专业市场项目开发全程策划/房地产项目开发全程实操系列
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山西太原
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作者余源鹏
出版社中国建筑工业
ISBN9787112107629
出版时间2009-08
装帧其他
开本其他
定价56元
货号1570048
上书时间2024-08-14
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导语摘要
本书是一本理论与案例相结合的内容全面的专业市场项目开发全程实操的工作指导书和案例参考书。本书有别于一般的房地产策划理论图书。它是一本针对专业市场项目这一特定房地产项目类型而“量身定做”的针对性极强的书。
本书以我们的工作经验为基础，总结了近年全国专业市场项目全程操作的成功案例和成功经验，走在时代发展的前列，能反映专业市场的发展动态。本书包括了项目开发全程实操策划所需的全部内容；本书中的案例来自于全国各地，覆盖面广，具有很好的代表性。
作者简介
余源鹏，国内知名实战型房地产研究策划人，广州鹏起房地产代理有限公司执行董事。20世纪70年代出生于广东省潮州市黄冈镇，本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，结业于中山大学企业管理(营销管理方向)研究生进修班。
以专业可用理念，创建并领导广州鹏起房地产代理有限公司，业务涉及居住及商业房地产项目的信息咨询、调查分析、可行性研究、前期发展策划、整体定位、营销策划、租售代理、物业管理顾问、二手房屋租售以及房地产公司内部管理顾问等领域。主编出版了30多本房地产和物业管理相关实操型专业书籍。
其中近几年陆续出版的“房地产实战营销丛书”，包括《房地产广告策划与创作》、《房地产包装推广策划》、《房地产实战促销300例》、《房地产实战定价与销售策略》、《房地产实战市场调研与优秀案例》、《中国楼盘实战命名三万例》、《售楼尖锋》、《房地产公关活动促销方案56例》、《三天造就售楼冠军》、《房地产实用营销图表大全》、《房地产一线销售管理》、《问鼎房地产》、《中小户型开发与设计》、《促动楼盘》、《房地产项目可行性研究实操一本通》、《房地产中介经纪人实用业务知识两日通》、《三天造就二手房租售冠军》和《房地产优秀广告文案创作与鉴赏大全》等。
网站：www.eaky.corn邮箱：eakykh@126.com手机：13660666166电话：(020)84049508
目录
第一章 专业市场概论
一、房地产的相关知识
二、商业地产的相关知识
三、市场的相关知识
四、专业市场的相关知识
五、专业市场的发展现状
六、专业市场项目的开发要诀
七、专业市场项目开发全程策划模板
第二章 专业市场项目开发市场分析
第一节 项目投资环境分析
一、经济环境分析
二、政策环境分析
三、技术环境分析
四、自然资源环境分析
五、人口情况分析
六、行业前景分析
七、城市条件分析
第二节 项目区域商业地产分析
一、区域商业分析
二、区域商圈分析
三、区域商业地产分析
四、区域专业市场分析
第三节 项目自身情况分析
一、项目基本情况分析
二、项目建设条件分析
三、项目周边环境分析
四、项目周边配套分析
第四节 项目客户群分析
一、项目客户群细分
二、项目客户群调查
三、项目客户群分析
第五节 项目竞争者分析
一、项目竞争者分析的内容
二、项目竞争者分析的思路
三、项目竞争者分析的表达形式
第六节 项目SWOT分析
一、项目优势分析
二、项目劣势分析
三、项目机会分析
四、项目威胁分析
五、项目SWOT整合分析
第三章 专业市场项目定位分析
一、项目整体定位
二、项目客户群定位
三、项目形象定位
四、项目价格定位
五、项目业态定位
六、项目整体定位分析
第四章 专业市场项目产品规划建议
第五章 专业市场项目投资分析
一、项目建设周期估算
二、项目投资估算
三、项目资金筹措
四、项目收入估算
五、项目效益分析
六、项目敏感性分析
七、项目风险分析
八、项目开发建议
九、项目整体开发策略
第六章 专业市场项目整合推广策划
一、项目整合推广总策略
二、项目广告策划
三、项目媒介策划
四、项目包装策划
五、项目活动策划
六、项目推广策划
第七章 专业市场项目租售执行策划
一、项目租售执行策略
二、项目租售执行人员组织策划
三、项目租售价格制订
四、项目招商执行策划
五、项目销售执行策划
六、项目优惠促销策划
七、项目租售执行物料准备
八、项目租售执行费用估算
第八章 专业市场项目经营管理策划
一、项目经营管理现状调查
二、项目经营模式的确定
三、项目经营管理公司的确定
四、项目物业管理模式建议
五、项目经营利润估算
六、项目经营中的宣传推广
第九章 典型专业市场项目全程策划要点
第一节 服装专业市场项目全程策划的要点
一、服装专业市场行业分析要点
二、区域环境分析要点
三、项目自身情况分析要点
四、项目竞争者分析要点
五、项目SWOT分析要点
六、项目整体定位要点
七、项目客户群定位要点
八、项目产品规划设计
九、项目整合推广策划要点
十、项目营销执行策略要点
十一、项目经营管理要点
第二节 建材专业市场项目全程策划要点
一、建材专业市场行业分析要点
二、区域调查分析要点
三、项目自身情况分析要点
四、项目客户群分析要点
五、项目竞争者分析要点
六、项目SWOT分析要点
七、项目整体定位要点
八、项目产品规划建议要点
九、项目整合推广策划要点
十、项目招商经营策略要点
第三节 汽配专业市场项目全程策划要点
一、汽车行业分析要点
二、汽配行业分析要点
三、区域汽配专业市场分析要点
四、项目自身情况分析要点
五、项目客户群分析要点
六、项目竞争者分析要点
七、项目SWOT分析要点
八、项目整体定位要点
九、项目产品规划建议要点
十、项目整合推广策划要点
十一、项目招商执行策划要点
十二、项目经营管理要点
第四节 家居装饰专业市场项目全程策划要点
一、家具行业分析要点
二、项目自身情况分析要点
三、项目竞争者分析要点
四、项目SWOT分析要点
五、项目整体定位要点
六、项目客户群定位要点
七、项目整合推广策划要点
八、项目招商执行策划要点
九、项目经营模式确定要点
第五节 农产品专业市场项目全程策划要点
一、项目市场调查要点
二、项目投资环境分析要点
三、项目自身情况分析要点
四、项目竞争者分析要点
五、项目SWOT分析要点
六、项目整体定位要点
七、项目产品规划建议要点
八、项目整合营销策划要点
九、项目经营管理策划要点
第六节 纺织品专业市场项目全程策划要点
一、纺织行业分析要点
二、区域环境分析要点
三、项目自身情况分析要点
四、项目SWOT分析要点
五、项目整体定位要点
六、项目产品规划建议要点
七、项目整合推广策划要点
八、项目营销执行策划要点
九、项目经营推广策划要点
内容摘要
本书讲述了专业市场项目开发全程策划的指导理论和全程操作，重点介绍专业市场项目的市场分析、项目定位、产品规划、投资分析、整合推广、租售执行、经营管理等关键步骤的策划。本书是全国专业市场项目开
发和经营各相关企业的从业人士的必备工具型实战参考图书，是广大房地产从业人士和房地产策划师职业提升的实用读本。
本书十分适合房地产开发公司、房地产顾问策划公司、房地产租售代理公司、房地产市场调研公司、商业经营管理公司、房地产广告公司的从业人士阅读。
同时，本书也是工商管理专业和房地产专业师生必选的优秀教材。
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