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  • 房地产金融学 张红 清华大学出版社 9787302132974 正版旧书
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房地产金融学 张红 清华大学出版社 9787302132974 正版旧书

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￥ 8.84 八五品

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江西南昌
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作者张红

出版社清华大学出版社

ISBN9787302132974

出版时间2007-02

装帧线装

页数690页

货号329903

上书时间2024-06-24

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品相描述：八五品
商品描述
温馨提示：亲！旧书库存变动比较快，有时难免会有断货的情况，为保证您的利益，拍前请务必联系卖家咨询库存情况！谢谢！
书名：房地产金融学
编号：329903
ISBN：9787302132974[十位:]
作者：张红
出版社：清华大学出版社
出版日期：2007年02月
页数：690
定价：59.80 元
参考重量：0.996Kg
-------------------------
新旧程度：6-9成新左右，不影响阅读，详细情况请咨询店主
如图书附带、磁带、学习卡等请咨询店主是否齐全* 图书目录 *
第1篇 总 论
 绪论 金融与房地产金融
 0.1 课程介绍
 O.2 金融的概念及其辨析
 O.3 基于金融学分类的房地产金融学体系
 附录A 信用
 附录B 金融工具与金融衍生工具
 阅读与讨论0 主题:金融与房地产金融体系辨析
 本章参考文献与推荐书目
 第1章 金融市场与房地产金融市场
 1.1 金融市场概述
 1.2 金融法律、法规体系
 1.3 房地产金融市场及其构成
 1.4 房地产金融市场运行模式
 1.5 我国房地产金融市场的发展
 附录C 金融分业经营与混业经营的概念区分
 附录D 担保的形式
 阅读与讨论1 主题:房地产金融市场与金融体制一
 本章参考文献与推荐书目
第2篇 微观部分(1):房地产企业与项目融资
 第2章 企业融资概述
 2.1 企业融资概述
 2.2 企业融资方案选择
 阅读与讨论2 主题:企业融资理论与房地产企业融资
 本章参考文献与推荐书目
 第3章 房地产企业权益融资(1):上市
 3.1 房地产企业上市融资回顾
 3.2 房地产企业上市的条件和流程
 3.3 房地产上市公司的遴选
 3.4 我国房地产上市公司治理结构统计分析
 3.5 房地产上市公司的综合实力评价:多指标综合评价法的应用
 3.6 房地产企业上市融资与上市公司的监管与调控
 附录E QFII制度、路演、独立董事制度
 附录F 衡量上市公司业绩表现的3个主要指标
 附录G 对房地产上市公司信息披露的专门规定
 附录H 中国证监会股票发行核准程序
 阅读与讨论3 主题:上市对房地产企业的影响
 本章参考文献与推荐书目
 第4章 房地产企业权益融资(2):资产重组
 4.1 资产重组的概念与类型
 4.2 房地产企业资产重组的动因
 4.3 房地产企业资产重组的主要途径
 4.4 房地产企业资产重组的效率:博弈论的角度
 4.5 房地产企业资产重组绩效评价
 4.6 反并购措施
 阅读与讨论4 主题:房地产企业并购、资产重组与绩效评价
 本章参考文献与推荐书目
 第5章 房地产企业权益融资(3):REITS
 5.1 房地产信托、房地产投资基金及REITS
 5.2 REITs概述
 5.3 REITs的种类
 5.4 REITs的运作模式
 5.5 REITs的收益及投资特性
 5.6 我国发展REITs的条件
 附录I 契约型投资基金与公司型投资基金的区别
 阅读与讨论5 主题:REITs:美国经验与中国的发展
 本章参考文献与推荐书目
 第6章 房地产企业债务融资:信贷与债券
 6.1 房地产企业债务融资概述
 6.2 房地产企业贷款
 6.3 房地产企业债券
 6.4 我国房地产企业债务融资状况:上市公司实证分析
 附录J 常见的商业票据
 附录K 美国三大信用评级机构 
 阅读与讨论6 主题:信用评级与房地产企业债务融资
 本章参考文献与推荐书目
 第7章 房地产项目融资:渠道与创新
 7.1 项目融资概述
 7.2 房地产项目的投资结构
 7.3 房地产项目的融资结构
 7.4 房地产项目的资金结构
 7.5 房地产项目融资的信用保证结构
 7.6 案例分析
 附录L 法人及其应具备的条件
 阅读与讨论7 主题:项目融资模式在我国的应用
 本章参考文献与推荐书目
第3篇 微观部分(2):个人住房投融资
 第8章 各国住房金融体系概述
 8.1 美国的住房抵押金融
 8.2 德国住房储蓄金融
 8.3 新加坡的中央公积金
 8.4 日本的住宅金融公库
 本章参考文献与推荐书目
 第9章 个人住房抵押贷款
 9.1 个人住房抵押贷款概述
 9.2 个人住房抵押贷款分类
 9.3 个人住房抵押贷款资信评估
 9.4 个人住房抵押贷款风险:违约与提前偿付
 附录M 单利与复利、平利率与有效利率、年金的计算
 阅读与讨论9 主题:固定利率抵押贷款与可变利率抵押贷款¨
 本章参考文献与推荐书目
 第10章 房地产保险
 10.1 保险概述
 10.2 房地产保险概述
 10.3 住房抵押贷款保险运作模式
 阅读与讨论10 主题:住房抵押贷款保险:法律与运作模式
 本章参考文献与推荐书目
 第ll章 住房抵押贷款证券化一般原理
 11.1 资产证券化与住房抵押贷款证券化
 11.2 住房抵押贷款证券化运作原理
 11.3 抵押贷款支持证券的信用升级与信用评级
 阅读与讨论11 主题:住房抵押贷款证券化:中国的选择
 本章参考文献与推荐书目
 第12章 住房抵押贷款支持证券的主要品种
 12.1 抵押贷款转手证券
 12.2 剥离式抵押支持证券
 12.3 担保抵押贷款债券
 阅读与讨论12 主题:住房抵押贷款证券化:品种设计
 本章参考文献与推荐书目-
第4篇 宏观部分:经济、房地产金融与监管
 第13章 利率、汇率变化与房地产市场
 13.1 利率及其影响因素
 13.2 IS—LM模型、利率与房地产市场
 13.3 汇率及其变化对房地产投资的影响
 附录N 利率平价理论主要内容
 阅读与讨论13 主题:利率、汇率变化与房地产投资
 本章参考文献与推荐书目.
 第14章 通货膨胀与房地产市场
 14.1 通货膨胀概述
 14.2 通货膨胀与商品住房价格的量测指标及比较
 14.3 我国通货膨胀与商品住房价格关系理论分析
 14.4 我国通货膨胀与商品住房价格关系实证分析
 14.5 我国商品住房价格对通货膨胀的抵御特征
 阅读与讨论14 主题:通货膨胀与房地产投资、消费
 本章参考文献与推荐书目
 第15章 房地产市场与资本市场
 15.1 房地产投资与股票投资的特点
 15.2 房地产市场与资本市场的互动关系:房价与股价
 15.3 资本市场与房地产市场关系的实证研究:互动与预测
 附录O 道琼斯30种工业股票指数与上证综合股价指数
 阅读与讨论15 主题:房价与股价
 本章参考文献与推荐书目
 第16章 房地产金融市场的外部干预
 16.1 货币政策与房地产金融市场
 16.2 财政政策与房地产金融市场
 16.3 房地产金融市场监管
 附录P 银行创造货币与“货币乘数”
 阅读与讨论16 主题:房地产金融政策与金融监管
 本章参考文献与推荐书目
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