物业安全与消防设施设备管理研究

图书标准信息

• 作者 陈远栋；刘玮玮；李乃幸
• 出版社 文化发展出版社有限公司
• 出版时间 2020-06
• 版次 1
• ISBN 9787514229981
• 定价 60.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 页数 357页

【内容简介】

本书内容包括: 物业安全概述 ; 物业安全应急系统建立 ; 治安管理 ; 公共安全范系统管理 ; 电气火 ; 建筑火 ; 建筑消系统 ; 消规划与设计 ; 消设施设备等。

【作者简介】

陈远栋．1972年生，同济大学工程管理々业．注册安全工程师。从事物业安全与工程管理工作20年。历任深圳招商物业管理有限公司项目t程负责人、项目负责人、安委办主任、工程监职务．对物业设备设施管理有丰富的理论与实践经验。刘玮玮．男．安徽和县人，1982年4月出生．党员。2003年7月从合肥大学应征人伍．历任武警合肥市消支队副中队长、参谋、中队长、政治指导员、科长、副主任、大队长等职务．现任瑶海区消救援大队教导员(三级指挥长)。多次参加及全省范围内各类重特大火灾和救援事故的处置工作因火场表现优异和工作突出荣立个人二等功一次、三等功二次，所在大队被评为集体三等功一次，被合肥市市传部、团市委授予合肥市首届“青年五四奖章”称号。李乃幸(1983年11月)．男．汉族，山东泰安人，注册安全工程师、设备管理工程师．现任万达商管工程经理．曾任时代儒商物业监．有多家商场开业筹备及安全管理经验，期间主持(安全生产标准化)(两体系一台)建设及验收。

精彩内容：

 章物业安全概述节物业安全管理概述一、物业安全管理的含义财产安全管理是一种行政t作．其中物业公司采取各种措施和措施来确保所有者和使用者的个人财产安全，并维持正常的工作和生活秩序。财产安全管理涉及两个业务方面： “”和“保证”。“”是指物业公司必须采取措施来止致命和危险事故。尝试采取所有可能的科学合理的处理和控制措施．以纠正发生的安全事件。财产安全管理的目的是确保所有者和用户拥有安全舒适的工作和生活环境．以改善其生活质量和工作效率。财产安全管理主要是为了止财产管辖范围内的火灾，盗，故意破坏和自然灾害，其中包括很多内容。二、不同韵业安全管理的要求不同类型的物业安全管理的要求也不一样。依据物业管理示范小区(区、大厦)标准，物业管理行业对安全管理(保安、车辆管理、消)的具体要求如下：(一)住宅小区住宅小区的安全管理要求如下：，社区默认情况下实施私有管理。第二，有一个专业的安全团队实施24小时“i．作和巡逻系统，安全人员必须熟悉社区环境，文明，训练有素的标准化演讲和职责。第三，存在明显的标志和具体的措施，以保护处于危险中的人身安全。第四．消设备和设施可随时使用而不会受到损坏．消通道不会被堵塞，并且制定了消应急计划。第五，停车场管理系统完善，管理责任明确，可以进行车辆登记登记。第六．非车辆车辆管理系统完整，停在固定位置并按顺序进行管理。(二)区区的安全管理要求如下：。部门的管理基本上是封闭的。第二，有一个专业的安全团队实施24小时值班和巡逻系统，安全人员必须熟悉环境，文明，训练有素的标准化演讲并对部门负责。第三，根据行业特点制定安全范措施，实行凭证通行制度，确保货物(产品．设备)被放行。第四，进出园区的各种车辆受到有序管理，不会造成交通阻塞．也不会影响行人交通。 ‘第五，区的停车场有专人管理，可以有序地进行管理。第六，严格控制室内停车场．并进行移民登记。第七，无动力车辆在中心设有停车场，实行管理制度，管理整齐，停车整齐．场地整洁。第八，威胁人身安全的部门要有明确的标志和注意事项。第九，消中心每天24小时t作，消系统设备齐全，随时可以使用。第十，消管理人员掌握了消设备和设施的使用．可以及时处理各种问题。第十一条．组织消法规和消知识的宣传和培训，明确各地区的消人员。第十二，创建紧急火灾应急计划．并在清晰的位置设置逃生地图．照明设备．道路标志和未损坏的紧急疏散路线。第十三，工厂厂房装修必须报消部门批准，装修过程必须严格监控，装修完成后．消部门必须通过检查并通过使用。第十四，该区域没有隐藏消安全隐患，因此用户必须在消部门签署消责任书。第十五，公共宿舍有严格的火，电气使用管理规定以及室内布线插座安装规范，无隐患。(三)大厦大厦的安全管理要求如下：，建筑物默认关闭。第二，有一个专业的安全团队实施24小时值班和巡逻系统，并且安全熟悉建筑环境，文明，训练有素的标准化演讲和职责。第三，根据建筑物的特征制定措施。第四．所有进出建筑物的车辆均受到有序管理，不会造成交通阻塞．也不会影......

【目录】

章物业安全概述

节物业安全管理概述

第二节物业安全管理模式

第二章物业安全应急系统建立一

节安全护卫系统

第二节消安全系统

第三节建立危机管理预警系统

第三章治安管理一

节治安管理概述

第二节治安巡逻管理

第三节安全出入管理

第四节安全监控管理

第四章公共安全范系统管理

节安全范系统概述  

第二节入侵报警系统

第i节电视监控系统

第四节出人控制系统

第五节电子巡更系统

第六节停车场管理系统

第七节楼宇保安对讲系统

第八节安全范系统的维护与管理

第五章电气火一

节电气线路火

第二节电气设备火

第三节静电及其火措施

第四节雷电及其火措施

第六章建筑火一

节建筑火基础

第二节安全疏散设施

第三节建筑装修火

第七章建筑消系统一

节建筑消系统概述

第二节消给水系统

第三节高层建筑的火排烟

第四节火灾自动报警及联动控制系统

第八章消规划与设计

节物业开发消整体规划

第二节建筑材料与耐火等级

第三节商住物业火没计

第四节物业火设计

第五节高层物业火设计

第六节地下建筑与电气火设计

第九章消设施设备

节火灾自动报警系统

第二节消联动控制系统

第三节  自动喷水灭火系统

第四节气体自动灭火系统

第五节消给排水系统

第十章消管理

节消管理概述

第二节消管理工作

第三节消培训与演  

第四节消设施设备管理

第五节火灾处理

参文献