园区营造4.0:生态产城规划设计实践原则
正版二手书，欢迎选购
￥ 30.14 1.8折 ￥ 168 八品
仅1件
北京朝阳
认证卖家担保交易快速发货售后保障
作者华通设计顾问工程有限公司
出版社江苏凤凰科学技术出版社
ISBN9787553782362
出版时间2017-10
装帧平装
开本16开
定价168元
货号1792070978760200194
上书时间2024-12-10
- 在售商品 暂无
- 平均发货时间 18小时
- 好评率 暂无
商品详情
- 品相描述：八品
- 商品描述
-
前言
从2003年规划设计北京丰台总部基地至今，华通已经积累了十几年的科技园区规划设计经验，这些年也是中国城市化快速推进和产业转型迭代发展的时期。多年的项目实践让我们深刻地认识到，科技园区营造如同生命体一样，需要各方面资源的匹配和培育才能有机成长，简单的主观意愿很难生成有活力的园区。我们面对的客户包括政府园区管委会、开发商和产业中的龙头企业，尽管每个园区都有具体的现状条件，我们依然不断探索普世的技术工具，使园区能够拥有更利于发挥产业功能需求和使用者特定的空间体验，同时园区作为空间资源也能够不断提升价值。华通就是怀着这样的出发点完成了一次次的蜕变，使设计主张逐渐趋于明朗，即以产业功能为素材，通过设计方法营造“城市性”，从而实现科技、产业园与城市的有机结合，即生态产城。而我们所谓的“城市性”需要包含多选性和随机性（丰富而不确定的空间体验）、成长性和灵活性（多中心）、枢纽性（交流中心、信息中心等综合职能）、故事性（积累起来的创新者品牌故事）等要素。
中国的科技园区发展是一个综合而复杂的命题，国内外没有成熟的理论。快速城市化的推进让土地的价格倍增，使新兴企业在城市生存空间中不断被挤压、被边缘化，因此我们亟待为高端人才提供更加丰富多彩的生活空间、完善的产业生态和公共开放的交流平台。
在整个园区的规划建设过程中，需要涉及政府和投资方意愿、政策规定、技术能力等诸多因素，这就决定了园区建设是各种力量博弈妥协的结果，这是一个动态控制的过程。华通把空间形态作为解决问题的核心，提出了“功能业态、空间形态、环境生态”三态合一的理念，从而实现以空间解决产业落地和科企研发机构、研发人才需求，以产业配套空间建立相关产业生态圈，以工作生活环境激发交流、创新创意，以激活区域经济带来地区经济发展，对企业、园区、空间资产的保值和增值等多重目标。当然，园区的存活与发展也有外在的先决条件，通常依托城市、大学或大型的科技企业。
面对多重交织叠加的客观现实，华通的实践心得就是“此时此地”的“处理现实”。我们基于客观现实，分析并提炼出一组核心矛盾，通过空间设计的方式，将客观存在的现实因素转变为积极要素，从而实现“营造高质量城市”的目标。
北京中关村丰台总部基地是华通较早接触的园区案例，当时的矛盾在于总部基地的目标愿景与城乡结合部的低端配套设施不匹配的问题。总部基地的规划出发点与其说是一种被动反应，不如说是主动选择。我们要在一个远离北京中心城区的地方营造一个复合发展的“中心”，形成与CBD那种高密度、高地价、低环境舒适度互补的城市副中心。这一案例的成功反映了一个相对较为现实的答案：华通凭借对现实条件的创造性使用，使园区营造的实践更具可操性。
华通一直以来都在关注园区营造的可持续性，在实践过程中，我们基于业主任务书的总体要求，对园区业态进行精准定位。中关村高端医疗器械产业园和中国移动杭州研发中心的设计都涉及到了具体微观的业态植入，并超出了业主的预期要求，显现出华通应对现实并超越设计专业范畴的能力。中关村生命科学园和宝坻京津中关村科技城是两个“多中心”案例实践，我们希望通过“多中心”的空间布局解决产业、工作环境、城市生活割裂的严重现实，给人们带来多样性和可达性的生活体验。
作者简介
华通设计顾问工程有限公司团队由国外技术团队、国内研究学者组成，以一体化、全方位的服务模式，向客户提供城市规划、建筑设计、室内设计、景观设计、绿色设计的综合解决方案，实现城市开发建设综合效益的更大化。
目录
第一部分 路径与方案
产业园区发展的历史经纬
营造是解决方案
第二部分 园区营造6P原则
原则一创新（Pioneering Ideas）：创建前所未有
总部基地：从无到有
1．1 超越需求
访谈一
访谈二
1．2 复制成功
访谈
1．3 颠覆：创造新模式
原则二复合（Pluralism Methods）：多中心营造
多中心的胜利
2．1 京北产业聚集带：多中心空间复合开发
2．2 宝坻：创造多中心，积聚产业服务
原则三产业（Programs Matter）：精准业态
始终领先一步
3．1 架构规划，有机统一
3．2 小庭院，大景观
3．3 有家，有店，有工作
原则四政策（Public Policies）：寻找前行的支点
在多维世界交会处拓展可能
4．1 政策变革补足设计缺位
4．2 助力机制变革
原则五文化（Pr0一culture）：留存成长印记
产城融合：缝合历史与现在
5．1 聚集：文化精英区复兴之策
5．2 留存既有文脉
5．3 重塑空间：从厂区到街区
原则六持续（Persistence Development）：“大设计”创造大未来
重构起点
6．1 微缩城市
6．2 营造城市性
第三部分 研究与工具
营造空间，创动未来
中外科技园区比较
“大设计”工具
内容摘要
《园区营造4.0 ——生态产城规划设计实践原则》旨在对园区营造中的生态产城规划从规划、开发到运营中的基本原理、操作流程、方法与工具、存在问题及其解决方案等进行系统总结与探讨，并辅以大量案例分析，以期为该类园区营造的规划、开发与运营实践提供有效参考。
— 没有更多了 —
以下为对购买帮助不大的评价