2017中国房地产年鉴

　　为客观如实地反映2016年中国房地产的年度发展，更好地为政府决策服务，为行业平稳健康发展服务，为会员单位提供市场信息服务，中国房地产业协会在连续六年编撰房地产年鉴的基础上，对篇章结构和收录内容进行调整改进，编撰了《2017中国房地产年鉴》（以下简称“年鉴”）。
 《年鉴》调整篇章设置，结构上更加平衡。原“数据篇”拆分为“宏观篇”和“产业篇”，再加上“城市篇”，统计数据在不同视角和维度下，展现得更加合理和清晰；取消“保障篇”，相应内容合并到“发展篇”，体现了国家政策层面对保障房的建设，由短期的“指标任务”向长期的“可持续发展”转变。调整后的《年鉴》包括政策、宏观、产业、市场、城市、企业、发展和大事记等八个篇章。其中宏观、产业、城市和企业四篇章以数据表格为主，其余篇章以文字叙述为主。
 《年鉴》内容方面增加可读性和权威性，体现房地产市场格局的新变化。“宏观篇”新增金融信贷数据，主要城市轨道交通建设情况，全国农村住户固定资产投资和建房情况；“产业篇”新增全国各地区商品房待售面积情况，主要城市的二手房交易情况；“市场篇”新增存量房市场的分析；“企业篇”新增中国房地产业协会三大测评榜单的权威分析，收录沃顿商学院中国房地产十大经典案例的主要内容。“发展篇”依然反映当年房地产市场创新领域或子行业的前沿动态，收录相关机构稿件，保证内容更加精准。“城市篇”取消以往年份的文字描述部分，减少内容重复，强化城市层面市场数据的量化表达；“政策篇”和“大事记”更加注重事实的记录。需要说明的是：《年鉴》部分数据虽截至2015年，但也是相关权威机构在本年度的首次发布，值得参考。
  

　　中国房地产业协会是由各地房地产业协会和从事房地产开发经营、市场交易、经纪中介、物业管理、装修装饰等企业事业单位及有关部门自愿参加组成的全国性行业组织，是在国家民政部注册登记的具有法人资格的社会团体，业务上由中华人民共和国和建设部主管。协会以加快发展房地产业，提高人民居住水平为宗旨，坚持为行业、企业改革发展服务，为政府政策服务的方针，协助政府加强行业管理，传达、贯彻执行国家的法规与方针政策，反映广大会员与企业愿望与要求，在政府与企业之间发挥桥梁与纽带作用。 

 

Ⅰ政策篇

一、领导人讲话、国家重要会议公报3

二、中华人民共和国国务院22

三、中华人民共和国国家发展和改革委员会74

四、中华人民共和国住房和城乡建设部81

五、中华人民共和国国土资源部113

六、中华人民共和国财政部国家税务总局124

七、中国人民银行132

八、中华人民共和国最高人民法院137

九、中国房地产业协会140

Ⅱ宏观篇

一、全国宏观经济数据149

二、全国金融数据152

三、全国财政收入情况155

四、人口和建设用地情况163

五、市政公用设施投资及建设情况208

六、全国农村住户固定资产投资和建房情况216

Ⅲ产业篇

一、全国房地产数据221

二、全国各地区房地产开发投资数据223

三、全国各地区房地产开发企业到位资金数据229

四、全国各地区土地成交数据239

五、全国各地区房地产建设数据243

六、全国各地区房地产销售数据267

七、全国各地区房地产待售数据283

八、2016年60个城市存量商品房交易290

九、2016年70个大中城市价格指数291

十、港澳台地区房地产数据309

十一、全国住房公积金情况316

十二、房地产贷款323

十三、中国房地产企业情况323

Ⅳ市场篇

一、土地市场347

二、新房市场352

三、存量商品房市场359

四、北京市房地产市场373

五、上海市房地产市场375

六、广东省房地产市场379

七、重庆市房地产市场391

Ⅴ城市篇

一、四十个重点城市宏观经济数据399

二、四十个重点城市公共财政收入数据400

三、四十个重点城市房地产开发投资数据401

四、四十个重点城市房地产开发企业到位资金状况407

五、四十个重点城市土地购置情况417

六、四十个重点城市房地产建设数据421

七、四十个重点城市房地产销售数据445

八、四十个重点城市商品房销售均价461

九、三十五个重点城市经营性土地成交列表469

十、三十五个重点城市商品房待售数据516

Ⅵ企业篇

一、2016—2017年度中国房地产开发企业测评榜及分析525

二、沃顿商学院：2016年中国房地产十大经典案例601

三、中国部分优秀房地产企业介绍603

Ⅶ发展篇

一、住房保障681

二、房地产金融684

三、旅游地产697

四、养老地产703

五、物业管理707

六、境外投资710

Ⅷ大事记

2016年中国房地产大事记727