领薪水后的本理财书
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山西太原
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作者萧世斌
出版社浙江大学
ISBN9787308097192
出版时间2012-04
装帧其他
开本其他
定价27元
货号2245853
上书时间2024-08-16
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导语摘要
靠工资起步，赚钱发家不再难，台湾理财达人“怪老子”萧世斌在《领薪水后的第一本理财书》中给你支招，15年投资理财经验方法，13张实用简单的EXCEL试算表，个人、家庭财务全规划，基金、股票、房产投资精算方法……一应俱全，统统网罗。
目录
作者序 想有闲钱，不能靠薪水，更不能靠别人
前言 我如何拥有一辈子都有钱的人生
第一章 浅谈基本理财观念
1 有没有理财，最后财富差很大！
下载文件这样算1 存款与回报率
2 人生因财务规划而美好
3 应该几岁开始投资？
下载文件这样算2：愈早投资愈有利
4 应该存多少钱才能开始投资？
5 存钱、花钱、投资的黄金比例
6 如何管好收支，“理”出多余的钱？
下载文件这样算3：家庭预算试算
下载文件这样算4：日记账
7 只想买低风险高报酬商品？醒醒吧！
8 保险很重要，但不要保错了
第二章 投资前，先搞懂这些关键数字
9 为什么钱会愈来愈少？都是通胀惹的祸！
10 怎么知道你的投资划不划算？你要会算投资回报率
11 两笔投资，哪一笔较好？你要懂“年化投资回报率”
下载文件这样算5：年化回报率试算
12 想学巴菲特滚雪球原理赚大钱，怎么能不懂复利？
下载文件这样算6：本利和试算13“72法则”是什么？
14 常用的现值、未来值概念，你最好知道
下载文件这样算7:年金现值范例
15 看现金流量，马上知道钱包变大变小
第三章 投资工具不必多，做对就灵
16 选择基金不如研究指数
17 定期定额策略+微笑曲线，最适合做短线
18 定期定额基金只能“止晃”，不能 “转向”
下载文件这样算8：定期定额试算
19 定存概念股，买对就等退休啦
下载文件这样算9：定存股风险试算
第四章 做好配置，资产绝对不缩水
20 为什么要同时投资雨伞业与观光业？
21 愈不相关，愈速配
22 25岁、35岁、50岁的你，该怎么进行资产配置？
第五章 房地产算盘怎么打？
23 租房好，还是买房好？
下载文件这样算10：租房购房评估表
24 会算房屋价值，才能淘到“真金”
下载文件这样算11：房屋价值评估试算
25 买房后，办贷款也要有技巧
下载文件这样算12：房贷摊还表
26 银行宣传花招多，聪明转贷不吃亏
下载文件这样算13：转贷评估试算
27 贷款买房来出租，这个算盘怎么打？
结语 算出你的富足人生
附录一 个人财务规划范例
附录二 EXCEL财务公式
内容摘要
要投资，先学会理财；要赚钱，方法是关键。《领薪水后的第一本理财书》作者萧世斌是台湾地区知名的大众理财专家，他坚持“做投资要会让数字说话”的理念，坚信投资者一定要懂财务管理。通过15年的学习、
摸索、修正，他将自己研究多年的实用投资经验整合成试算表，与读者分享。《领薪水后的第一本理财书》以深入浅出的方式向大众讲授投资课程，让读者们轻松学会财务知识、各类资产价值评估、个人家庭财务规划等，真正“授人以渔”。
精彩内容
人总是要经历一定的生活体验后，才能明白金钱的真正价值，不是在于吃好穿好，也不是在人前炫耀，而是让自己得到选择的自由。
过去我和一般上班族一样，过着日复一日的职场生活，每天都要面对老板、同事、下属、客户的各种需求。虽然我做得不错，也已成为公司高管，也许已经攀登到让人羡慕的职位了，但在职场生活里，我就像滚轮上的老鼠，不管身心状态如何，就是没有停下来的自由。
想脱离这种滚轮般的生活，我第一个自问的问题就是：我有没有这种选择的自由?说穿了，就是维持理想生活质量的准备金，是否足够到让我能作出这个选择。
年轻时，我也不懂积极理财的道理，直到40多岁才开始学习理财，算是蛮晚熟的。但因为我中年才开始理财，出手非常谨慎，我不能忍受自己一分一毫辛苦赚来的血汗钱，糊里糊涂就被拿出去洒，没有十足的把握，或是风险超过我能承受的范围，我绝对不会出手。所以，虽然投资讯息很多，我要求自己静下心来，从投资知识的基础打底，并找出方便好用的试算方法，来估算每一笔投资的机会与风险。我从来不愿意，也不屑随便听听名嘴或消息就进场。15年下来，我证明了自己研发出来的这一套投资理财的方法是非常可靠的，也很愿意在本书中与大家分享。
我年轻时非常讨厌股票，后来却因为投资股票致富，现在还在小区大学教人正确评估股票价值以作为投资判断的依据。这当中的转折，是因为一件值得回味的事，我很乐意毫无保留地从头说起。
记得1990年，台湾股市第一次飙到12000点，当时我才30岁出头，台湾民众对股票疯狂的程度，令人印象深刻，好像大家脑袋里都只有一个念头：只要买股票，不必工作，就可以赚很多钱。这也难怪啦，当时台湾的股票实在太好赚了，投资50万新台币，只要一个涨停板，赚到的差价就比1个月的薪水还高，难怪很多人会放弃正当职业，把炒股当正常工作。这种现象，对从小就被父母灌输“不可以赌博”、“要勤奋工作”的我来说，只觉得这不是正派人士应该做的事，当时也非常不屑那些玩股票的人。
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