-2

案例4-3

思考题

实训题

第5章土地征用与房屋征收管理法律制度

5.1概述

5.2土地征用程序及审批权限

5.3土地征用的补偿

5.4国有土地上房屋征收与补偿

5.5房屋征收补偿的实施

案例5-1

案例5-2

案例5-3

思考题

实训题

第6章土地使用权

6.1概述

6.2土地使用权划拨

6.3土地使用权出让

6.4土地使用权转让

6.5土地使用权出租

6.6土地使用权抵押

6.7土地使用权收回和终止

案例6-1

案例6-2

思考题

实训题

第7章房地产开发管理法律制度

7.1概述

7.2房地产开发企业

7.3房地产开发建设

7.4房地产开发建设的法律责任

7.5房地产开发项目管理

案例7-1

案例7-2

思考题

实训题

第8章房地产交易管理法律制度

8.1概述

8.2房地产转让

8.3房地产抵押

8.4房屋租赁

8.5商品房预售

8.6个人住房按揭贷款

8.7城镇私房买卖和农村房屋转让

8.8房屋的赠与和继承

案例8-1

案例8-2

案例8-3

思考题

实训题

第9章房屋中介服务管理法律制度

9.1概述

9.2房地产经纪活动管理制度

9.3房地产价格评估管理制度

9.4我国房地产中介服务的发展趋势

案例9-1

案例9-2

案例9-3

思考题

实训题

第10章房地产市场管理法律制度

10.1概述

10.2房地产买卖合同管理

10.3房地产市场价格管理

10.4房地产流转中的税费

10.5住房公积金管理

案例10-1

案例10-2

案例10-3

思考题

实训题

第11章房地产登记制度

11.1房地产登记基本原理

11.2我国现行房地产登记制度

案例11-1

案例11-2

思考题

实训题

第12章物业管理法律制度

12.1概述

12.2物业管理法律关系

12.3物业服务企业

12.4管理规约

12.5物业服务合同

12.6物业管理的主要类型、内容和收费制度

案例12-1

案例12-2

思考题

实训题

第13章房地产纠纷处理

13.1概述

13.2房地产纠纷处理的原则和途径

13.3行政诉讼

13.4仲裁

13.5民事诉讼

案例13-1

案例13-2

思考题

实训题

参考文献