物业管理法律自助

图书标准信息

• 作者 刘凝、赵梦 编
• 出版社 北京出版社
• 出版时间 2005-01
• 版次 1
• ISBN 9787200057553
• 定价 10.00元
• 装帧 平装
• 开本 其他
• 纸张 胶版纸
• 页数 155页
• 字数 92千字
• 丛书 公民普法系列丛书

【内容简介】

普及法律知识的主要目的，就是使广大公民提高法律素质，增强运用法律维护自身合法权益的能力。这套丛书有三个特点：一是贴近生活实际。全套书共10本，涉及奥运、交通、物业管理、购房合同及青少年维权等10个方面，既成一体，又独立成章，基本上覆盖了公民吃、穿、住、行的方方面面，所有与之有关的法律疑问都可以在这套书中找到答案。二是内容全面而深入。以《婚姻家庭法律自助》为例，它分为结婚篇、家庭篇、离婚篇。其中结婚篇又细分为未婚同居关系、结婚条件、非法干涉婚姻、绍婚程序、婚假及仪式、婚姻的撤销、无效婚姻等向类问题，每一类问题下又有相关的问题。引申相关的的法律问题令本套丛书与众不同。三是图文并茂。本套丛书语言通俗易懂，每一个小问题设计简洁明了，其中穿插场景、漫画，配以简明文字，引人入胜，较好地把深奥的法律理论化解为老少皆宜的日常生活知识。

【目录】

基础篇
前期物业管理
1．新《物业管理条例》解读
2．什么是前期物业管理？
3．什么是前期物业管理合同？效力期是多长？
4．前期物业管理合同能约束业主吗？

业主与业主大会
5．怎样成为业主？
6．产权证没办，是否应交物业费？
7．开发商能否参与业主大会？
8．未成年的业主可以参加业主大会吗？
9．没卖出的商品房开发商地也要交物业费吗？
10．什么是业主大会？业主大会怎么开？
11．业主的投资权怎么确定？
12．业主大会的决定，怎样才有效？
13．业主大会的召开时间怎么确定？业主大会的职责有哪些？
14．什么是业主委员会？
15．同一小区是否可以成立不同的业主委员会？
16．没参加业主大会，会议决定对我有效吗？

业主的权利和义务
17．小区内土地如何利用，业主能提建议吗？
18．业主的权利、义务有哪些？
19．业主提出的建议怎样才能被采纳？
20．别人替业主参加业主大会可以吗？
21．物业管理公司能换吗？
22．在什么情况下可以解聘物业管理公司？如何解聘物业管理公司？
23．如何选聘物业管理公司？
24．如何续签物业管理合同？
25．居委会能选聘物业管理公司吗？
26．物业管理公司在期满后是否仍可继续提供服务收取费用？
27．物业管理公司应提供哪些服务？

业主委员会
28．如何成为业主委员会的委员？
29．欠缴物业管理费的业主还有被选为业主委员会委员的资格吗？
30．在哪些情况下，业主委员会委员会资格终止？
31．业主委员会委员的权利义务有哪些？
32．业主委员会能做原告吗？
33．业主委员会如何举行会议？
……
应用篇
附录
后记