低丘缓坡山地开发土地利用效率与成本研究：以云南省为例

图书标准信息

• 作者 张洪、袁磊、李彦 著
• 出版社 社会科学文献出版社
• 出版时间 2016-11
• 版次 1
• ISBN 9787509799130
• 定价 69.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 页数 188页
• 字数 121千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 西南边疆山地区域开发开放协同创新中心研究丛书

【内容简介】

本书围绕低丘缓坡山地开发土地利用效率与成本问题，从低丘缓坡山地建设开发的特点入手，系统分析了低丘缓坡山地开发的土地利用效率与成本问题，研究内容涵盖低丘缓坡山地开发与坝区用地的差异、低丘缓坡山地建设开发限制因素分析、低丘缓坡山地建设开发土地利用效率理论模型构建、低丘缓坡山地建设开发成本影响因素分析、低丘缓坡典型项目区与坝区成本比较分析、低丘缓坡山地建设开发土地利用策略等方面。

【作者简介】

张洪，二级教授，博士生导师，云南财经大学城市与环境学院院长兼云南省高校高原山地土地利用重点实验室主任，云南省教学名师，享受云南省政府特殊津贴专家。主要学术领域是土地规划与利用、城市经济与房地产。近几年，主持2项国家自然科学基金课题和2项国家公益性行业科研专项课题，主持10余项国土资源部、国家发改委等中央部委和云南省委托研究课题。公开发表学术论文30余篇，出版著作5本。
袁磊，博士，讲师，云南财经大学城市与环境学院房地产开发与管理教研室主任。长期从事土地利用规划、土地政策和房地产政策方面的研究。
李彦，博士，副教授，云南财经大学城市与环境学院城乡规划教研室主任。研究方向主要为土地利用规划、山地城镇开发与建设。

【目录】

第一章　绪论／001
　　第一节　研究背景／001
　　第二节　研究的目的及意义／003
　　第三节　研究的内容与方法／004
　　第四节　国内外研究情况综述／008
　　第五节　云南省低丘缓坡典型项目区调研情况／016
第二章　云南省低丘缓坡土地资源概况／019
　　第一节　云南省低丘缓坡土地利用现状／019
　　第二节　云南省低丘缓坡土地利用布局／021
　　第三节　云南省低丘缓坡土地利用主要特点／023
　　第四节　云南省低丘缓坡土地建设开发利用潜力／025
第三章　低丘缓坡建设用地开发的特殊性／027
　　第一节　低丘缓坡建设用地开发的特点／027
　　第二节　低丘缓坡建设用地开发基础设施刚性用地／029
　　第三节　低丘缓坡建设用地开发与坝区的差异／037
第四章　低丘缓坡山地开发土地利用率与成本影响因素分析／043
　　第一节　地形地貌因素／043
　　第二节　项目区区位条件／052
　　第三节　空间开发模式影响／052
　　第四节　地质环境影响／056
　　第五节　环境保护影响／059
　　第六节　生态影响／060
　　第七节　其他影响因素／060
　　第八节　土地利用率影响因素综合分析／062
　　第九节　成本影响因素综合分析／063
第五章　低丘缓坡建设用地开发土地利用率理论模型／065
　　第一节　土地利用率理论模型研究／065
　　第二节　模型的不足与后续深化／068
第六章　低丘缓坡建设用地开发案例调查与已实施案例修正／070
　　第一节　函调数据统计分析论证／070
　　第二节　项目区实施方案空间分析数据统计论证／076
　　第三节　统计数据的多元线性回归分析／082
　　第四节　低丘缓坡建设用地开发已实施案例修正及验证／094
第七章　低丘缓坡典型项目区成本分析／105
　　第一节　典型项目区总体情况／105
　　第二节　成本影响因素分析／107
　　第三节　成本构成分析／109
　　第四节　成本差异性分析／122
　　第五节　开发难易程度与成本相关性分析／126
第八章　低丘缓坡典型项目区与坝区成本比较／130
　　第一节　土地征收成本的差异性／130
　　第二节　土地开发成本的差异性／132
　　第三节　防护工程费用的差异性／134
　　第四节　总体差异性／136
第九章　低丘缓坡山地建设开发策略／139
　　第一节　合理的规划布局及适当的指标支持／139
　　第二节　进一步研究合理的低丘缓坡建设控制指标／139
　　第三节　制定相应的税费减免政策／140
　　第四节　完善财政补贴体系／141
　　第五节　注重开发的规划设计／149
　　第六节　以项目支撑低丘缓坡山地的开发／152
　　第七节　创新土地管理制度／152
　　第八节　以建设开发带动综合开发／156
参考文献／158
附表：云南省低丘缓坡山地开发利用统筹分区指标／165
附录：低丘缓坡开发项目区实地调研部分照片／176