城市土地管理张敏莉 编978708468普通图书/经济
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山东日照
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作者张敏莉 编
出版社化学工业出版社
ISBN9787122088468
出版时间2010-08
装帧平装
开本其他
定价36元
货号9787122088468
上书时间2023-10-30
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目录
第1章城市土地管理导论
1.1城市土地概述
1.1.1土地的概念及与相关概念的区分
1.1.2土地的基本特性
1.1.3城市土地的概念
1.1.4城市土地的特点
1.1.5城市土地用途的分类
1.2城市土地管理概述
1.2.1城市土地管理的基本概念
1.2.2城市土地管理的主要内容
1.2.3我国土地基本制度
1.2.4我国土地管理体制
参考文献
第2章城市土地经济理论
2.1城市土地的供需理论
2.1.1城市土地的供给
2.1.2城市土地的需求
2.1.3城市土地的供求平衡
2.2土地报酬递减规律
2.2.1土地报酬递减规律的内涵
2.2.2土地报酬递减规律的应用
2.3城市地租理论与地价理论
2.3.1城市地租理论概述
2.3.2城市地租的种类和特点
2.3.3地价理论
2.4城市土地金融
2.4.1城市土地金融概述
2.4.2城市土地抵押贷款
2.5城市土地收益与城市土地税收
2.5.1城市土地收益概述
2.5.2城市土地税收概述
2.5.3我国现行的城市土地税收体系
参考文献
第3章城市土地权属管理
3.1土地权利基本理论
3.1.1土地产权概述
3.1.2我国土地产权的特性
3.2我国土地的权利体系
3.2.1权利体系的设置
3.2.2我国的土地权利体系
3.3城市土地确权管理
3.3.1城市土地所有权的确定
3.3.2城市土地使用权的确定
3.3.3其他权利的确定
3.4城市土地权属纠纷的调处
3.4.1城市土地权属纠纷概述
3.4.2城市土地权属纠纷的调处
3.4.3城市土地权属纠纷案例分析
参考文献
第4章城市地籍管理
4.1城市地籍管理概述
4.1.1城市地籍
4.1.2城市地籍管理
4.2土地调查
4.2.1土地调查概述
4.2.2城市地籍调查
4.2.3土地利用现状调查
4.2.4土地条件调查
4.3土地分等定级
4.3.1土地分等定级概述
4.3.2城镇土地分等
4.3.3城镇土地定级
4.4土地登记
4.4.1土地登记概述
4.4.2土地登记的法律依据
4.4.3土地登记的特点与原则
4.4.4土地登记的内容与程序
4.4.5土地登记案例分析
参考文献
第5章建设用地管理
5.1建设用地管理概述
5.1.1建设用地概述
5.1.2城市建设用地的条件分析与
评定
5.1.3建设用地管理概述
5.2建设用地的计划管理与规划管理
5.2.1建设用地计划管理
5.2.2建设用地指标管理
5.2.3城市建设用地规划管理
5.3建设用地的供应
5.3.1建设用地供应的概念
5.3.2建设用地供应的依据
5.3.3建设用地供地的流程
5.4建设用地的审批
5.4.1建设用地审批制度
5.4.2建设用地的审查报批管理
5.5建设用地的征收和征用
5.5.1征收和征用的区别和联系
5.5.2征收土地的审批
s.5.3征收土地的补偿与安置
5.5.4耕地保护制度
5.5.5土地征收案例分析
5.6土地使用权划拨管理
5.6.1划拨用地概述
5.6.2划拨土地的管理
5.7临时建设用地管理
5.7.1临时建设用地的概念
5.7.2临时建设用地的管理
5.8农村建设用地管理
5.8.1农村建设用地管理概述
5.8.2宅基地的管理
5.8.3乡镇企业建设用地的管理
5.8.4乡村公益用地的管理
参考文献
第6章城市土地市场管理
6.1城市土地市场管理概述
6.1.1城市土地市场概述
6.1.2我国土地市场的形成与发展
6.1.3城市土地市场管理概述
6.2土地使用权出让管理
6.2.1土地出让概述
6.2.2土地出让管理
6.3土地使用权转让管理
6.3.1土地使用权转让概述
6.3.2土地转让管理
6.4土地使用权租赁管理
6.4.1土地租赁的概述
6.4.2土地租赁的管理
6.5土地使用权出租管理
6.5.1土地使用权出租概述
6.5.2土地使用权出租的管理
6.6土地使用权抵押管理
6.6.1土地抵押概述
6.6.2土地使用权抵押管理
6.7土地市场中介管理
6.7.1土地市场中介的概念
6.7.2土地估价管理
6.7.3土地登记代理人职业资格
参考文献
第7章城市地价管理
7.1城市地价管理概述
7.1.1城市地价概述
7.1.2城市地价的管理
7.1.3我国现行的地价管理制度与政策
7.2基准地价的评估
7.2.1基准地价概述
7.2.2基准地价的评估
7.2.3基准地价的更新
7.3宗地地价的评估
7.3.1宗地估价概述
7.3.2城市地价的影响因素
7.3.3土地估价的常用方法
7.4城市地价动态监测
7.4.1城市地价动态监测概述
7.4.2地价动态监测技术路线与程序
参考文献
第8章国有企业土地资产处置管理
8.1国有企业土地资产处置概述
8.1.1企业资产与企业土地资产
8.1.2企业土地资产处置的概念
8.1.3企业土地资产处置的程序
8.2国有企业土地资产处置的几种基本方式
8.2.1土地使用权出让方式
8.2.2租赁
8.2.3作价出资(入股)
8.2.4授权经营
8.2.5保留划拨
8.3国有企业土地资产处置方式的完善
8.3.1完善国有企业土地资产处置相关政策
8.3.2严格遵循土地资产处置基本原则
8.3.3结合实情，因企制宜，组合应用已有的土地资产处置方式
8.3.4促进国有企业减债脱困，减轻企业负担，推动土地资产处置
8.3.5依法行政，规范操作，严格审批手续
8.3.6增强现行划拨土地的有偿使用力度
8.3.7规范土地资产评估，严格土地资产评估程序
8.3.8明晰土地产权权能，强化土地产权登记
参考文献
第9章城市土地的开发经营与储备
9.1城市土地的开发
9.1.1城市土地开发概述
9.1.2城市土地开发用地的选择与获取
9.2城市土地的经营
9.2.1城市经营
9.2.2城市土地经营概述
9.3城市土地的储备
9.3.1城市土地储备的概念
9.3.2城市土地储备的实施
9.3.3土地储备与城市房地产开发
参考文献
附录
附录1限制用地项目目录(2006年本)
附录2禁止用地项目目录(2006年本)
附录3《划拨土地目录》(中华人民共和国国土资源部令第9号)
内容摘要
《城市土地管理》根据工程管理专业学生应具有城市土地管理方面知识结构的需要，系统地介绍了我国土地管理的法律制度、政策，特别是重点介绍了城市土地管理的基本理论和方法，主要内容包括：城市土地管理的主要内容、我国土地基本制度及我国现行土地管理体制；城市土地经济学的基础理论；城市土地确权管理制度和内容；城市地籍管理的制度和内容；建设用地的供应管理、征地管理；土地的出让、转让以及抵押管理；城市地价管理的中宗地估价的方法、基准地价的评估以及地价的动态监测；国有企业土地资产处置方式；城市土地经营的模式和城市土地储备方法。
《城市土地管理》可作为高等学校工程管理专业和房地产专业的专业基础课教材使用，也可供相关专业的科技与管理人员在实际工作中参考使用。
主编推荐
《城市土地管理》：高等学校规划教材
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