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万达哲学

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作者王健林

出版社中信出版股份有限公司

ISBN9787508649887

出版时间2015-01

装帧平装

开本16开

定价49元

货号972045600659456006

上书时间2024-12-05

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品相描述:九品
商品描述
导语摘要
 有人说王健林是这个时代出色的商业机遇猎手,发现了最厚的雪——利润丰厚的地产行业,最长的坡——城市化进程、消费勃兴的几次重大机会。
他对于企业经营的真经,对于人性的洞悉,对于商业趋势的敏锐,都可以在《万达哲学》一书中找到最一手的轨迹。
文如其人。这些文字都是他亲自动笔,全部用手稿写就,力求最为准确和简洁,没有一个字多余。他的文章像建筑图纸一样结构紧密,读起来硬梆梆的,能从中体会到一种“气”,能直接地感受到他知行合一、言行一致的行事风格。
他的文章字字都是干货,写作过程就是在梳理和打磨自己的战略构想,写出来就是万达的执行图纸。

作者简介

  王健林,1954年出生,四川人,大连万达集团董事长。1970年入伍,1986年从部队转业,进入大连市西岗区人民政府任办公室主任,1989年担任大连万达集团股份有限公司董事长至今。



目录

第一章 企业家精神的核心是坚持、责任和创新
创新是企业家精神的核心
2010年10月22日 中科院研究生院演讲
不敢创业就不可能成功,创业可能100个人中有90个失败,但是总有五个十个成功。现在的问题是大家不敢去创业,创业的人越来越少,创业的氛围越来越差。

坚持才能成功
2013年4月29日 做客央视《开讲啦》节目
每个人都有成功的机会,首先你要研究跟别人不一样的地方,要有创新的精神。除了这以外,更重要的品质是要有执着的精神,要不怕失败,要千锤百炼、百折不挠。

有志者事竟成
2013年6月22日 华商书院演讲
不管多优秀的企业,优秀和卓越不是在它做大以后,而是在诞生之时,一开始这个企业家就有这种情怀,就想发展壮大,有这种志向才可能获得这种成功。这个基因是一开始注定的。

第二章 执行力是万达成为世界一流企业的重要法宝
创新企业管理
2013年11月28日 大连高级经理学院演讲
靠人管人肯定不行,靠制度管人也难,依靠科技手段才能有效管理。万达集团所有工作,从万达广场、酒店到文旅项目全部实现信息化。

解密万达执行力
2014年4月12日 中欧国际商学院讲话
执行力是万达成为世界一流企业非常重要的法宝,就像汉代贾谊在《汉书?贾谊传》中所说的那样,做到“身之使臂,臂之使指,莫不制从”。

第三章 创新成为企业成长的终极密码
万达的企业创新
2005年12月5日 北京大学光华管理学院演讲
什么是创新精神?有多种多样的解释,我的看法是:创新精神某种意义上就是冒险精神。中国有句古话说,“富贵险中求”,就是说只有冒一定的风险才能求得富和贵,不敢冒风险是不可能有发展的。

万达创新的竞争优势
2012年4月25日 清华大学演讲
成功的原因有环境、勤奋、人才等等,但根本核心是敢闯敢试,敢于做别人没有做过的事情,敢想别人没想过的事情,这样才能获得成功。创新才能带来竞争优势,带来企业超速发展。

万达的快速发展
2012年9月8日 哈佛大学演讲
要想成为世界范围的著名企业,就一定要走出中国。其次是为了分散风险,不能把鸡蛋都放在一个篮子里。万达今年年初宣布了十年战略规划,计划十年内成为世界一流的跨国企业,为中国的民营企业争光。

第四章 商业地产:只能被模仿、无法被超越的商业模式
商业地产的八点心得
2005年5月14日 杭州商业地产论坛上的演讲
什么叫商业地产?我看报纸上谈了很多商业地产,但很少有人搞明白。我个人理解,商业地产不是商业,也不是地产,也不是简单的商业加地产。我认为,商业地产是以零售物业的租金收入为目的的长期房地产投资。

商业地产是万达的核心竞争力
2007年12月4日 商业地产内部培训讲话
中国的消费文化决定了我们的购物中心只能建在城市副中心或者近郊,这样楼就必须往高里建,充分利用土地资源。万达的创新,就是把国外的室内步行街与中国商业大楼结合在一起。

宏观调控也是一种机会
2006年9月7日 北京民生银行演讲
为什么这么多有实力的企业都不去做商业地产,因为商业地产很复杂,我总结为五难:定位难、规划难、招商难、管理难、资金难。我有一个比喻,做住宅开发是小学生,做商业地产是大学生,就是说商业地产难做。因为难,所以真正的竞争对手也少,竞争对手少,我的利润就可以拿得多一点。

万达广场兴旺的原因
2010年9月27日 第五届万达商业年会上的演讲
万达广场兴旺的重要原因是定位准确。万达广场的定位是年轻、时尚、流行,客户群主要是15~35岁的年轻人,商户以快时尚品牌和大众餐饮、文化娱乐类品牌为主。

大力发展体验型消费
2012年10月12日 第六届万达商业年会上的演讲
点点鼠标就能代替吃饭吗?网上看不到最新的电影,更无法体验IMAX带来的视听享受。旅游、健身等也都是网购无法实现的。体验型消费只能到终端场所亲身体验,才能获得感官的刺激和消费的愉悦。

第五章 文化产业:一个没有天花板的行业
文化产业创新与竞争优势
2012年4月22日 武汉绿公司年会上的演讲
规模+科技+管理,使万达文化产业赢利能力极强,赢利水平在中国同行业中最高。万达电影院线单块银幕收入是行业平均水平的2倍,利润是行业平均水平的3倍。

万达的转型之路
2013年10月16日 广西非公有制企业成长讲座
所有人都去干的事情我一定不干。中国假如说有三个人在做生意,两个人已经在干这件事了,你千万别干,没意思了,你肯定要去选少数人干的生意,或者别人还没有干的生意你来做,你才能获得领先,获得超常发展。

万达的文化产业
2014年3月21日 上海市发展文化产业讲座
万达做文化产业,绝不简单就文化研究文化,就旅游研究旅游,万达打的是组合拳,要素组合越多,规模越大,威力越强。万达文旅项目把科技、文化、旅游、商业要素集成,做文旅商综合体。

第六章 O2O:虚拟和现实高度融合的桃花源
O2O的关键是互动
2014年8月25日 万达电商内部研讨会上的讲话
什么是O2O?我个人理解,O2O就是在移动互联网时代,线上线下相互融合,提升消费的新商业模式。有四个关键词:移动互联网、线上线下融合、提升消费、新商业模式,核心是要促进消费。

打造有智慧的广场
2014年8月29日 万达电商战略合作签约仪式上的讲话
消费市场中大概有三分之一多一点是属于提袋类消费的,而有更大一块是体验式消费,如电影、餐饮娱乐类等,这些是无法提袋,也无法放在线上售卖的,是更大的市场。我们三家商量要做这样一个电子商务平台,这将是电子商务最大的蛋糕。

第七章 企业要追求品牌,更要有社会担当
诚信使万达赢得市场
2004年12月4日 中国第四届信誉论坛上的演讲
诚信不仅是企业文化意识,也是道德规范,我们认为,诚信必须要体现在企业的管理制度中。万达讲诚信,就把商品房工程质量作为抓诚信的重点,强调工程质量。

新阶层人士要带头承担社会责任
2008年5月28日 大连社会新阶层代表人士培训班上的讲话
做生意,如果追求品质、追求品牌,市场都会给你好的回报。你不去宰人,往往赚更大的钱;你去宰人,耍小聪明赚小钱、赚快钱,但是赚不了大钱、长钱。只有靠德行、老百姓口口相传的口碑,才能帮你赚更大的钱。

慈善不要作秀
2014年1月17日 第四届中国慈善年会上的发言
慈善是全人类共同的美好精神家园,也是中华民族几千年的传统,慈善事业应该是一种真诚的帮助,帮助别人的同时自己也能获得满足感。

让慈善成为企业文化
2014年8月16日 首届中国慈善论坛上的发言
我们企业有个基金,每年会做出安排,我们已经连续三年每年安排4亿元公益捐赠额。因此我们对于员工的要求,就是多一些行动,每年至少做一次义工,常年坚持下来能够有一颗善心和公益情怀。

第八章 企业经营的最高层次是经营文化
万达的企业文化
2003年7月28日 万达集团内部讲话
如果说一个企业的文化可以是万达的,也可以是万科的,也可以是中海地产的,这肯定就不是企业文化,企业文化一定具有差异性,不能复制、不能模仿。

企业管理的几点体会
2006年7月30日 《北大商业评论》主办的大连巡回演讲
学企业管理最重要的就是学“商德”。企业管理,不管是讲提高效率、提高管理水平,或者提高管理技巧等等,我认为和商德比较起来,都是次要的。

万达的企业文化
2012年2月6日 万达学院开学第一课
万达有远大愿景,对工作标准要求极高,追求“让一切工作成为精品”。如果万达定位做中国一流企业,就不用一年开业20个广场,每年有2个就够。但万达的目标是做世界级企业,我们要靠自身努力,跟垄断央企比比高低。



内容摘要
  26年,从0到资产5000亿元的企业帝国是怎样炼成的?从中国到海外,为何他的企业能无往不利?万达集团创始人王健林,亲手缔造了万达商业帝国,并将企业成功地发展成跨国集团。 

  《万达哲学》一书是王健林首次讲述自己的经营理念,是他近十年来商业思想的精髓,涵盖了他的做人之道、生意之道、企业转型与发展之道。“万达哲学”,体现了王健林企业经营和为人做事的哲学思想,包括模式的新与旧、行动的快与慢、规模的大与小、政商的远与近,既辩证统一又充满智慧。书中首次披露了王健林信息含量极高的外部讲话,是一部真实、精彩的企业创业史、个人成长史和思想发展史。 

主编推荐
  有人说王健林是这个时代出色的商业机遇猎手,发现了厚的雪——利润丰厚的地产行业,长的坡——城市化进程、消费勃兴的几次重大机会。 

  王健林对于企业经营的真经,对于人性的洞悉,对于商业趋势的敏锐,都可以在《万达哲学》一书中找到一手的轨迹。
  文如其人。这些文字都是他亲自动笔,全部用手稿写就,力求为准确和简洁,没有一个字多余。他的文章像建筑图纸一样结构紧密,读起来硬梆梆的,能从中体会到一种“气”,能直接地感受到他知行合一、言行一致的行事风格。
  他的文章字字都是干货,写作过程就是在梳理和打磨自己的战略构想,写出来就是万达的执行图纸。
  柳传志撰文推荐。
  

 

海报:

 



精彩内容
 解密万达执行力最近几年演讲比较多,万达企业战略、企业文化、转型升级、文化产业都讲过,中欧商学院的学员大多是企业家,今天我就从企
业管理角度讲讲万达的执行力,希望对大家有所借鉴。
这些年,万达执行力强名声在外,发展速度成为“神话”,已连续八年环比增长超过30%,年增速最高达45%。万达广场说什么时候开业就什么时候开业,而且建设速度极快。借今天的机会,我给大家解密万达执行能力是怎么炼成的,主要讲四个方面:一、万达执行力强万达执行力强突出表现在两个方面:一是说到做到。万达所有项目,包括万达广场、
酒店、百货、影城等,在开
工时就确定开业时间。万达每年9月召开万达商业年会,这是中国商业行业第一
会,每次超过1000个商家,上万人参加。在万达商业年会上,万达会公布下一
年所有万达广场、酒店项目的开业时间,而且精确到年月日。大家可能会觉得奇怪,为什么要提前一年多就向社会公布开业时间?这不是给自己找麻烦吗?万达这么做是为商家着想。万达广场五一、十一还是春节
开业,对于商家来说,招聘员工、准备商品完全不同,因为淡季、旺季销售差别很大。商业行业的利润微薄,如果万达说五一开业,商家员工招聘好了、产品
也备齐了,到时候却说推迟
到十一或者元旦开业,那么商家备的货就压在库里,卖不出去,即使产品没太多损失,多出来的半年员工工资也会把商家未来的利润吃掉很多。万达多年前就喊“让商家赚钱”的口号,而准时开业就是让商家赚钱非常重要的环节。万达从事不动产15年来,所有项目几乎无一延期,全部准时开
业,而且万达广场开业是满场商家百分之百开业,绝不是两三百个商家中只有几十个部分开业。
二是算到拿到。不动产开发的成本控制是极其困难的。首先,不动产生产周期长,不像制造业流水线生产,汽车厂几分钟就造一
辆汽车。建设一个购物中心,从准备拿地到开业,万达需要两三年,很多企业可能需要四五年,时间越长变量越多。其次,不动产生产是非标准化的,不同区域的购物中心建筑不同,商家也不同,一种商品在北方卖得好,到了南方就不一
定卖得动。因此,对多数企
业来说,建设一个购物中心,决算比预算超支15%~20%很正常。但万达从事不动产15年来开发超过一百个项目,不管是万达广场还是酒店,全部做到成本低于预算目标、净利润高于预算目标。这就是万达的特点,算到拿到才叫本事。
万达在武汉做了两个超大型文化项目,一个是汉秀,投资25亿元,一个是电影科技乐园,投资35亿元,今年四季度将开业。这两个项目科技水平非常高、设计极其复杂,代表了万达文化产业的发展方向。由于这两个项目内容全部创新,我们边琢磨边干,2009年开工到现在历时超过五年,6月20日就可以竣工移交,目前看成本全部在我们的预算范围之内。这种全新的高科技文化项目成本也不超支,展现了万达控制成本的高超技艺。
二、形成执行文化万达之所以执行力强,缘于万达内部已形成强有力的执行文化,每个人都有执行意识:1.以身作则这个口号现在不仅绝大多数民营企业老板不敢喊,大多数国有企业、政府领导也不敢喊。而我多年坚持这条原则,这可能是我部队成长打下的深深烙印,什
么事都自己带头,以身作则。一直到现在,在公司里我都敢喊向我看齐,要求员工做到的,我一定首先做到。比如说为了反腐败,公司不能搞裙带关系,我就严格遵守,到现在没有任何亲属在公司工作,我可以给钱让他们自己去创业,但进入公司不允许,做到这一点是极其不易的。万达要成为世界一流,需要大量国际化人才,我不希望大家认为万达是家族企业,什么都老板一个人说了算,决策也
不透明,这样国际化就很难做到。而且作为万达绝对大股东,我从不在公司报销
费用,我带头不占小股东便宜,要做得硬气。
2.没有不可能在万达,只要是经过博弈确立的目标,没有人会说完不成。当然,万达制定目标是科学的,绝不是拍胸脯、拍脑袋说出来的。万达每年制订计划要花3个月时间,9月开始,各个业务系统就要提出第二年的计划,然后与上级、下级、同级部门之间进行长达两三个月的讨论博弈,最终由董事会拍板。一旦确立目标,每个人只为完成任务想办法,绝不会为完不成任务找借口。就是我多年经常讲的一句话:想做成一件事总能找到办法,不想做成一件事总能找到借口。在万达,任务完成情况不仅和收入有关,也关系荣辱。万达每年都会把当年开业的万达广场、酒店等项目的品质进行排名,在集团年会的会场外用很大的展板公布,这就是很大的压力,排名靠后的总经理会感觉无脸面对团队,只有回去后发奋图强。
万达已经形成这种文化,大家共同感觉目标任务完成不好是一种耻辱。
万达在广州开发的第一个项目一一白云万达广场,地下两层,地上十几层,建筑面积40多万平方米,只用了11个月就建成开业。
本来定的任务是两年建成,但当时广州要举办亚运会,广州市委市政府非常希望我们在亚运会开幕前开业。
我们答应下来,回来后重新排工作计划。如果不是形成执行力文化,如果没有强大执行能力,也真不是领导说快就能快。最后我们咬紧牙关.实现项目按期开业……P52-54

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